Vente Maison à Nantes

7 pcs
5 ch
213㎡

1 099 000 € (5 160 €/m²)

Vente Maison à Nantes

7 pcs
5 ch
213㎡

1 099 000 € (5 160 €/m²)

Maison Nantes

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS : Au coeur du prestigieux quartier Monselet, l'une des adresses les plus recherchées de Nantes, découvrez cette élégante maison bourgeoise familiale développant plus de 212 m2 habitables. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles réputées et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché nantais.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. La vaste pièce de réception sur parquet massif, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur un agréable jardin paysager, véritable écrin de verdure. Une cuisine indépendante complète ce niveau.

L'espace nuit, réparti sur les étages, offre une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un bureau supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec salle de bains et une spacieuse chambre aux volumes remarquables.

Le sous-sol est composé d'un garage, d'un espace atelier, une cave à vins ainsi qu'une chaufferie.

Cette demeure de caractère allie élégance, confort et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale haut de gamme à Nantes, dans un environnement résidentiel privilégié.

Prix de vente : 1 099 000euros FAI, dont 49 000euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 050 000euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 729 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 099 000 € (5 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 4,67% à la charge de l'acquéreur (soit 49 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    213 m²
  • Surface terrain :
    401 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Cave - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 584 €
Par mois
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