REF828JPR: Maison représentant une opportunité rare dans le secteur Zola et Procès, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Cette maison de 70m2 a fort potentiel, se trouve dans un environnement paisible tout en restant près des commodités. La maison est sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un garage.

A l'étage, la partie habitation comprend un séjour lumineux avec une belle vue sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes Sud (44200), dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Sèvre, cette maison familiale de caractère développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 548 m². Une opportunité rare offrant un potentiel de 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.

- Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une cuisine ouverte avec espace bar, conviviale et moderne

Un vaste salon-séjour lumineux

Une arrière-cuisine fonctionnelle

Un espace détente exceptionnel avec jacuzzi et sauna, complété par une salle d’eau/WC

Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

Une chambre supplémentaire

WC séparés

Au premier étage :

Quatre chambres confortables

Une salle de bains avec douche et baignoire

Une salle d’eau indépendante

Au deuxième étage :

Deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux

Dont une suite avec salle d’eau privative

Extérieurs : jardin arboré exposé sud-ouest

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis direct, parfaitement exposé sud-ouest. Deux espaces distincts permettent de profiter pleinement des beaux jours :

Un espace repas idéal pour les repas en famille ou entre amis

Un espace détente pour se relaxer au calme

Annexes et prestations complémentaires

Garage

Atelier indépendant

Cave

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.

- Un emplacement privilégié à Nantes Sud :

Située dans le secteur recherché de Nantes Sud – 44200, la maison bénéficie d’un environnement privilégié :

Quartier calme et résidentiel

Proximité des commerces et services

Accès rapide aux transports

À quelques minutes des bords de Sèvre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, maison de plain pied sur une parcelle de 560m2 exposée sud.

Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres.

En annexe un cellier, un garage et une dépendance.

Travaux à prévoir. DPE:F.

Honoraore de 5% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 309 Vallée du Cens

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes (44000), 14 avenue de la Pelle à Porteau, découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 103 m², pensée pour la vie de famille, avec un jardin d'environ 233 m² et deux parkings inclus. Ici, l'espace ne se limite pas à l'intérieur : vous disposez d'une vraie respiration au quotidien, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin repas en extérieur ou simplement laisser les enfants jouer en toute liberté.

Dès l'entrée, le plan révèle une organisation agréable : vous retrouvez 4 chambres, ce qui permet de conjuguer vie privée et confort pour chacun. Deux salles de bain viennent renforcer l'autonomie et facilitent les routines du matin, particulièrement appréciables quand la maison est partagée. La surface d'environ 103 m² offre un équilibre rare entre pièce de vie confortable et espaces nuit bien distincts, sans tomber dans des volumes trop difficiles à entretenir.

Le jardin, avec sa belle contenance d'environ 233,16 m², constitue l'atout majeur de cette maison. En ville, avoir un extérieur de cette taille change tout : c'est la possibilité de vivre dehors dès que le temps s'y prête, de créer des habitudes (petit-déjeuner au calme, pauses jardin, moments conviviaux), et de conserver une certaine qualité de vie malgré l'environnement urbain. Son utilisation est intuitive et durable, que vous soyez primo-accédant pour y établir votre résidence principale ou investisseur à la recherche d'un bien recherché pour sa rareté et son potentiel d'attractivité.

Autre point pratique qui compte vraiment : deux parkings inclus. Vous gagnez en simplicité au quotidien, avec un stationnement facilité pour votre ménage et vos visiteurs. Cette commodité est un vrai confort, surtout à Nantes où l'on apprécie de ne pas dépendre en permanence de la disponibilité sur voirie.

Enfin, si vous souhaitez vous projeter […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 450 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger,

- d'une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Une véranda de plus de 15 m² complète le bien et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un espace détente, bureau ou salle à manger d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé Sud, clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon :

- Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 650m,

- Bus à proximité (ligne 12 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle et jardin exposé Sud, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation dans un secteur prisé de Nantes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse à Rezé – Emplacement idéal dans le quartier des Naudières

Située à Rezé, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 19 m² complète parfaitement cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un bureau permet également de télétravailler dans un espace dédié. Vous trouverez également une lingerie pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

- Salon-séjour spacieux de près de 50 m²

- Cuisine aménagée et équipée de 19 m²

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Bureau idéal pour le télétravail

- Lingerie, garage et cave

- Terrasse avec pergola

- Proximité immédiate des commodités

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

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NANTES, St Donatien - Maison 4 chambres, grand garage et jardin

A 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, proche des écoles (Blanche de Castille, Clémenceau, Livet, Saint Donatien).

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 128m² habitables (141m² au sol), réunit tous les atouts recherchés.

Toiture entièrement refaite et isolée en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin exposé Sud- Sud Est.

Vestibule avec un WC.

Depuis la cuisine et le vestibule, vous accéderez également à un grand garage de 30 m² et une buanderie, très pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation quotidienne.

A l'étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet ancien et cheminée décorative et d'une salle de bain avec douche et WC.

Vous accéderez au second niveau par une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un petit bureau mansardé.

Jardin exposé Sud-Sud Est, joliment arboré et abri de jardin.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>