NANTES, St Donatien - Maison 4 chambres, grand garage et jardin

A 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, proche des écoles (Blanche de Castille, Clémenceau, Livet, Saint Donatien).

Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 128m² habitables (141m² au sol), réunit tous les atouts recherchés.

Toiture entièrement refaite et isolée en 2023.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin exposé Sud- Sud Est.

Vestibule avec un WC.

Depuis la cuisine et le vestibule, vous accéderez également à un grand garage de 30 m² et une buanderie, très pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation quotidienne.

A l'étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet ancien et cheminée décorative et d'une salle de bain avec douche et WC.

Vous accéderez au second niveau par une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un petit bureau mansardé.

Jardin exposé Sud-Sud Est, joliment arboré et abri de jardin.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement pensés pour le confort du quotidien avec une entrée accueillante, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’une belle lingerie fonctionnelle.

Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. La pièce de vie ainsi qu’une chambre bénéficient d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse végétalisée de plus de 50 m² exposée plein sud, véritable cocon intimiste pour profiter des beaux jours. Des WC séparés complètent également ce niveau.

Le second étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres disposant de placards intégrés, une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

En complément, une grande dépendance de plus de 35 m² au sol constitue un véritable atout rare. Elle comprend un espace pouvant faire office de cinquième chambre, bureau indépendant ou espace professionnel, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace totalement autonome.

Un garage en copropriété avec double stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations complètes.

Les plus :

* Quartier résidentiel prisé du Plessis Tison

* Terrasse végétalisée plein sud de plus de 50 m²

* DPE A : excellente performance énergétique

* Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

* Grande dépendance polyvalente

* Double stationnement privatif

* Commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel.

La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains.

Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble.

Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil, location ou activité professionnelle.

Prix net vendeur : 795.000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située rue Claude Monet à Nantes, offrant une surface habitable de 158 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, et profite d'un environnement calme avec jardin et accès à un espace vert commun entièrement clos.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement se compose comme suit :

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse surélevée

Une cuisine séparée, aménagée et équipée

Cinq chambres réparties sur les différents niveaux

Une salle de bain

Une salle d'eau avec VMC

Deux WC séparés

Un grenier d'environ 30 m² habitables, aménageable, permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès à un espace vert commun, entièrement clos et accessible uniquement par les voisins.

La maison dispose également d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude sanitaire repose sur un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires avec relais gaz.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la plomberie des salles de bain, l'isolation des combles, l'électricité ainsi que la toiture.

Localisation :

Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement dans le quartier

Écoles : établissements scolaires accessibles à pied, notamment écoles primaires et collèges

Transports : les lignes de bus 10, C3 et C6 se trouvent à 3 minutes à pied de la maison, facilitant les déplacements vers le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 138 m² et a bénéficié d'une rénovation complète achevée en novembre 2023. Le jardin avec la terrasse sans vis-à-vis est un atout indéniable pour ce bien exposé sud-est.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plusieurs rangements intégrés dont un espace cellier, un WC japonais suspendu, une première chambre avec un accès direct à la terrasse et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne.

La pièce de vie principale est orientée sud-est avec une vue sur le jardin et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée spacieuse avec un plan de travail en granit.

À l'étage, vous retrouvez trois chambres dont une avec un dressing intégré et une tête de lit sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

La maison dispose d'huisseries en double vitrage avec volets électriques récents.

Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur air-eau récemment installée et la toiture et l'isolation ont été refaites également.

La taxe foncière annuelle est de 1 957 €.

En termes de localisation, on retrouve le Parc de la Boucardière à quelques pas ainsi que différents commerces et restaurants. Il y a également des crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité.

Pour les transports, la ligne de chronobus C20, la ligne de bus 81 et le tramway ligne 1 sont accessibles à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette maison de plain pied de 63,67 m² située rue Maurice Barres à Nantes.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 342 m2.

Cette maison de plain pied des années 50 se distingue par son jardin exposé ouest, sa pièce de vie tournée vers l'extérieur, son garage et son beau potentiel de rénovation.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée séparée.

- D'une pièce de vie donnant sur le jardin exposé ouest.

- D'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie avec un accès sur le jardin.

- De 3 chambres dont une avec placard.

- D'une salle d'eau.

- De toilettes séparées.

Un garage complète le bien, avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Un cabanon de jardin est également présent.

Les huisseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.

La ligne de tram 2 se trouve à 7 minutes à pied de la maison.

Les lignes de bus C2, 59, 86 et 96 sont à 9 minutes à pied.

Vous serez également à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles...

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Maison Maison individuelle, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison individuelle développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

CANCLAUX, au calme avec un jardin sud ouest, belle maison ancienne de 185 m2 utiles, salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau, dépendances, garage. .... à découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>