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Vente Maison à Nantes

5 pcs
4 ch
103㎡

467 900 € (4 543 €/m²)

Vente Maison à Nantes

5 pcs
4 ch
103㎡

467 900 € (4 543 €/m²)

Maison Nantes

À Nantes (44000), 14 avenue de la Pelle à Porteau, découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 103 m², pensée pour la vie de famille, avec un jardin d'environ 233 m² et deux parkings inclus. Ici, l'espace ne se limite pas à l'intérieur : vous disposez d'une vraie respiration au quotidien, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin repas en extérieur ou simplement laisser les enfants jouer en toute liberté.

Dès l'entrée, le plan révèle une organisation agréable : vous retrouvez 4 chambres, ce qui permet de conjuguer vie privée et confort pour chacun. Deux salles de bain viennent renforcer l'autonomie et facilitent les routines du matin, particulièrement appréciables quand la maison est partagée. La surface d'environ 103 m² offre un équilibre rare entre pièce de vie confortable et espaces nuit bien distincts, sans tomber dans des volumes trop difficiles à entretenir.

Le jardin, avec sa belle contenance d'environ 233,16 m², constitue l'atout majeur de cette maison. En ville, avoir un extérieur de cette taille change tout : c'est la possibilité de vivre dehors dès que le temps s'y prête, de créer des habitudes (petit-déjeuner au calme, pauses jardin, moments conviviaux), et de conserver une certaine qualité de vie malgré l'environnement urbain. Son utilisation est intuitive et durable, que vous soyez primo-accédant pour y établir votre résidence principale ou investisseur à la recherche d'un bien recherché pour sa rareté et son potentiel d'attractivité.

Autre point pratique qui compte vraiment : deux parkings inclus. Vous gagnez en simplicité au quotidien, avec un stationnement facilité pour votre ménage et vos visiteurs. Cette commodité est un vrai confort, surtout à Nantes où l'on apprécie de ne pas dépendre en permanence de la disponibilité sur voirie.

Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, un horizon de livraison est prévu : une livraison programmée au 4e trimestre 2025, de quoi organiser votre installation sans attendre et envisager un emménagement à un rythme maîtrisé.

Maison 5 pièces, jardin généreux et deux parkings inclus : un ensemble cohérent, tourné vers le quotidien, avec des atouts concrets qui donnent envie de visiter.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-536588 - 28/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    467 900 € (4 543 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    233 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 377 €
Par mois
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