iad France - Delphine Bardetis vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage à Baixas

Située au cOEur du pittoresque village de Baixas, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété ravira les amateurs de charme ancien allié au confort moderne. Avec une surface utile de 111 m², une cour de 20 m², son garage et sa terrasse, cette maison de village de 75m2 habitables est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement préservé.

Au premier étage vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine d'une superficie d'environ 30m2 , donnant accès à une terrasse ensoleillée amenant une très belle luminosité à la maison. Cet étage est complété par deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 37m2 environ, traversant permettant ainsi d'accéder à la cour. Une autre partie du garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC séparé représentant environ 16m2 supplémentaire.

Le garage est un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

La maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace à votre image.

Cette maison de village à Baixas est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Grispan vous propose: Maison de village de caractère avec terrasse, cour, dépendance et double garage.

Bien rare sur le secteur, cette vaste maison de village offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages d’environ 50 m² chacun, d’un WC, ainsi que d’une cour de 45 m².

Une dépendance d’environ 80 m², actuellement aménagée en cave avec un bel espace dédié au vin, complète ce niveau.

Cet espace indépendant présente un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos besoins en atelier d’artiste, local professionnel, bureau ou encore en troisième appartement (type location saisonnière ou autre).

À l’étage, la propriété se distingue par une superbe terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée et à l’abri des regards.

Le niveau principal accueille deux appartements distincts :

Un appartement d’environ 80 m² comprenant deux grandes chambres, lumineux et fonctionnel

Un appartement d’environ 110 m² offrant trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire

L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau de confort avec des prestations de qualité : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, poêle à granulés, VMC double flux.

Le charme de l’ancien est préservé grâce à la présence de la pierre, tout en offrant des équipements modernes. La luminosité et les volumes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose: Bienvenue à Baixas, découvrez cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 106m2, construite en 2017, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrant confort au quotidien et un toilette séparé.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et propice à la détente avec une belle terrasse de 30 m2, parfaite pour des douces soirées d'été et d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir. Vous pourrez également profiter du garage entièrement carrelé et isolé pour du rangement supplémentaire.

Côté équipements, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible, idéale pour garder une température agréable toute l'année. De plus, un système de câble TV et la fibre sont disponibles pour vos divertissements.

L'exposition idéale de cette maison vers l'est et le sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le quartier vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles.

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce bel espace de vie à Baixas.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette charmante maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Grispan vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village au cOEur du village avec garage

Rare sur le secteur, cette maison de village lumineuse bénéficie d’un garage en rez-de-chaussée avec porte motorisée, un véritable atout en centre village.

Développant environ 30 m² par niveau, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Garage

Entrée indépendante

WC

Le garage permet de stationner un véhicule de gabarit standard, ce qui reste particulièrement recherché en cOEur de village.

Au premier étage :

Cuisine dinatoire

Salon en alcôve

Au dernier étage :

Espace nuit d’environ 30 m²

Suite ouverte

Salle d’eau lumineuse

Dressing

Prestations :

Double vitrage

Climatisation réversible

VMC

Isolation des combles

Une maison de caractère, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations, merci de me contacter.

Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Baixas et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maxime Grispan vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE 2 FACES – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE 45 m²

Au calme, dans une impasse large et agréable du village, découvrez cette maison 2 faces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

- Rez-de-chaussée

Grand garage de 45 m² comprenant :

31 m² dédiés au stationnement

14 m² de stockage

+ Deux espaces de rangement supplémentaires (total 5 m²) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

- 1er étage

Séjour lumineux de 23 m²

Deux chambres de 11 m² chacune

Salle d’eau avec WC

Possibilité d’ouvrir les espaces afin de créer une pièce de vie traversante d’environ 45 m². De quoi transformer l’étage en véritable cOEur de maison.

- Dernier étage

Grande chambre de 20 m² avec vue dégagée sur le majestueux Canigou

Salle d’eau avec WC

Pièce type grenier de 13 m²

Possibilité de réaménager cet étage pour créer jusqu’à trois chambres selon vos besoins.

Prestations :

Menuiseries bois simple vitrage

Climatisation dans le séjour et dans la grande chambre

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement patrimonial au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Bardetis vous propose: Charmante maison de village entièrement rénovée à Baixas avec de belles voûtes dans la pièce à vivre, des poutres apparentes dans les chambres, de belles hauteurs sous plafond, en quelques mots un charme fou!

Elle dispose de 3 chambres + 1 bureau / une courette/ 2 salles d'eau / 2 WC.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose de la cuisine, salon/séjour, accès à la cours, ainsi qu'un WC.

Au premier étage se trouve une chambre spacieuse de 13,50m2 environ avec son dressing, un bureau pouvant également faire office de chambre de bébé, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre d'environ 15m2 avec sa salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 11m2 environ,

Il est également possible d'utiliser cet étage en une très grande suite parentale de plus de 28m2!

La maison bénéficie d'une rénovation récente et propose des équipements modernes pour un confort optimal, tableau électrique refait à neuf, climatisation par split, cumulus neuf.

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique.

En résumé, cette maison de village rénovée à Baixas est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GRANGE BAIXAS

Au cOEur du village, magnifique opportunité grange à rénové, toiture refaite ainsi que le plancher du premier étage, bon état, quelque fissure apparente, rien de structurel, soumis à accord du permis avec les batiments de France avec exemple de plan.

D'une superficie de 200m2, 100m2 par niveaux déjà viabilisées en eau, électricité et total égout avec un jardin de 30m2 sur l'arrière

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Baixas et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 160 m² habitables, édifiée en R+2.

Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 25 m² donne accès à un couloir desservant une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salon, salle de jeux, cinéma ou salle de sport. Un système de climatisation split est installé dans le bureau.

À l’étage, un espace de circulation lumineux, sublimé par une verrière, distribue les différentes pièces. Vous y trouverez un salon/séjour ainsi qu’une cuisine.

Un véritable atout rare pour une maison de village : ce niveau développe à lui seul environ 100 m², avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, offrant confort et intimité.

Côté nuit, trois chambres de 11 m², 12 m² et une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Chaque chambre bénéficie d’un système de climatisation gainable, tandis que le salon est équipé d’un split.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baixas et ses alentours.

Estimation de votre bien OFFERTE sur tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>