NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS:

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU / BEAUX VOLUMES, JARDIN ARBORE ET EMPLACEMENT RECHERCHE

Située dans un secteur agréable, à proximité des établissements Noé Lambert, Blanche de Castille, Notre Dame de Toutes aides ou encore le Loquidy, accessibles en bus ou à vélo, cette maison familiale en bon état et parfaitement entretenue séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable cadre de vie.

Dès l'entrée, dotée de placards, vous découvrirez un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une double pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La spacieuse cuisine, agrémentée d'une verrière, bénéficie également d'un accès direct à une belle terrasse en bois, prolongée par un jardin profond, arboré et entièrement clos de murs, véritable espace de détente permettant un coin adulte et un coin jeu/enfants.

Ce niveau, pensé pour le quotidien d'une famille, est complété par un WC indépendant, une buanderie /cellier/chaufferie et un garage.

Au premier étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au second étage, vous découvrirez une agréable suite parentale offrant un espace dressing, une salle de bains et une chambre, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant volumes, espaces de rangement et extérieur de qualité, dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel recherché de Procé / Monselet à Nantes, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces, des commodités et des transports en commun, avec le tramway 3 Rond-Point de Vannes et le bus 10 Boulay Paty et 26 etC8 Anatole France . Le parc de Procé se trouve également à 5 minutes à pieds idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien.

Cette maison aux beaux volumes +125m2 séduit par sa luminosité, son exposition Est-Ouest et ses grandes ouvertures, qui lui permettent de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie ainsi qu'un garage de près de 33 m2, complété par une cave.

A l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger sur parquet massif, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, de belle superficie, dispose de nombreux rangements grâce à ses meubles hauts et bas.

Cet étage accueille également deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements.

A l'extérieur, un jardin clos sur une parcelle de près de 180 m2 complète l'ensemble et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison :

Un emplacement recherché dans le secteur Procé / Monselet

Quatre chambres réparties sur deux niveaux

De beaux volumes et une belle luminosité

Une exposition Est-Ouest

Deux salles de bains et 2 wc

Un grand garage de près de 33 m2

Une cave et une buanderie ou cuisine d'été 9.29m2

Un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Située dans un quartier recherché de Nantes-Chantenay, cette maison de ville rénovée avec une extension contemporaine déploie 192 m2 habitables (240 m2 au sol).

Dès l'entrée, un premier couloir d'accueil mène au coeur de la maison tout en desservant le jardin ainsi qu'un grand garage de 36 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et des vélos, complété par un appentis qui garantit un espace parfaitement sécurisé.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle reliant un espace séjour-cuisine de 36 m2 à un salon indépendant chaleureux et intimiste de 32 m2 avec cheminée.

Directement accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse privative prolonge le lieu de vie, idéale pour partager des apéritifs et des moments très conviviaux.

Un magnifique escalier au design affirmé structure l'espace et mène à la partie nuit.

L'espace nuit se partage entre l'étage de la maison d'origine et celui de l'extension contemporaine.

Cette dernière abrite une belle suite parentale de 22,89 m2 associée à un grand bureau aux volumes généreux de 15 m2.

L'ensemble du niveau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures offrant la sensation unique d'être dans un aquarium ouvert sur l'extérieur. Trois autres chambres spacieuses (15,30 m2, 13,85 m2 et 13,62 m2), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie complètent ce niveau familial.

A l'extérieur, le terrain arboré et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, révèle une belle ceinture architecturée en fond de parcelle. Ce cadre paisible accueille une piscine hors-sol pour profiter pleinement de la saison estivale.

L'avis d'Espaces Atypiques : un bien d'une rareté évidente sur le secteur, qui saura combler les familles en recherche de volumes, de lumière et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale et cocon de verdure en impasse paisible.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 102 m2 au sol (97 m2 habitables), nichée au calme d'une impasse prisée du Vieux Doulon. Alliant sérénité, lumière et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du Parc du Grand Blottereau, de la place du Vieux Doulon, des écoles, commerces et transports.

Une vie de quartier privilégiée et un extérieur intimiste

Dès votre arrivée, l'emplacement fait la différence : une impasse paisible où règnent le calme et la convivialité.

Côté jardin, profitez d'un véritable cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Sa belle terrasse vous invite à prolonger vos repas d'été et vos moments de détente en toute tranquillité.

Des espaces de vie lumineux et chaleureux

Entrée accueillante : Fonctionnelle avec ses rangements intégrés pour une organisation facile dès l'arrivée.

Pièce de vie traversante : Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle constitue le coeur chaleureux de la maison.

Cuisine aménagée et équipée : Ouverte et conviviale, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.

Rez-de-chaussée pratique : WC indépendants et un garage attenant avec espace buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

Un espace nuit évolutif pour toute la famille

A l'étage, le palier dessert :

4 chambres : Idéales pour accueillir une famille, créer une chambre d'amis ou aménager un espace télétravail/bureau.

Salle d'eau contemporaine avec WC intégrés.

Le potentiel à révéler : Un rafraîchissement (peinture) vous permettra d'apporter facilement votre touche personnelle.

Les atouts majeurs qui font la différence :

Emplacement recherché : Au coeur du Vieux Doulon, tout à pied (Grand Blottereau, commerces, écoles, transports).

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44000).

Maison familiale de 239 m² au cœur des Hauts-Pavés

La maison développe actuellement 178 m², auxquels s'ajoutent 62 m² de combles déjà isolés. L'installation de chauffages électriques suffirait à porter la surface totale à 240 m².

Implantée dans une avenue privée et calme du quartier des Hauts-Pavés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant sérénité, luminosité et proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Un hall dessert un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes, idéalement situées à l'écart de la pièce de vie.

Le salon-séjour de 60 m², orienté sud-est, profite d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Il s'ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

La cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger et donnant également accès à la terrasse, constitue un espace pratique et convivial, adapté aux repas du quotidien.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, dont une disposant de sa salle de bains privative avec WC. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.

Au dernier étage, les combles d'environ 62 m² restent à aménager. Après rénovation, cet espace offre un beau potentiel pour créer une vaste suite parentale, d'autant que les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en place.

Côté stationnement, la maison dispose de deux places dans l'avenue privée et d'un garage en sous-sol de 78 m², permettant de garer deux véhicules tout en conservant un espace de rangement conséquent. Un espace de stockage complémentaire est également aménagé sous la terrasse.

Enfin, l'éclairage extérieur et le store banne apportent un confort supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).

Excellent état, beaux espaces, DPE C, environnement paisible et proximité de l'Erdre, des transports en commun et du périphérique.

Maison familiale construite en 2008, offrant 139m² habitables (160 m² au sol), en parfait état, édifiée sur un terrain de 306 m².

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie de 66 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à deux terrasses.

Vous profiterez également d'une grande suite parentale ouverte sur la terrasse principale, ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse.

Une entrée avec placard et des WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage :

Vous découvrirez un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle d'eau, des WC ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard.

Un grand garage et deux places de stationnement devant celui-ci viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité de l'Erdre, du Parc de la Chantrerie, du périphérique, des transports en commun (lignes 75 et 115, arrêt Porte Douillard) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur.

Les atouts de cette maison :

-Son excellent état général

-Ses deux terrasses

-Sa généreuse pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte

-Sa suite parentale située au rez-de-chaussée

-Son espace bureau

-Sa cuisine contemporaine aménagée et équipée

-Sa chaudière installée en 2024

-Son grand garage et ses deux places de stationnement devant l'accès au garage

À noter :

-Impôt foncier : 2134 € en 2025

-Chauffage au gaz et cheminée électrique dans le séjour

-Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout)

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44100)

Maison familiale et jardin arboré à l'abri des regards – Quartier Zola

Située au cœur du quartier Zola, à quelques pas de la place et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison familiale développe 179 m² au sol, dont 165 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie prisé, conjuguant tranquillité résidentielle et vie de quartier, avec les commerces, les écoles, les transports et le marché accessibles à pied.

Organisée sur trois niveaux, cette maison propose cinq chambres, un bureau et de beaux espaces de vie, parfaitement adaptés à une vie familiale, au télétravail ou à l'accueil de proches.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m². Son mur en pierre, sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 m et son insert apportent beaucoup de caractère et une ambiance conviviale. De grandes ouvertures créent une continuité naturelle entre l'intérieur, la terrasse et le jardin.

Dans le prolongement, la cuisine de plus de 22 m² dispose d'un bel espace pour les repas, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Un sas aménagé avec de nombreux rangements facilite l'accès vers l'extérieur et peut également faire office d'entrée complémentaire.

Ce niveau propose aussi une pièce de 19 m² aux usages multiples, pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins. Elle bénéficie de sa salle d'eau privative et de WC suspendus.

Organisé autour de la terrasse, le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité agréable et de vues ouvertes sur la végétation du jardin depuis plusieurs pièces.

À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus et d'une buanderie/chaufferie pratique, agrémentée de nombreux rangements.

Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne restaurée avec extérieur paysagé.

Située dans le très recherché quartier Sainte-Anne, cette charmante maison entièrement rénovée développe environ 115 m² et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bar, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, un véritable espace de vie paysagé d'environ 80 m² prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste.

Les étages accueillent :

trois chambres, dont une avec balcon,

une salle d'eau,

et au dernier niveau, une suite parentale sous pente avec dressing et salle d'eau privative.

L'emplacement est idéal : la place Sainte-Anne et ses commerces sont accessibles à pied, le centre-ville est très facilement rejoint, et le Navibus situé en bas de la maison permet des déplacements rapides et agréables.

Un garage à vélos complète ce bien rare sur le secteur. Un quartier vivant et recherché, parfait pour une vie de famille ou un quotidien citadin privilégié.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>