615 Maisons à vendre à Néfiach

199 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marquixanes Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Confort moderne et douceur de vivre à Marquixanes Située dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan. D'une surface habitable de 73 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2.8 %. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c’est l’endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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22

282 000 € ^{(2 541 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fourques Iad France - Laure Dato vous propose : FOURQUES – Maison 4 faces R + 1 d’environ 111 m² habitables sur une parcelle de 547 m² piscinable, en plein cOEur du village Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale, récemment rénovée, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur un dégagement desservant un grand salon avec accès direct au jardin et son espace dînatoire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salle à manger). Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie et rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande allée permet d’accéder à un garage spacieux et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, des combles facilement accessibles et offrant un beau volume complètent ce bien, idéal pour du stockage. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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24

330 000 € ^{(1 535 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fourques Iad France - Julien Feger vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, garages, jardin et vue dégagée Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin arboré et arbres fruitiers, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d’environ 71 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, pouvant accueillir chacun deux véhicules, ainsi que de stationnements complémentaires sur la parcelle. Un vrai confort au quotidien, rare et recherché. À l’étage, l’habitation principale développe environ 144 m². Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cheminée, de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon filant dessert l’étage et permet d’accéder à une agréable terrasse d’environ 35 m², offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. La maison a été régulièrement entretenue : toiture en bon état, façade refaite, construction maçonnée, charpente métallique, double vitrage quasi total, volets électriques, isolation projetée dans les combles ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

6 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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27

285 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Maison 4 pièces

Fourques Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : FOURQUES – Un havre de paix entre mer et montagne. Au cOEur d’un village prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison quatre faces de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 300 m², agrémentée de garages et d’un atelier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie permet un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. Une arrière-cuisine ainsi qu’un atelier viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux garages offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier supplémentaire ou encore aménagement selon vos projets et vos envies. Si cette maison est parfaitement habitable en l’état, quelques améliorations pourront être envisagées pour la personnaliser à votre goût et optimiser son confort. Menuiseries, système de chauffage ou encore modernisation de certains équipements offriront l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant davantage ce bien déjà particulièrement séduisant. Rare sur le secteur par sa configuration, son environnement privilégié et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 sdb

Gge

02/10/26 02/10

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16

185 000 € ^{(1 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fourques Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort du moderne ? Au cOEur du village de Fourques, à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Un garage ainsi qu’une vaste buanderie entièrement carrelée complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité omniprésente, ainsi qu’une élégante salle d’eau aux prestations contemporaines. Le dernier niveau propose quant à lui un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, idéal pour une grande famille, pour recevoir ses proches ou encore pour aménager un espace de travail indépendant. Carreaux de ciment, poutres en bois, bel escalier, volumes harmonieux, façade récemment repeinte… cette maison a su conserver toute l’âme et l’authenticité de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Toiture, électricité, plomberie et menuiseries ont été refaites récemment pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire. Une maison rare sur le secteur, alliant avec élégance caractère, confort moderne et qualité de rénovation, au sein d’un village recherché pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Thuir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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14

259 000 € ^{(3 198 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fourques Iad France - Jonathan Vanella vous propose : 🏡 Le coup de cOEur vous attend à Fourques ! Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? ✨ Nichée au cOEur du charmant village de Fourques, entre Perpignan et Le Boulou, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée se fondent dans un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec double vasque, miroir Bluetooth et sèche serviettes. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle de 323 m² et exposée sur trois faces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où chaque espace a été soigneusement aménagé. 🌿 Une vaste terrasse de plus de 30 m² vous promet de beaux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et sa pergola végétalisée invitent à la détente. Un cabanon de rangement ainsi que deux récupérateurs d'eau viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Mais ce qui fait véritablement la différence, ce sont ses équipements modernes, synonymes de confort et d'économies au quotidien : ✅ Climatisation réversible ✅ Double vitrage PVC et volets roulants électriques ✅ Ballon thermodynamique ✅ Alarme et vidéosurveillance ☀️ 10 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, générant un revenu annuel estimé entre 500 € et 600 €. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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13

499 000 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fourques Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. ✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

3 sdb

02/10/26 02/10

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18

320 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Bastide Iad France - Sophie Varaine vous propose : Château de La Bastide, Offrant Espace et cachet. Situé à La Bastide, ce château du 9ème siècle est un véritable joyau d'architecture, offrant un cadre idyllique. Avec une superficie de 184 m² et 3.14 hectares de bois et vergers, cette battisse dispose de nombreuses pièces réparties sur 2 niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par l'authenticité de cet endroit, avec ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau. La grande cuisine équipée est idéale pour concocter de délicieux repas et dispose de nombreux rangements ainsi que de son cellier de 14 m². Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 51 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La rénovation apportée à ce château lui confère un cachet unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les surfaces des différentes pièces, dont les dressings, la cuisine et les chambres, sont parfaitement agencées pour offrir un espace de vie harmonieux. Les éléments d'époque tels que la cheminée ajoutent une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Chauffage au bois et à l'électricité, offrant un confort thermique optimal. L'orientation plein sud de la propriété assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, un garage de 32 m² est attenant à la maison. Ce château nécessite quelques travaux pour sublimer son potentiel et en faire un lieu de vie d'exception, au charme intemporel. N'attendez plus pour succomber au charme de ce château unique à La Bastide. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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24

270 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trouillas Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : ✨ Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Vous venez peut-être de la trouver… Située à Trouillas, à proximité de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied datant de 2024 prend place au cOEur d’un lotissement récent et prisé. Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d’un grand espace buanderie et d’un garage aux volumes généreux. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière. Véritable plus, toutes les pièces communiquent avec l’extérieur, apportant luminosité et ouverture à l’ensemble. ✨ Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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12

339 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 3 chambres

Trouillas Iad France - Julien Feger vous propose : TROUILLAS - MAISON - T4 116 m² - GARAGE - PISCINE Bien situé à Trouillas, cette maison traditionnelle plain-pied de 2020 séduit par son agencement soigné et ses équipements. Avec ses 116 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie. La partie nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Les deux autres chambres, aux volumes bien proportionnés, partagent une salle de bain. Un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent la distribution de ce plain-pied. À l'extérieur, le terrain de 332 m² accueille un jardin, une terrasse, une cuisine d'été et une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Un garage complète les atouts pratiques de cette propriété. Au niveau technique la maison bénéficie des dernières normes d'isolation, du chauffe eau thermodynamique, de la climatisation gainable et de nombreuses prestations dignes d'une propriété récente avec garanties décennales. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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14

389 000 € ^{(2 664 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Trouillas Iad France - Julien Feger vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 146 m² – 4 chambres + bureau – Piscine À Trouillas, dans un environnement agréable au cOEur des Aspres, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, développant 146 m² habitables sur une parcelle de 367 m². Un emplacement particulièrement intéressant, permettant de profiter du calme et de la qualité de vie du village tout en restant à proximité des principaux pôles du département : Perpignan à environ 17 minutes, les plages à 25 minutes et l’Espagne / Le Perthus à seulement 23 minutes. À l’intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un puits de lumière. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est particulièrement complète avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec terrasse, pergola bioclimatique, jardin et piscine au chlore avec local technique. De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium, fibre, isolation performante et construction RT 2012. Une climatisation split équipe également l’une des chambres. Une place de stationnement privative complète le bien. Une maison récente, familiale, fonctionnelle et très bien équipée, réunissant plain-pied, beaux volumes, 4 chambres, bureau et extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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25

109 000 € ^{(1 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trouillas Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

3 sdb

03/10/26 03/10

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13

199 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Llauro Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Située dans le village de Llauro, au cOEur des Pyrénées-Orientales, cette maison de village développe une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un cellier et un espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie principale intégrant un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de réception communique avec une cuisine ouverte de style américain, entièrement aménagée et équipée d'éléments de rangement et d'électroménager. La disposition du rez-de-chaussée favorise une continuité entre les zones de préparation des repas et les espaces de vie. Le premier étage dessert un second espace de vie configuré en salon intermédiaire, distribuant l'ensemble des pièces de nuit et d'eau. La première chambre dispose d'un placard intégré. La seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau privative attenante. Le niveau comprend également une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privative orientée plein SUD, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Un cellier indépendant d'une superficie de 7 m² complète le bien, permettant le stockage d'équipements, de bois ou d'outillage. Caractéristique techniques et organisation : Surface habitable : 102 m² Nombre de niveaux : 2 Pièces principales : séjour avec cuisine ouverte, salon à l'étage, 2 chambres Salles d'eau / bains : 1 salle d'eau attenante à une chambre, 1 salle de bains séparée Sanitaires : 1 WC indépendant Équipements de chauffage : cheminée à foyer ouvert, sèche-serviette Dépendance : cellier de 7 m² Extérieur : cour privative avec exposition SUD Localisation : Llauro (66300), Pyrénées-Orientales. Ce bien convient pour une résidence principale ou secondaire dans la région des Aspres, à proximité des axes reliant Thuir, Céret et Le Boulou. Le village comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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27

119 000 € ^{(1 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Llauro Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – T3 DE 70 m² avec terrasse – LLAURO Située au cOEur du village de Llauro, cette maison en pierre construite avant 1948 se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 70 m² et environ 95 m² utile. Le bien présente une structure saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement global et de modernisation intérieure afin de répondre aux normes actuelles de confort. Agencement intérieur et surfaces L'entrée principale sur balcon s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² orientée à l'est, comprenant un espace d'accueil et une cuisine ouverte. Un salon attenant complète ce niveau. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et se composent de : Une première chambre de dimension standard adaptée pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Une seconde chambre, mansardée, avec l'accès à la terrasse et une vue dégagée. Une salle d'eau indépendante avec un WC. Espaces extérieurs et annexes Ce bien dispose de caractéristiques extérieures spécifiques pour une habitation de centre-village : Au pied de la maison : Une cour permettant de disposer d'un espace extérieur de plain-pied. Au dernier niveau : Une terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel de la commune. Stockage : Un cellier configuré en buanderie technique pour les machines et le rangement quotidien, ainsi qu'une cave en rez de chaussée pour le matériel, les vélos ou les granulés. Caractéristiques techniques Le chauffage est assuré par un système mixte : un poêle à granulés en mode principal et des radiateurs électriques individuels dans les pièces closes. Les commodités de proximité (école primaire, épicerie et restaurant) se situent à 5 minutes à pied. Les communes de Céret et de Thuir sont accessibles en 15 minutes en voiture, offrant l'accès aux collèges, zones commerciales et services de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

30/09/26 30/09

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27

379 000 € ^{(2 614 €/m²)}

Maison 3 chambres

Llauro Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

30/09/26 30/09

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27

800 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tordères Sur un vaste terrain de 3.390 m2, sans vis-à-vis, cette propriété rare de 240 m2 se compose d'une maison d'architecte avec 2 gîtes. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Cette élégante maison offre un cadre unique entre mer et montagne entre nature et panorama à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. Le terrain est soigneusement entretenu et abrite des oliviers, des palmiers, des vignes, une superbe piscine chauffée, un terrain de tennis et un autre de pétanque ! Plusieurs véhicules peuvent y stationner facilement. Possibilité de construction d'une maison supplémentaire sur le terrain de tennis. Le bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 53 m2 avec cheminée (insert), bureau / bibliothèque de 28 m2 et cuisine aménagée et équipée de 11 m2. Au rez-de-jardin, cette maison dispose de 2 gîtes (vendus meublés) de 32 et 36 m2. A l'étage on trouve 4 chambres avec placards ainsi que 3 salles de bain/eau dont une avec douche à l'italienne. Une piscine de 10x5 m ainsi qu'un garage d'environ 68 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable) avec atelier attenant d'environ 14 m2 (non comptabilisé dans la surface habitable) complètent les prestations de cette confortable villa 4 faces. Un bien en très bon état, idéalement situé au calme et proche des commerces ! Forage de 100 m et arrosage automatique de jardin. Panneaux solaires thermiques (6 kW) installés en 2024. RDC : - Cuisine de 11 m2 - Séjour de 45 m2 avec insert et clim - Bibliothèque / Bureau de 28 m2 - Toilettes - Hall Rez-de-Jardin : - Gîte meublé de 36 m2 - Gîte meublé de 32 m2 - Garage de 68 m2 - Atelier de 14 m2 RdC+1 : - 4 Chambres - 3 Salles d'eau - 3 Toilettes Donc : Superbe maison en très bon état (intérieur et extérieur). Les 2 gîtes procurent des revenus annuels entre 15 et 30.000 €. Un terrain de tennis (avec revêtement en caoutchouc) avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

5 sdb

02/10/26 02/10

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1

289 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Maison 2 chambres

Joch Iad France - Clément Laur vous propose : Villa 3 faces de 91 m² habitables construite en 2021 sur une parcelle de 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un espace de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue directe sur le Canigou, une chambre avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’un bureau d’environ 7 m². Prestations récentes avec climatisation gainable. Maison offrant une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Joch et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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15

148 000 € ^{(1 850 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Paziols Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – PAZIOLS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDINS ET GARAGE Et si votre prochain projet se trouvait à Paziols ? Je vous présente en exclusivité cette agréable maison de village… enfin, plutôt cette petite maison pavillonnaire, située dans un lotissement calme et offrant 80 m² habitables, 3 chambres, un garage et deux espaces extérieurs. Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui a été régulièrement rafraîchie au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que des WC. À l’étage, la maison propose 3 chambres et une salle d’eau, de quoi accueillir une famille ou aménager facilement une chambre d’amis, un bureau ou un espace pour les enfants. Côté extérieur, la maison a de vrais atouts ! Un petit jardin à l’avant permet de profiter d’un premier espace extérieur, tandis qu’à l’arrière, vous découvrirez un jardin plus intime, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est / Ouest. De quoi profiter tranquillement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre son café au soleil… La maison dispose également d’un garage d’environ 16 m², toujours très pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Et bonne surprise pour une construction de la fin des années 70 : elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, notamment grâce à l’isolation des combles et à la présence d’une climatisation réversible dans toute la maison. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une modernisation, notamment au niveau des menuiseries, qui sont anciennes. Mais elle offre une base saine et agréable, avec déjà de nombreux éléments intéressants. L’idée ici n’est donc pas de vous vendre une maison « parfaite »… mais plutôt une maison qui a du potentiel, qui possède de vrais atouts et qui […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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18

132 000 € ^{(846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Paziols Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC TERRASSE, ESPACE PROFESSIONNEL ET POTENTIEL LOCATIF – PAZIOLS Au cOEur du village de Paziols, venez découvrir cette maison de village atypique qui offre de nombreuses possibilités selon votre projet. La maison se compose de plusieurs espaces, permettant aussi bien d'imaginer une résidence principale qu'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée Vous trouverez tout d'abord un espace boutique d'environ 30 m², actuellement à réhabiliter, avec évier, ainsi qu'une réserve d'environ 8 m², soit près de 38 m² au total. Cet espace peut être repensé selon vos envies : boutique, atelier, bureau, showroom ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'arrière du rez-de-chaussée, un autre espace se compose d'une pièce principale d'environ 17,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre également la possibilité d'être aménagé en location saisonnière, selon le projet, et bénéficie d'une entrée indépendante directement accessible par une rue située à l'arrière de la maison. Au premier étage L'habitation principale s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un insert bois vient apporter une touche chaleureuse à cette pièce. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau d'environ 4 m², un dressing ainsi qu'une chambre d'environ 10,80 m². Depuis la pièce de vie, vous pourrez également profiter d'une terrasse, un agréable petit extérieur au cOEur du village. Une mezzanine vient compléter l'habitation, elle permet d'envisager un espace bureau ouvert sur la pièce de vie, particulièrement adapté au télétravail, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins. Cette maison ne ressemble pas aux autres et offre différents […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

1 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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21

38 000 € ^{(422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Paziols Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de village offre une configuration traditionnelle répartie sur trois niveaux, avec un beau potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace de vie confortable et moderne. Rez-de-chaussée On accède à la maison par une entrée qui distribue plusieurs pièces utiles : une cave idéale pour le stockage, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage constitue une base fonctionnelle qui pourrait être repensée pour optimiser les volumes ou créer une suite indépendante. Premier étage Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle à manger / salon offrant un bel espace traversant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite bibliothèque. L’étage présente de belles possibilités d’ouverture et d’aménagement pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Deuxième étage Le dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexibilité intéressante. Ces espaces peuvent être réorganisés en fonction des besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier… Éléments techniques et potentiel La maison possède une toiture isolée et entièrement refaite, équipée d’un Velux, installée il y a une dizaine d’années. Cet élément structurel, en excellent état, constitue un atout majeur pour démarrer une rénovation. Un chauffe-eau de 150 litres, récent et fonctionnel, est déjà en place. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre typique et plein de charme. Avec une vision claire et quelques travaux, ce bien peut devenir une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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24

178 000 € ^{(1 780 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Paziols Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Piscine et Garage – PAZIOLS Idéalement située dans un environnement naturel et bucolique, cette maison de 100 m² nichée à PAZIOLS offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain généreux de 1332 m², elle comblera les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une chambre, Une cuisine séparée offrant de belles possibilités d’aménagement, avec vue sur la piscine, Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 24 m². À l’étage : Deux chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin, Une salle d’eau. Un jardin arboré propice à la détente et aux instants en famille, ainsi qu’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien. Travaux à prévoir Aucun gros OEuvre n’est à envisager. Les futurs acquéreurs devront cependant prévoir des travaux de rafraîchissement et de remise en état. Atouts supplémentaires Situation calme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, Exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, Piscine présente sur le terrain (actuellement hors d’usage, liner à refaire, entretien et révision). Située à Paziols, charmant village au cadre authentique ayant inspiré Claude Nougaro, cette propriété combine sérénité, nature et proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. N’attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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18

399 900 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ponteilla Iad France - David Jourda vous propose : PONTEILLA - MAISON - T5 -142 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Sans travaux à prévoir, cette maison de Ponteilla, construite en 2015 et en très bon état, offre un cadre de vie confortable avec 142 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m². Dès l'entrée, l'entrée séduit par sa fluidité de circulation. Le séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine forme un espace de vie convivial et bien dimensionné. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, complète agréablement cet ensemble. La buanderie et le WC indépendant apportent un confort pratique au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, desservies par une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Le bien dispose d'une piscine et d'une terrasse, adaptées pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme avec vidéo et d'un interphone — autant d'atouts qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

3 sdb

03/10/26 03/10

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27

240 000 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ponteilla Iad France - David Jourda vous propose : PONTEILLA - MAISON - 129 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Ponteilla de 4 faces offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses orientations sud, est et ouest qui garantissent un ensoleillement optimal dans l'ensemble des pièces de vie. Développée sur une surface habitable de 129 m², cette maison de caractère, construite en 1965, présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes, les finitions et l'agencement intérieur selon ses propres envies et besoins. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, un couloir dessert une chambre, un bureau (pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bain). Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter le bas. À l'étage, le palier dessert le salon, la cuisine, un couloir qui distribue trois chambres, un WC ainsi qu'une seconde salle de bain. Le bien est implanté sur un terrain de 431 m², constituant un atout non négligeable pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions futures, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Contactez-moi pour une visite de ce bien à potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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16

95 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ponteilla Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison de village lumineuse à rénover entièrement. Idéale pour un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement. La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et de solutions de stationnement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

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1 sdb

05/10/26 05/10

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13

312 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ponteilla Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Maison de Caractère 4 Faces – Terrain 471 m² – Garage – Ponteilla Ponteilla – Maison de caractère 4 faces sur terrain de 471 m² avec garage | 15 min de Perpignan Au cOEur du village de Ponteilla, dans un secteur calme et résidentiel à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison de caractère 4 faces vous offre un cadre de vie authentique, lumineux et bien pensé. Implantée sur un terrain arboré de 471 m², la propriété profite de deux accès indépendants avec portails — un vrai plus pour le stationnement et le quotidien. La maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle et d'une cuisine indépendante et spacieuse, complétée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain avec baignoire, et un palier spacieux facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace bureau. Le garage, intégré à la maison, est surmonté d'une mezzanine — idéale pour y créer un atelier, un espace de rangement ou un coin bureau à part entière. L'extérieur ne déçoit pas : une terrasse arborée vous invite à profiter du cadre en toute saison, aussi bien pour les repas en plein air que pour les moments de détente. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements : climatisation réversible et fibre optique. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, ce bien allie caractère, fonctionnalité et situation géographique idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

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