Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison entièrement rénovée de 5 chambres située quartier Durantière dans une rue calme et familiale à proximité des écoles et des transports (ligne 1, bus 11, C1), des terrains de sports et du stade de la Durantière.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, avec des belles hauteurs sous plafond, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des WC. Au premier étage, une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon et une terrasse, un espace bureau et un WC. Au deuxième étage, un palier avec rangements, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien.

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré sans vis-à-vis avec un terrasse. Ce bien à l'exposition solaire idéale (est - sud - ouest) est idéal pour ceux qui souhaite poser leur valise et profiter d'une vie de quartier.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 42 et 44 Route de la Chapelle sur Erdre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 42/44 Route de la Chapelle sur Erdre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 86.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Caroline Rondeau immobilier vous présente en Exclusivité, A vendre maison de charme de 1936 a rénover, Cette jolie maison est située entre Saint Félix et le Rd Pt de Rennes. + de 120 m2 évolutifs + garage + grande dépendance, grand jardin. Cette maison familiale a gardé tout son charme ancien, parquet, carrelages anciens. Un beau et grand jardin exposé Ouest. Une vaste entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée, une salle a manger et une cuisine aménagée, sur le jardin, wc, garage, un couloir passant sur le coté de la maison pour accéder au jardin sans passer par la maison . A l'étage 4 chambres dont 2 grandes, salle de bains, wc. grenier + au fond de la parcelle une dépendance de 40 m2. Il faudra prévoir une isolation du grenier, certaines fenêtres a refaire, cuisine et salle de bains a moderniser. Tableau électrique refait en 2020, chaudière gaz individuel de 2019. L'audit a été réalisé avec des enveloppes projetées pour une rénovation en plusieurs étapes.... Ecoles Saint Félix et Perverie a pieds, transports et commerces proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

REF:1181VP Dans un secteur prisé Canclaux / Mellinet, découvrez cette agréable maison de ville sans jardin développant environ 122 m2 habitables, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie aux volumes singuliers, baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger cuisine ouverte et l'accès à une cave en sous-sol.

Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un dressing ,de chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le dernier niveau offre un vaste espace modulable, idéal selon les besoins pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou un lieu dédié aux adolescents.

Cette maison séduit par son atmosphère authentique, ses parquets, ses cheminées décoratives et son potentiel d'aménagement. Son classement énergétique en C constitue également un atout appréciable.

Un garage boxé, situé à environ 600 mètres de la maison, complète cet ensemble et représente un avantage rare dans ce secteur.

Une maison familiale aux volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de la Marrière - Blanche de Castille, cette maison traditionnelle des années 50, d'une surface actuelle de 124 m2 avec un terrain d'environ 418 m2, bénéficie d'un potentiel d'aménagement très intéressant.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir suite division.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon séparé, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier-buanderie avec porte de service.

A l'étage, un palier dessert trois très grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de charme des années 1940 : l'alliance du caractère et du confort.

A proximité immédiate de toutes les commodités ? commerces de quartier, établissements scolaires, lignes de bus et tramway ?, découvrez cette chaleureuse et magnifique maison ancienne des années 1940. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, elle vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère cocooning et ses prestations authentiques.

Dès l'entrée, la vie de plain-pied s'articule autour d'espaces lumineux et bien pensés. Vous profiterez d'un premier salon convivial avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un second salon plus intime met à l'honneur de superbes matériaux nobles : pierres et poutres apparentes confèrent à ce lieu une identité unique. Ce niveau accueille également une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant une vraie autonomie au quotidien.

A l'extérieur, vous découvrirez un très agréable jardinet entièrement clos de murs et soigneusement préservé des regards. C'est un véritable havre de paix en ville, idéal pour partager des repas en plein air et profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres pleines de charme (l'une agrémentée d'un beau parquet massif, l'autre habillée d'un chaleureux jonc de mer), complétées par une salle d'eau avec WC et un vaste placard de rangement. Une mezzanine spacieuse vient parfaire ce niveau, offrant un lieu idéal pour un bureau dédié au télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.

Un atout financier rare vient sublimer ce bien : la présence d'un panneau publicitaire générant un revenu annuel régulier d'environ 2 220 euros, permettant de réduire significativement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Chantenay : Plébiscité pour son esprit village, son ambiance conviviale, ses parcs verdoyants et ses vues panoramiques sur la Loire, Chantenay offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du centre-ville. C'est au calme absolu que se dévoile cette maison familiale aux beaux volumes.

Particulièrement fonctionnelle et offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété propose une distribution idéale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Tournés vers l'extérieur, ces espaces de réception se prolongent vers une terrasse et un jardin préservé. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, une mezzanine et un WC indépendant.

Côté praticité, la maison bénéficie d'un immense espace de stockage de plus de 40 m2 situé sous la maison, complété à l'extérieur par un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>