iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON PLAIN-PIED -3 CHAMBRES- GARAGE- PANNEAUX SOLAIRES- TERRAIN CLÔTURÉ ARBORÉ- AUCUN TRAVAUX

A Narbonne, maison récente sous garantie décennale de 2018 de plain pied sur une parcelle de 320m2 complétement clôturée et arborée.

Elle est composée:

A l’intérieur:

- une entrée

- 3 chambres de 12, 11 et 11 m2 avec placards

- une cuisine équipée

- un séjour de 30m2

- une magnifique salle d'eau avec deux vasques

- un WC

- un garage avec mezzanine

A l’extérieur:

- un bel espace détente

- une terrasse avec store

- arbres (oliviers et citronnier)

le + : panneaux solaires avec batterie (autoconsommation) , chauffe-eau thermodynamique, climatisation, volets en PVC.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U

Aux portes de Narbonne, cette villa de 155?m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853?m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73?m² environ orientée Sud?Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente.

L’aile parentale propose un véritable cocon?: une suite de 33?m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres.

À l’extérieur, le plaisir est sans compromis?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool?house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau.

Un garage de 38?m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Martinez vous propose: Propriété agricole d’exception aux portes de Narbonne. Idéalement située aux portes d’une métropole régionale, à seulement 10 minutes du littoral méditerranéen et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, attractivité économique et qualité de vie. D’un seul tenant, l’ensemble s’étend sur un vaste foncier agricole entièrement irrigable, offrant de multiples perspectives de valorisation. Descriptif de l’habitation, la propriété comprend quatre habitations distinctes, représentant une surface bâtie totale d’environ 350 m². Ces logements, à rénover, offrent un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des logements de fonction, de l’accueil touristique ou un projet mixte. Descriptif de l’exploitation, ancienne propriété arboricole, le domaine dispose d’infrastructures agricoles conséquentes, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet de reconversion : Trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une cave vinaire, la surface et la diversité des bâtiments constituent un atout majeur pour des projets agricoles, agroalimentaires ou logistiques. Descriptif du foncier, le foncier se compose de 76 hectares de terres agricoles, d’un seul tenant, facilitant l’exploitation et la gestion. Un ensemble rare par sa cohérence foncière, son potentiel agronomique et sa localisation. Éléments complémentaires La propriété bénéficie de la présence d’une cavité d’eau située sous la cour, avec système de captage existant (capacité non connue à ce jour), représentant un avantage stratégique supplémentaire pour l’irrigation et l’autonomie en eau. Un bien rare sur le marché, conjuguant surface, emplacement et potentiel, idéal pour un porteur de projet ambitieux ou un investisseur à la recherche d’un actif foncier de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: *** MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLE D'EAU- GARAGE - TERRAIN 360m2 - QUARTIER SAINT SALVAYRE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ***

Située à Narbonne, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal au calme . Construite en 1957, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un belle pièce de vie avec cuisine , deux chambres , une salle d'eau moderne , un garage et une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La cuisine ouverte sur le salon-séjour .

Les pièces de vie offrent un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un vaste terrain de 360m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un garage attenant à la maison offre la possibilité de stationner aisément un véhicule, assurant praticité et sécurité. Une place de parking est disponible sur l'avant du garage .

La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Cette charmante maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique à Narbonne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose: Élégante Maison Traditionnelle de 181 m² – Quartier Roches Grises, Narbonne

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette superbe maison traditionnelle allie charme authentique et beaux volumes pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

Caractéristiques principales :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l’abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Une grande cuisine récemment rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle.

Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée.

Deux salles de bains et deux WC séparés.

Un dressing spacieux.

Atouts supplémentaires :

Deux studios indépendants entièrement équipés attenants à la maison vous offrent la possibilité d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce et une cheminée à insert dans le séjour.

Un bien rare dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE 92m2 - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES/ 3 POSSIBLE! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600m2 ARBORE !!

Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville !!

Très bel environnement.

Elle se présente comme suit :

Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres :

La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste.

Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre , toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager.

La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour.

Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme

Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou!!

Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Villa T4 - 3 chambres - jardin - garage ***

Jolie villa T4 R+1, à Narbonne dans le lotissement Les Pléiades , avec Garage et Terrasse.

Cette maison contemporaine, construite en 2020, offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.

D'une superficie de 92m², cette maison se trouve sur un terrain de 160m², avec un garage attenant pour faciliter le stationnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 36m² , donnant accès sur le jardin

de 40 m2 avec terrasse, un endroit convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine est équipée et aménagée , un cellier,un garage et un WC viennent s’additionner au rez de chaussée.

Au 1 er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

Idéalement située à Narbonne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun…

Les +:

-climatisation réversible au rez de chaussée

- la fibre optique

- système d'alarme

- norme RT2012

- pompe à chaleur

-décénnale

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison moderne .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En EXCLUSIVITE

Belle maison, située dans un environnement privilégié à proximité de Narbonne, cette magnifique propriété de charme séduira les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité.

Implantée au cOEur d’un domaine de plus de 6000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, propice aussi bien à un projet familial qu’à une activité de culture, de potager ou à un projet de vie au vert dans le sud de la France.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort actuel. Poutres apparentes, matériaux choisis avec goût et décoration soignée créent une ambiance accueillante et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces dressing et rangements. Une seconde terrasse offre une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété et les terres environnantes.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : vaste terrain, parcelles exploitables avec accès à l’irrigation agricole à moindre coût, garage, ainsi qu’un superbe espace piscine avec coin détente et espace repas dans une ambiance cosy et intimiste.

Cette propriété séduira autant une clientèle locale qu’une clientèle venant d’autres régions ou de l’étranger à la recherche d’un cadre de vie authentique à proximité du littoral, des commodités et des axes de transport.

Les atouts :

Plus de 6000 m² de terrain et parcelles

Irrigation agricole

Maison rénovée avec beaucoup de charme

3 chambres

Deux terrasses

Piscine et espace détente

Garage

Parking

Environnement privilégié proche de Narbonne

Potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>