Vente Maison à Nantes Bottière - Chénaie

5 pcs
2 ch
81㎡

198 000 € (2 444 €/m²)

Vente Maison à Nantes Bottière - Chénaie

5 pcs
2 ch
81㎡

198 000 € (2 444 €/m²)

Maison Nantes Bottière - Chénaie

Nouveauté / Nantes / Bd Jules Verne :

Entièrement à rénover, cette maison de la fin des années 40 offre un très beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets et créer un intérieur à votre image.

Située à Nantes, dans une rue à proximité du boulevard Jules Verne, elle développe environ 80 m² et est implantée sur une parcelle d'environ 350 m².

Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec un beau parquet, d'une chambre également sur parquet, de deux espaces nuit supplémentaires, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une véranda, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clos avec un puits complètent l'ensemble.

Cette maison s'adresse aussi bien aux amoureux de rénovation, qui pourront repenser entièrement les espaces selon leurs envies, qu'à ceux qui souhaitent être accompagnés : nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels de confiance pour étudier votre projet et les différentes possibilités d'aménagement.

Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec commerces, transports et établissements scolaires à proximité.

Une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie !

Cette annonce référence 344762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.

Prix du bien : 198 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €

Honoraires TTC : 4,21 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 595 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344762 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (2 444 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    356 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet - Veranda - Jardin - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 7847 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 7847 avis )

Très bonne qualité

Merci beaucoup pour ton accompagnement dans la vente de la maison de nos parents. Ton professionnalisme, ta disponibilité et ta bienveillance nous ont été très précieux. Merci encore pour tout !

Accompagnement précieux de A à Z

Nous avons rencontré Flavie lors d'un projet de premier achat. Dès notre premier rendez-vous, elle s'est montrée disponible et de bons conseils. Elle crée un vrai lien entre vendeurs et acheteurs et n'hésite pas à conseiller d'autres prestataires en qui elle a confiance. Présente tout au long de notre achat, elle a toujours été très attentive à l'avancement des différents étapes. Nous avons confiance en elle et n'hésiterons pas à la conseiller autour de nous. Encore merci Flavie!

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Sophie est disponible, réactive, très efficace. Un parcours de quelques mois très agréable avec une personne qui maîtrise son sujet. Je recommande +++

Belle experience,

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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