574 Maisons à vendre à Néfiach

249 990 € ^{(1 894 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Baho Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle de 132 m² à BAHO Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'élégance ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à BAHO est faite pour vous ! Construite en 1990, rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec ses expositions sud et est, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts aux alentours pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tradition à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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13

649 000 € ^{(2 910 €/m²)}

Maison 6 chambres

Baho Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PRODUIT RARE ! DEUX VILLAS INDÉPENDANTES - PLAIN-PIED - 223 m² HABITABLES - PARCELLE 1 352 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZIS et bien plus. Au cOEur d’un environnement calme et recherché, à l’abri des regards, découvrez cette propriété unique de plain-pied sur la commune de Baho, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de Saint-Estève, Le Soler et Perpignan. Elle se compose de deux villas indépendantes et développe 223 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités, idéales pour une grande famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle, accueillir ses proches ou développer un investissement locatif. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie harmonieux. La première villa propose : - une vaste entrée avec WC indépendant - une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² donnant accès direct à la terrasse et la piscine - une élégante cuisine américaine toute équipée avec électroménager encastré - une buanderie - une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle, un second WC et un bidet - et 4 chambres, dont une aménagée en dressing La seconde villas se présente comme suit : - un vaste bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - une salle d'eau avec douche et WC - une pièce de vie baignée de lumière - une cuisine américaine entièrement équipée avec du matériel professionnel, sublimée par un magnifique piano de cuisine. À l’extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin paysager, exposé plein sud accueille un superbe espace de réception avec terrasse ensoleillée en partie abritée, une belle piscine avec jacuzzi maçonné, un espace pool house avec sa cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

6 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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27

267 000 € ^{(2 495 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Baho Iad France - Philippe Bouils vous propose : Maison 3 faces de plain-pied avec jardin - Baho Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Perpignan ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Baho. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle clarté de l'espace de vie. Le vaste séjour de plus de 30 m² offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il communique avec une cuisine ouverte de près de 11 m², pratique et bien agencée, qui complète harmonieusement cette pièce maîtresse. L'espace nuit, parfaitement délimité, s'adapte à toutes vos envies. Il se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Un espace dressing, une salle de bains et un WC viennent parfaire cet aménagement intérieur pensé pour le confort de tous. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle 3 faces. Ce jardin, facile d'entretien, vous offre un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et du doux climat catalan. Rare sur le secteur, cette configuration de plain-pied est idéale pour tous les âges. N'attendez plus pour vous projeter dans votre nouvelle vie : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

315 000 € ^{(2 283 €/m²)}

Maison 6 pièces

Baho Iad France - Valérie Desaize vous propose : À Vendre sur Baho, une maison de ville entièrement rénovée de 138 m², pensée pour conjuguer élégance, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, l’ambiance se fait lumineuse et chaleureuse. L’espace de vie, spacieux et harmonieux, accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour où chaque instant trouve naturellement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un véritable cocon d’autonomie. S’ajoutent un WC indépendant, une buanderie pratique et un espace de stockage idéal pour organiser le quotidien. À l’étage, 4 belles chambres (17,52 m² - 14,97 m² - 14,37 m² - 12,24 m²) viennent offrir calme et sérénité à toute la famille, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. La rénovation, menée avec goût et précision, s’accompagne du confort d’une climatisation gainable. À l’extérieur, une piscine pour les beaux jours et promet des moments de détente et de convivialité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente : 315 000 euros, Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle. Mes estimations sont offertes dans l’ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d’un accompagnement sincère, réactif et engagé. Une visite s’impose pour ressentir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

2 sdb

17/08/26 17/08

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17

370 000 € ^{(2 517 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baho Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE 4 FACES – 4 CHAMBRES - JARDIN – PISCINE – GARAGE A Baho, dans un quartier recherché et calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong. ), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement. - Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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25

Vente Maison 3 chambresSainte-Colombe-de-la-Commanderie

700 000 € ^{(3 825 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Colombe-de-la-Commanderie Iad France - David Jourda vous propose : Dans un village recherché à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 183 m², nichée dans un écrin de nature préservé et offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Canigou. Ici, la nature est bien plus qu’un décor : elle fait pleinement partie de l’expérience de vie proposée par cette propriété. Depuis la villa comme depuis ses extérieurs, le regard se porte naturellement vers les paysages environnants et les reliefs majestueux du Canigou, offrant un panorama qui évolue au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Pensée dans les moindres détails, elle associe élégance, modernité et fonctionnalité tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Sa passerelle en verre, véritable signature architecturale, apporte une touche unique à l’ensemble et souligne les lignes résolument contemporaines de la villa. Le rez-de-chaussée propose un espace parfaitement organisé avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau élégant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la pièce de vie s’ouvre sur un espace entièrement décloisonné où salon, salle à manger et cuisine communiquent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout en cadrant le paysage comme de véritables tableaux ouverts sur la nature. La vue sur le Canigou accompagne ainsi les moments du quotidien et donne à cet espace une atmosphère particulièrement rare. La suite parentale, véritable cocon intimiste, bénéficie elle aussi d’un panorama remarquable sur les paysages environnants, permettant de profiter pleinement de cette sensation d’espace et de connexion avec la nature. Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, l’extérieur constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

3 chb

2 sdb

20/08/26 20/08

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27

82 000 € ^{(1 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Calmeilles Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village de 80 m²- Calmeilles (66) Située dans la commune de Calmeilles, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village construite avant 1948 dispose d'une surface habitable de 80 m². Le bien est implanté au centre du village et bénéficie d'un agencement réparti sur deux niveaux, complété par une mezzanine et une chambre. Agencement intérieur et surfaces La maison s’organise autour de trois espaces principaux : Une entrée sur séjour de 16 m². Une cuisine de 5,9 m², ouverte sur le séjour. Un bureau de 10 m². À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² surplombe la structure et une chambre de 10,5 m². L’espace mezzanine est modulable en salle de loisirs, bibliothèque ou coin repos. Au niveau inférieur, une salle d’eau avec un wc et pour compléter la distribution des pièces un espace complémentaire de 19 m² avec un accès extérieur. Extérieurs et stationnement La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs privatifs : Un balcon de 4 m² orienté à l'est. Le stationnement se fait sur un parking communal à proximité Caractéristiques techniques et confort Le bâtiment a fait l'objet d’une visite de toiture. Les équipements installés comprennent : Chauffage : Un système mixte associant une cheminée avec insert et radiateur électrique. Le stockage et l'utilisation de bois de chauffage sont possibles. Réseaux : La maison est raccordée à la fibre optique pour l'accès internet ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif de la commune. Électricité : L'alimentation électrique ne comprend pas de compteur linky Localisation et services L'environnement se compose d'un tissu urbain villageois et de zones naturelles. La maison se trouve à proximité du commerce local de restauration. Des sentiers de randonnée sont accessibles dès la sortie du village. Les services administratifs, les établissements scolaires et le réseau de transport scolaire se situe dans la commune limitrophe. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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26

188 000 € ^{(1 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Calmeilles Iad France - Francis PESCHOT vous propose : En exclusivité, authentique maison de village en pierre, construction antérieure à 1800, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 114 m² de surface habitable. Terrain non attenant de 160 m² situé au porte du village. -Pyrénées-Orientales- Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un wc et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un espace détente pouvant servir de salle de jeu, un bureau et une troisième chambre. Un grenier et des caves de 30 m² complètent l’aménagement, offrant des possibilités de rangement importantes. Une terrasse de 16 m² permet de profiter des beaux jours, le jardin arboré à deux pas offre un espace extérieur verdoyant et convivial. Située dans le village de Calmeilles, la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et préservé, à proximité immédiate de Céret. Vous trouverez à Céret commerces de proximité, marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants, services médicaux et établissements scolaires (écoles primaires et collège). Le patrimoine culturel local, notamment le Musée d'Art Moderne de Céret et l’église du centre-ville, enrichit le cadre de vie. La gare de Céret se situe à environ 15 minutes en voiture, offrant des liaisons régionales, accès routiers rapides vers Perpignan et l’Espagne, de nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans les Pyrénées environnantes. Cette maison séduira les amateurs de caractère ancien et d’espaces extérieurs, caves, jardin et terrasse constituent des atouts rares en cOEur de village. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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27

370 000 € ^{(3 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Thuir Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR — VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES • RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE. Située à Thuir, l’une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d’environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l’espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d’entretien. ✨ Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, Volets électriques centralisés, Double vitrage, Ballon thermodynamique, VMC, Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch, Pergola bioclimatique avec protections latérales, Garage 15 m² et deux stationnements. Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Thuir. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 sdb

Gge

21/08/26 21/08

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23

205 000 € ^{(2 253 €/m²)}

Maison 2 chambres

Thuir Iad France - Christine Monné vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – COUP DE CŒUR ASSURÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, en plein cOEur de ville et à deux pas du célèbre marché ? Ne cherchez plus : vous venez peut-être de trouver votre future maison ! Entièrement rénovée il y a seulement 3 ans, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Répartie sur 3 niveaux d'habitation, elle offre de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante, avec 3 espaces extérieurs qui apportent une véritable valeur ajoutée en cOEur de ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui peut facilement être aménagé en salon cosy ou espace détente, ainsi qu'une buanderie / atelier pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un patio intimiste, véritable petit havre de paix idéal pour prendre son café ou partager un repas en extérieur. Une salle à manger complète ce niveau. Poursuivez la visite avec un agréable salon, qui peut également être transformé selon vos besoins en troisième chambre. Les deux chambres existantes offrent de beaux espaces, dont une bénéficie d'un balcon, tandis qu'une grande salle de bains et 3 WC, soit un par niveau, viennent parfaitement compléter l'ensemble. Et le meilleur reste à découvrir… Au dernier niveau, vous profiterez d'une magnifique terrasse de toit, accompagnée de son cabanon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des belles journées et des soirées d'été. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rénovation complète réalisée il y a 3 ans Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité 3 espaces extérieurs Patio intimiste Balcon Terrasse de toit avec cabanon 3 WC, un […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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23

259 500 € ^{(2 732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Thuir Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité – THUIR Découvrez cette agréable maison 3 faces de type T4 d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m² avec terrain piscinable, à seulement 18 minutes de Perpignan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée récemment, un WC séparé, un garage / buanderie carrelé ainsi qu'un bureau d'environ 9 m², idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse et barbecue maçonné, Les + : climatisation, double vitrage récent, volets roulants électriques, 12 panneaux photovoltaïques. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et arrêt de bus. TFonciere 1200 e. Si cette acquisition nécessite une estimation, n'hésitez pas de me contacter pour une estimation gratuite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Gge

20/08/26 20/08

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12

217 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thuir Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison 2 faces de 98 m² avec jardin, suite parentale et stationnements Située à Thuir, dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, cette maison 2 faces d’environ 98 m² en R + 1 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir. Toujours de plain-pied, un dégagement dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un espace dressing à aménager selon vos besoins et un accès direct au jardin arrière. Cet espace constitue un véritable coin nuit indépendant, idéal pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme espace bureau, deux chambres disposant chacune d’un emplacement dressing à finaliser, ainsi qu’une salle de bain avec un second WC. La maison dispose ainsi de deux toilettes, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clôturé, avec des espaces à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu’une dépendance pratique pour le rangement ou le stockage. Les prestations viennent compléter le confort du bien : climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateur dans la chambre avec dressing, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation toiture, murs et plancher, électricité aux normes, vide sanitaire accessible, cuisine équipée et aménagée. Cette maison lumineuse, bien pensée et facile à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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26

65 000 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison 3 pièces

Thuir Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison de village R + 2 d’environ 50 m², idéale premier achat ou investissement Située en plein cOEur de Thuir, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village 1 face d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle de bain avec WC ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable, composée d’un espace salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l’espace nuit, comprenant une chambre avec grand placard, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’appoint, ainsi qu’un petit balcon apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une électricité refaite, d’un cumulus classique et d’une cave. Avec son emplacement central, son prix attractif et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour concrétiser un projet immobilier à Thuir, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Cave

19/08/26 19/08

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12

249 000 € ^{(3 037 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thuir Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison familiale, 2 faces, 82 m² habitables avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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12

389 000 € ^{(2 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Thuir Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : EN EXCLUSIVITE – THUIR – Au sein d’un Lotissement Résidentiel Récent – Magnifique Villa 6 pièces de 156 m² - Belles Prestations - Construction 2024 – 4 Chambres dont une Suite Parentale en RDC ainsi qu’une pièce aménagée supplémentaire – Jardin, Terrasse et Piscine Intimiste. Venez découvrir cette jolie villa composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte encore à réaliser, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une buanderie, un garage totalement aménagé en pièce supplémentaire et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec accès sur des balcons, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison vous offre un joli jardin aménagé sans entretien, un espace terrasse avec sa jolie piscine Bali sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de stationnement sécurisé avec portail devant le garage. SES ATOUTS : Villa 2024 = ZERO TRAVAUX – 4 ou 5 Chambres dont deux en RDC - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable dans toutes les pièces – AIR ZONE – Centralisation des Volets – Domotique – Joli Jardin intimiste – Terrasse – Piscine Bali – Stationnement Clos et Sécurisé – Environnement Calme et Privilégié – à 2 pas de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

2 sdb

Gge

18/08/26 18/08

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18

183 000 € ^{(2 507 €/m²)}

Maison 4 pièces

Thuir Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

Gge

16/08/26 16/08

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27

285 000 € ^{(3 314 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Thuir Iad France - Grégory Merbah vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA VILLA QUI VA FAIRE PARLER D’ELLE Dans l’un des lotissements les plus prisés de Thuir, découvrez cette SUPERBE maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes parfaitement pensés Les atouts qui font toute la différence : Aucun vis-à-vis Environnement calme et ultra recherché Magnifique suite parentale avec douche + dressing 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d’eau Grand espace de vie lumineux Garage Maison récente et fonctionnelle Un véritable cocon où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent. Le genre de bien fait pour vous et votre famille … Intéressé(e) ? Contactez moï rapidement, rendez vous pour visite libre à programmer à date précise, réservez votre créneau dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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11

287 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thuir Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située dans un nouveau lotissement sur la commune de Thuir, venez découvrir cette maison neuve de 2026 de type T4, développant 82 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 242 m² et idéalement exposée plein Sud. Elle se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour traversant, lumineux, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec WC. Construite selon les dernières normes de réglementation thermique RE 2020, la maison est en cours de finalisation. Pour la vente, le carrelage, les peintures, la façade ainsi que les clôtures seront réalisés. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, idéal pour le stockage et le stationnement. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein Sud à l’avant, ainsi que d’un second espace à l’arrière donnant sur un passage paysager, offrant un cadre de vie calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités. Frais de notaire réduits, environ 3 %. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Thuir et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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11

950 000 €

Maison 6 chambres

Thuir Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m2, entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans l'étage supérieur. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 1797 m2 constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain d'une valeur d'environ 300000 euros ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m2, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, idéal pour vos petits déjeuners. Excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

2 sdb

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20/08/26 20/08

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1

499 000 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thuir Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. ✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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299 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Maison 2 chambres

Thuir Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : ✔ Climatisation gainable ✔ Double vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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279 000 € ^{(2 937 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Thuir Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR – Villa contemporaine 2024 – T4 – 95 m² – Suite parentale en RDC – Résidence sécurisée Située dans l’une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : Climatisation gainable Ballon thermodynamique (performance énergétique) Cuisine entièrement équipée incluse Construction récente (2024) Zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative Visiophone Garage de 15 m² Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois Taxe foncière : 1500€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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948 000 € ^{(2 748 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thuir Mas d’exception datant de 1870, offrant environ 345 m² d’espace de vie raffiné dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Thuir. Cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort moderne avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

345m²

5 chb

3 sdb

20/08/26 20/08

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795 000 € ^{(4 969 €/m²)}

Maison 5 chambres

Thuir EXCLUSIVITÉ : Proche Thuir, dans un secteur très prisé, cette villa contemporaine de plain-pied offre environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine, profitant d’une belle vue dégagée et d’une exposition idéale, elle séduit par son architecture récente, ses lignes épurées et l’harmonie entre confort et modernité. L’espace de vie, vaste et lumineux, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, la hauteur sous plafond apporte une belle sensation d’ouverture tandis que la cuisine, élégante et parfaitement intégrée, invite à la convivialité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. La partie nuit réunit 04 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains indépendante dessert les autres chambres, une 5eme chambre, située sur la parcelle et dotée de sa propre salle d’eau, offre une indépendance appréciable pour recevoir en toute sérénité. Le jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

3 sdb

18/08/26 18/08

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635 000 € ^{(4 233 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thuir Suspendu entre ciel et plaine, cette partie de mas en pierre du XIXᵉ siècle déploie tout son charme sur les hauteurs des Aspres. Restauré avec soin, il a su préserver son âme d’antan tout en s’enveloppant de modernité et de confort. Derrière ses façades dorées, 150m² habitables d’élégance s’ouvrent sur la nature environnante où chaque pièce, baignée de lumière, semble dialoguer avec le paysage. La bâtisse abrite 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle d'eau, 1 bureau propice à la contemplation, 1 salle d'eau, une salle à manger avec cuisine équipée ainsi qu'un salon où la pierre et le bois s’unissent dans une douce harmonie. À l’extérieur, la vie se déroule au rythme du chant des pins. Les terrasses invitent à la détente, tandis qu’une belle piscine se déploie face à la nature avec sa cuisine d'été, offrant des instants suspendus entre […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

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18/08/26 18/08

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