466 900 € (4 283 €/m²)

Vente Maison à Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

6 pcs
4 ch
109㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

Cette maison familiale de 4 chambres est située dans une rue résidentielle du quartier du Plessis-Tison, à pied de toutes les commodités : les commerces, les écoles, les balades de l'Erdre, les lignes de ChronoBus C1 et C 6 et à 10 minutes de vélo du Centre-Ville.

Après avoir franchi son jardinet depuis la rue, elle séduira particulièrement les amoureux des maisons anciennes et de leurs charmes : parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives.

D'une superficie de 108,64 m² habitables et de 119,48 m² au sol elle se présente ainsi :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda isolée et chauffée, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement du patio intime à l'abri des regards, en toute saison.

Les deux étages sont agencés de manière similaire et disposent chacun de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC ou d'une salle d'eau. Le premier étage bénéficie également d'une autre pièce à usage de bureau ou de dressing.

Facilité de stationnement et de stockage en poursuivant la location d'un garage que les propriétaires utilisent à 2 pas de la maison.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 4 lots dont 2 lots d'habitations.

Charges annuelles : absence de charges annuelles

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*au prix de 466 900 € FAI dont 3,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 450 000 €.

Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau

Référence : 2860SR

Réf. 2860SR - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Commerces, écoles, Erdre et lignes C1 et C6 accessibles à pied ; le centre-ville est à 10 minutes à vélo.
  • Charme de l’ancien : Parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives donnent du caractère à la maison.
  • Quatre chambres : Deux par étage, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.
  • Espace extérieur intimiste : La véranda isolée et chauffée prolonge la cuisine et donne sur un patio à l’abri des regards.
  • Cadre de vie agréable : La pièce de vie traversante et la rue résidentielle offrent un environnement calme, proche des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    466 900 € (4 283 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 3,76% à la charge de l'acquéreur (soit 16 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots

Maison Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

1 rue François Bruneau

44000 Nantes

SIREN: 428952725

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