L'Adresse L'Atelier Immobilier

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - PORT DES CHARRETTES Qualité de vie assurée pour cette maison familiale d'une surface de 122 m2 au sol, à deux pas des bords de l'Erdre dans le site calme du Port des Charrettes. Cadre reposant avec les écoles, transports (C6, ligne tram 1), parc de la Beaujoire et les commerces à pieds. Pour les amateurs de joli jardin, de nature et de calme, une visite s'impose pour ce bien vous proposant au rez-de-chaussée un salon séjour traversant avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé d'une véranda exposée sud donnant sur un chaleureux jardin. Le luxe d'une vraie vie de plain pied en raison d'une suite parentale totalisant 20 m2 avec douche, baignoire et WC. Le tout aux nomes PMR. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant l'espace de vie idéale pour un coin jeux, espace bureau ou encore une chambre supplémentaire. Cette dernière dessert deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC totalisant 23m2 pour l'une comme pour l'autre.Un garage attenant avec une pièce supplémentaire, le tout représentant près de 25 m2. Un jolie jardin clos avec stationnement supplémentaire. Les +. : un espace bureau en plus des trois chambres permettant à chacun de trouver son espace, le confort d'une chambre au rez-de-chaussée, emplacement idéal ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ERDRE Gachet / chantrerieUne nouveauté l' AdresseCalme, sérénité, ballades au bord de l' Erdre sont les maitres de mots de ce bien.Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plus de 150 m2, parfaitement entretenue, où volumes généreux, qualité des prestations et atmosphère chaleureuse se conjuguent à merveille.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 70 m2 baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet ensemble harmonieux accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complète et fonctionnelle, aux finitions soignées.cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un grand jardin , arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente.La maison offre également le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de placard intégré, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du calme et de la douceur des lieux.A l'étage, un large dégagement dessert quatre belles chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Pensée pour un quotidien pratique et confortable, cette maison bénéficie également d'une pièce supplémentaire à usage de buanderie / arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et facilitant l'organisation. Un garage complète enfin ce bien de qualité.Une maison coup de coeur, chaleureuse et prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ERDRE SAINT JOSEPH DE PORTERIEAu sein d'une petite copropriété avec ascenseur, actuellement en cours de ravalement (travaux intégralement pris en charge par le vendeur), découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m2, idéalement situé au coeur de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des commerces, des lignes C6 et 75, ainsi que du pôle universitaire de la Chantrerie (ONIRIS, ESB, ICAM, IMT Atlantique).Situé au deuxième étage, l'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'une agréable pièce de vie de plus de 24 m2. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le salon-séjour offre une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse au quotidien.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2, véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable coin végétalisé.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, bénéficiant de sa salle d'eau attenante et son propre accès à la terrasse.Enfin, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéalement située face à l'ascenseur. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété.Un bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement serein.Les +:- Un espace extérieur hors norme- Un volume de séjour généreux- Une situation géographique idéaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 139 lots - dont 63 lots habitation.Charges annuelles : 1050 euros.

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterieUne nouveauté l' AdresseDans un cadre paisible et calme, une véritable alternative à la maison individuelle, laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de plus de 80 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal, clé en main et sans aucun travaux à prévoir.Nichée au coeur d'un quartier préservé et recherché, à deux pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse conjugue parfaitement tranquillité et praticité.Dès l'entrée, vous serez charmé par une atmosphère chaleureuse et soignée, Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour cosy et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace convivial et harmonieux. Dans son prolongement, une agréable terrasse sud/sud ouest invite à la détente et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le rez-de-chaussée propose également une élégante salle d'eau avec WC, intégrant un espace buanderie fonctionnel.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un stationnement individuel et sécurisé en sous-sol complète ce bien.Un appartement au charme indéniable, alliant confort, élégance et douceur de vivre? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 99 lots - dont 49 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.

NANTES ESTUne vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche.Calme absolu en impasse tranquille.Venez découvrir cette maison fonctionnelle et généreuse de plus de 98 m2 au sol, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. Le séjour est prolongé par une terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin clos, idéalement exposé pour profiter pleinement des heures d'ensoleillement.La cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, permet de créer une pièce spacieuse de plus de 37 m2 au total, idéale pour accueillir famille et amis.A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, dont deux équipées de placards intégrés, pour des rangements pratiques et optimisés. Un WC se trouve à chaque niveau pour plus de confort.Garage avec espace buanderie.Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux, avec des espaces fonctionnels et bien pensés. Personnalisation à prévoir !Les + :- Une vraie maison 4 chambres- Chaudière changée récemment-une exposition idéaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

PONT DU CENS - PETIT PORT - Dans une belle résidence de 2023, venez découvrir ce bel appartement de 27.20m2 en rez-de-chaussée, au calme, il est composé d'une entrée sur séjour / cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.Ce logement meublé offre de très belles prestations et une belle lumière.Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence en supplément .Loyer : 564.35eurosCharges : 20 comprenant: 12euros charges de copropriété + 8euros TOMDépôt de garantie : 1128.70euros..Honoraires de location à la charge du preneur : 353.60euros TTC (dont 81.60euros d'état des lieux)

NANTES ERDRE - LA JONELIERE Idéal pour étudiant : T1Bis de plus de 30m2 au sein d'une résidence confortable et sécurisée. Pièce de vie de plus de 20m2 avec coin nuit, coin cuisine aménagé et équipé (meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson), salle d'eau et place de parking. A proximité des transports et de la fac.Disponible dès le 17/05/2026ATTENTION PLAFOND DE RESSOURCE SCELLIER A RESPECTER !LOYER : 471.20EURCHARGES : 63.50EUR (EAU FROIDE + ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES + TOM)DG : 471.00EURHONORAIRES : 384.95EUR (dont 100.71EUR pour l'EDE)

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Chambre meublée chez l'habitant.L'espace est composé d'une chambre de vie lumineuse, une pièce de vie commune qui comprend une cuisine aménagée/équipée (plaque, réfrigérateur, micro-onde) ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A louer toutes charges comprises.Au calme et proche des transports. Disponible début mai.Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.LOYER : 314.08EURCHARGES : 70EUR (Provision sur l'eau froide et l'eau chaude, chauffage, électricité et Internet)DG : 628.16EUR REF : 2500

SECTEUR BEAUJOIRE Venez découvrir ce vaste appartement T4 meublé de près de 92 m2 à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m2, une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé.Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons.Disponible immédiatement.Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.LOYER : 1251.68EURCHARGES : 50.00EUR (Entretien des parties communes et taxe pour les ordures ménagères) DG : 2503.36EURRéférence annonce : 3736

A LOUER NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - SITUATION IDEALE A MI-CHEMIN ENTRE LA BEAUJOIRE ET LE PARC DE LA CHANTRERIE.Vous serez séduit par ce studio meublé très fonctionnel et de qualité. Il dispose d'une entrée, une pièce de vite, une salle d'eau avec WC, une jolie terrasse ensoleillée ainsi qu'un garage individuel sécurisé. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.Disponible 11 mai 2026.Loyer : 465.39EURCharges : 35EUR (Entretien des parties communes + TOM)DG : 930.78URRéf annonce : L59MM-1