Idéalement située dans le Val de Cens dans un environnement calme découvrez cette belle maison familiale , 4 chambres 3 salle d'eau, à l'état impeccable répartis sur deux niveaux, édifiée sur un sous-sol intégral.

Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin (possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets), une cuisine spacieuse aménagée et équipée (électroménager neuf) avec porte de service ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale avec son cabinet de douche privatif, un WC indépendant.

Au deuxième niveau : un espace dégagement desservant le coin nuit, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, deux chambres confortables avec placards et penderies intégrés, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire et meuble double vasque, WC indépendant.

Le sous-sol et les extérieurs : Un sous-sol intégral en accès direct avec la maison et le jardin offrant une magnifique surface de garage , de stockage ou de buanderie (porte motorisée).

Un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une terrasse idéal pour profiter des barbecues entre amis ou en famille.

Maison lumineuse parfaitement agencée pour une vie de famille à 25 mn à pied du campus du Tertre, pour les amoureux des balades ou du running accès à pied (1mn) aux superbes espaces boisés du Val de Cens.

Bien rare sur le secteur n'hésitez pas à visiter.

Pour une meilleure appréciation des espaces de vie les photos de la maison ont été meublé par L'IA.

Prix : 468 000 HAI, Honoraires 18 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 450 000 euros hors honoraires.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – PATIO – GARAGE

Située rue de la Gilarderie, dans un environnement résidentiel agréable du sud de Nantes, cette maison de ville ancienne de plus de 77 m² au sol offre une configuration particulièrement bien pensée, avec trois chambres, un extérieur et un garage, le tout sans travaux particuliers à prévoir.

Fraîchement ravalée côté rue, la maison propose dès le rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, a été installé récemment et s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un ensemble convivial et fonctionnel.

Dans le prolongement, la maison bénéficie d'un accès direct à un patio intimiste, au calme et à l'abri des regards. Un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un coin tranquille en pleine ville.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage fermé directement intégré à la maison, particulièrement pratique au quotidien pour stationner, ranger des vélos ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses et agréables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'agencement a été particulièrement bien optimisé : très peu d'espace perdu et une surface réellement consacrée aux pièces de vie et aux chambres.

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant de s'y installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Le secteur offre un environnement résidentiel tout en restant particulièrement pratique au quotidien, avec les transports accessibles à quelques pas, les établissements scolaires à proximité ainsi qu'un accès rapide aux commerces et aux principaux axes du sud nantais. La proximité de la route de Clisson permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, entre les quartiers de la Chénaie et de la place du Vieux Doulon, découvrez cette agréable maison-appartement de 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse donnant sur un environnement verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, qui se partagent une salle de bains, ainsi qu'une seconde terrasse offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

La maison dispose par ailleurs de nombreux rangements, ainsi que de deux stationnements privatifs et sécurisés.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 138 dont 62 lots d'habitation

Charges annuelles : 1613 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 140 m² en impasse privée sécurisée LA GAUDINIERE

Nantes - Ste Thérèse / Longchamp : Située au fond d'une impasse privée dont l'accès est protégé par un code, cette maison de 1989 bénéficie d'un environnement très calme, sans circulation de passage. Le Parc de la Gaudinière est à proximité immédiate.

Surfaces et distribution

Surface habitable de 140 m², 7 pièces, 5 chambres, sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, séjour double de 32,67 m², cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine buanderie, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant

Étage : suite parentale avec salle de bain privative (possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

BUTTE STE ANNE : Très belle maison contemporaine aux lignes épurées et grands espaces ouverts, matériaux nobles. Une pièce de vie de 90 m² baignée de lumière naturelle offre un vaste salon séjour cuisine et un bureau ouvrant sur les 2 extérieurs par de larges baies. Chambre parentale avec accès sur l'extérieur. A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, 1 espace jeux, 1 bureau, une salle de bains. Garage. Un jardin et une terrasse. Cette maison est en second rideau, au calme d'une petite rue. Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chantenay, au calme d'une petite rue, maison récente de plain pied total sur 392 m² de terrain ! Entrée avec placard, séjour salon lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Sud par baie vitrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, WC. Garage. 3 terrasses dont 1 sur le jardin permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Stationnement 2/3 voitures sur la parcelle. Sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Viarme - Saint Pasquier : une adresse ultra prisée, à deux pas du Parc des Capucins, du marché de Talensac et des promenades verdoyantes le long de l'Erdre, pour cette grande maison familiale.

Edifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée indépendante, d'un palier desservant 2 chambres et salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, WC séparés.

Le 1er étage offre avec une entrée, un dégagement, une double pièce de réception salon - séjour et salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Une vaste terrasse est prolongée par le jardin idéalement exposé ouest.

Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing, WC séparés.

Le 3ème étage offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Toutes-Aides : Idéalement située dans le secteur recherché de Toutes-Aides, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette jolie maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable de 51,57 m2, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Un bien idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique […] Voir l’annonce immobilière >>