Maison à rénover avec jardin proche procé,

Maison comprenant entrée séjour salon, cuisine, wc, garage

A l'étage : 4 chambres, salle de bains

Grenier

Possibilité de garer un second véhicule sur la propriété.

Maison mitoyenne d'un seul coté

Chauffage au gaz aux normes

Pas de termites , pas d'amiante

Raccordement au tout à l'égout

Electricité à refaire

Vente en immo interactif : 1ere offre possible à 219.000 Euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Maison de ville non mitoyenne d'environ 93m2 (124m2 au sol), située à proximité du Rond-Point de Paris et du quartier Saint-Donatien. Pleine de charme grâce à son histoire, son âme et son caractère, vous y retrouverez du parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond et des volumes agréables.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec rangements, un salon séjour avec cheminée. Au premier étage, deux belles chambres sur parquet, une salle de bain et des WC séparé. Au deuxième étage, un palier desservant deux grandes chambres.

A l'extérieur, un grand jardin clos d'environ 250m2 orienté sud-ouest, bien arboré et sans vis à vis qui offre un cadre agréable et préservé en ville.

Egalement, un espace sécurisé pour les vélos, poussettes et une cave sous la maison permettant un vrai espace de rangement.

Audit énergétique réalisé, travaux à prévoir pour remonter en B, D ou en E.

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

PRIX MODIFIÉ -OPPORTUNITÉE - TOP EMPLACEMENT

À Nantes secteur GACHET , décourvrez cette maison bâtie en 2016 sur une parcelle de 193 m2.

La maison se compose d'une entrée avec un dégagement et wc, la pièce de vie , la cuisine avec meubles de rangement, four, plaques de cuissson évier et hotte. Un espace buanderie comprenant la chaudière gaz et le compteur.

À l'étage le palier dessert 3 chambres , une salle d'eau avec wc.

Un carport sur le coté pour le stationnement, le jardin est clos de grillage et claustras.

PAS de TRAVAUX à prévoir , posez vos valises et vous apprécierez l'environnement. DPE C

Idéale pour un premier achat , programmons une visite .

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires : 14 400 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 299 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26 619

Annonce rédigée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - Mellinet Sans vis à vis - Plain pied - Retour en vente

Située dans le très prisé quartier Mellinet à Nantes, cette maison contemporaine aux dernières normes bénéficie d'un emplacement rare, en second rideau, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Développant environ 110 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouest, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et résolument moderne.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique, performance énergétique et modernité.

La maison comprend :

4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative

une seconde salle de bain avec grande douche à l'italienne et fenetre

2 WC indépendants suspendus,

une douche à l'italienne grand format,

parquet contrecollé de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse avec pergola (en cours d'aménagement, non visible sur les photos), le tout sublimé par […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison de 138 m², située dans le quartier recherché de Blanche de Castille, au calme d’une impasse privée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie prolongée par une véranda, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un placard ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. L’espace sur le palier peut également être aménagé en coin bureau ou espace de travail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse, ainsi que d’une dépendance située au fond du jardin, idéale pour stocker vos équipements extérieurs.

Le stationnement est facilité par la possibilité de se garer directement dans l’impasse privée.

Côté commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec l’ensemble scolaire Blanche de Castille situé à proximité immédiate. Vous profiterez également de la proximité des commerces et services du quotidien. Les transports en commun du réseau Naolib permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Nantes.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, très belle maison familiale comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Une buanderie et un WC.

Au premier étage, nous retrouvons un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au deuxième étage Une chambre avec salle de bains attenante et une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

Un annexe un jardin sans vis à vis et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, jolie maison familiale rénovée à deux pas de l'Erdre et des commerces. 4 chambres, belle pièce de vie avec cheminée, garage de 25 m2 et jardin de 280 m2. (4.50 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamp

Dans une rue calme, jolie maison rénovée de 115m2, baignée de lumière

Bel espace de réception avec cuisine ouverte déjeunatoire parfaitement aménagée et équipée, salon ouvrant sur jardin, wc

Au 1er étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains

Au 2nd étage, suite parentale avec salle d'eau et wc

Jardin arboré sans vis-à-vis avec cabanon sécurisé

Garage attenant à la maison avec espace buanderie

Rénovation de qualité avec meubles sur mesure et parquet d'origine

Classement en E dû au GES ( DPE D avec installation d'une chaudière à condensation - devis réalisé)

Tramway […] Voir l’annonce immobilière >>