Vente Maison Piscine à Nantes

7 pcs
5 ch
192㎡

745 000 € (3 880 €/m²)

Vente Maison Piscine à Nantes

7 pcs
5 ch
192㎡

745 000 € (3 880 €/m²)

Maison Piscine Nantes

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Située dans un quartier recherché de Nantes-Chantenay, cette maison de ville rénovée avec une extension contemporaine déploie 192 m2 habitables (240 m2 au sol).

Dès l'entrée, un premier couloir d'accueil mène au coeur de la maison tout en desservant le jardin ainsi qu'un grand garage de 36 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et des vélos, complété par un appentis qui garantit un espace parfaitement sécurisé.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle reliant un espace séjour-cuisine de 36 m2 à un salon indépendant chaleureux et intimiste de 32 m2 avec cheminée.

Directement accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse privative prolonge le lieu de vie, idéale pour partager des apéritifs et des moments très conviviaux.

Un magnifique escalier au design affirmé structure l'espace et mène à la partie nuit.

L'espace nuit se partage entre l'étage de la maison d'origine et celui de l'extension contemporaine.

Cette dernière abrite une belle suite parentale de 22,89 m2 associée à un grand bureau aux volumes généreux de 15 m2.

L'ensemble du niveau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures offrant la sensation unique d'être dans un aquarium ouvert sur l'extérieur. Trois autres chambres spacieuses (15,30 m2, 13,85 m2 et 13,62 m2), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie complètent ce niveau familial.

A l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, révèle une belle ceinture architecturée en fond de parcelle. Ce cadre paisible accueille une piscine hors-sol pour profiter pleinement de la saison estivale.

L'avis d'Espaces Atypiques : un bien d'une rareté évidente sur le secteur, qui saura combler les familles en recherche de volumes, de lumière et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe Energétique : D

(Consommation : 161 kWh/m2/an en énergie primaire, et 158 kWh/m2/an en énergie finale).

Classe Climatique : D

(Emissions : 35 kg CO2/m2/an).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 730 euros et 3 740 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contact : Carl HAMON - EI

RSAC 2019AC00072 NANTES

Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 3350 - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 000 € (3 880 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    192 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 293 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 293 avis )

très bonne qualité

Réactivité et efficacité, ccccccccccccccccccccccccc

Très content

Accompagnement au top, disponibilité et réactivité, nous sommes très content de la vente de notre appartement via espace atypique !
Réponse : Bonjour Madame Pasquier, Nous sommes ravis de savoir que notre accompagnement, disponibilité et réactivité ont contribué à la réussite de votre vente. Merci pour votre confiance en Espace Atypique.

Une vente en toute confiance

Je recommande vivement l'agence Espaces Atypiques et particulièrement Monsieur Carl Hamon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a su être à l’écoute, réactif et de très bon conseil, tout en assurant un excellent suivi jusqu’à la signature finale. Grâce à son sérieux et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre investissement et votre accompagnement ! Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à vos services et à vous recommander autour de moi.
Réponse : Bonjour Madame Landois, Nous vous remercions chaleureusement pour votre retour positif. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre travail. Nous restons à votre écoute pour vos futurs projets immobiliers.

Accompagnement au top !

Dans le cadre de l’acquisition d’une maison, je tiens à remercier tout particulièrement Carl Hamon pour sa disponibilité, sa réactivité et pour la qualité de son accompagnement technique. Et ce sur une periode courte promesse début mai et signature début août ! Vraiment au top ! Avec mes sincères remerciements Carl et au plaisir !
Réponse : Bonjour Madame Chartier, Merci pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Carl ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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