Côté Particuliers Nantes

COTE PARTICULIERS NANTES - EN PLEIN BOURG DE SAINT-AIGNAN-DE-GRANDLIEUIdéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités (écoles, assistantes maternelles, école de musique, mairie), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016.D'une superficie de 87 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Vous bénéficierez également de nombreux rangements pour un confort de vie optimal.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 435 m2.Le vrai plus : une dépendance d'environ 40 m2, déjà équipée d'un point d'eau et d'ouvertures, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, salle de jeu, espace locatif, profession libérale).Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix de vente : 268 900euros HAI, dont 8 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES - QUARTIER CROISSANT / BD JULES VERNEDans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 350 m2. Elle développe 181 m2 de surface au sol, dont 122 m2 habitables.Pensée pour la vie de famille, cette maison vous offre des espaces où chacun peut profiter de son intimité tout en partageant des moments conviviaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'organisation sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage à vélos.A l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine équipée ouverte sur un agréable salon lumineux, complété par une salle de jeux / détente pouvant être transformée en quatrième chambre. Une deuxième chambre ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire avec une mezzanine, une troisième chambre, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements.A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Spacieux et agréable, il est idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.En complément, un stationnement et une dépendance au fond du jardin. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée : transports en commun (lignes C1 et C6) vers le centre-ville et commerces de proximité accessibles à pied en quelques minutes.Une belle opportunité à découvrir sans tarder où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 397 100euros HAI, dont 17 100 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES - NANTES, quartier BeaujoireDans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec jardin collectif.Laissez-vous séduire par une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 36 m2, donnant sur un balcon exposé sud, de quoi profiter pleinement des beaux jours tout en restant au calme. Le coin nuit est composé d'un couloir distribuant deux chambres avec placard (13,5 m2 et 10 m2), un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée au calme et sans vis-à-vis : transports en commun pour rejoindre le centre-ville (tram Halvêque) et commerces de proximité à 1 minute à pied.Un grand jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Pas de travaux de copropriété à prévoir !Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Une visite s'impose !Prix de vente : 199 500 euros HAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 190 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 240 lots - dont 80 lots habitation.Charges annuelles : 1907 euros.

COTE PARTICULIERS NANTES - Centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de NantesVenez découvrir ce très bel appartement, parfaitement entretenu, spacieux et baigné de lumière, offrant de nombreux rangements ainsi q'un garage fermé.Idéalement situé en plein coeur du centre-ville et face à la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété calme, soignée et majoritairement occupée par des propriétaires. Il propose un cadre de vie confortable et recherché.Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente.L'entrée, particulièrement spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert un vaste salon-séjour de plus de 42 m2. Cet espace de vie chaleureux séduit par sa luminosité, son parquet et ses matériaux de qualité.La cuisine indépendante aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et harmonieusement intégrée à la pièce de vie (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une grande salle d'eau, très confortable, offre de nombreux rangements ainsi qu'un grand placard supplémentaire.En sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé, sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en centre-ville.Emplacement privilégié : commerces, marché, transports (Bus C7 à 2 minutes à pied), services et professionnels de santé accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.Idéal si vous souhaitez être en centre-ville pour un quotidien simple et efficace. Une visite s'impose !Prix de vente : 299 500 euros HAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1772 euros.

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS : Idéalement situé dans le très recherché quartier Procé, à proximité immédiate du parc, des transports et des commodités.Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 26m2 habitables se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et ainsi que d'une cave, offrant un vrai confort de stockage.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Locataire en place. Loyer de 600euros/mois charges comprises. Charges de copropriété, 1200euros/an. Prix de vente : 115 500euros HAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 110 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.