L'Adresse L'Atelier Immobilier

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIEUn appartement lumineux, dans un environnement recherché !Exclusivité l'Adresse. Dans un immeuble récent. En plein coeur de quartier, ce confortable T2 de plus de 40 m2 à l'exposition idéale (sud-est) est parfait pour un 1er achat ou investissement. Composé d'un espace à vivre de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, prolongé d'un balcon. Une chambre de 11.65 m2. Aucun travaux a prévoir . Charges de copropriété maîtrisées (provisions sur eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges).Les + : Transports à proximité , zone commercial au pied de l'immeubleUne belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 970 euros.

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE UNE NOUVEAUTE L'ADRESSE - A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce joli T4, situé dans une copropriété de 2024.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées, formant un bel ensemble propice aux moments de partage.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, parfaitement préservée des regards, offrant ainsi un véritable espace de détente.Côté nuit, un dégagement mène à une chambre de près de 15 m2, bénéficiant de rangements et de sa propre salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace. Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite. Un appartement aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.Les + : encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, espaces optimisés, nouveau quartier verdoyant. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 140 lots (Procédure en cours) - dont 54 lots habitation.Charges annuelles : 2375 euros.

NOUVEAUTE L'ADRESSE !NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH-DE-PORTERIEA proximité immédiate des commerces, des transports (tram C6/bus 75), des écoles (primaires/collège/pôle universitaire de la Chantrerie) et de l'Erdre.Dans un environnement calme, venez visiter cet appartement situé dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé sud/est avec cuisine ouverte, prolongé d'une spacieuse loggia. Vous est proposé pour ce logement deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un double garage boxé en sous-sol vient parfaitement compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours) - dont 102 lots habitation.Charges annuelles : 1707.7 euros.

NANTES ERDRE NANTES LA JONELIEREDécouvrez cet appartement , sans vis-à-vis, avec ascenseur dans une résidence sécurisée.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et au calme, d'une kitchenette, une salle de douche avec wc .Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.des commerces et de toutes les commodités.Une place de parking complète ce bien.local a vélo sécurisé.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 800 euros.

NANTES ERDRE LA BEAUJOIRE / SAINT-JOSEPH DE PORTERIEUn appartement lumineux aux beaux volumes, dans un environnement recherché !A la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités ? Découvrez ce superbe appartement traversant de 86 m2, situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes généreux, sublimés par une agréable double exposition.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre de part et d'autre sur deux grands balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement de la lumière et du soleil au fil de la journée.La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et généreuse, dispose d'un vaste plan de travail et de nombreux rangements.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, desservies par un large dégagement également doté d'un grand rangement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse.Un bien rare sur le secteur, qui conjugue luminosité, volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commerces et des transports, notamment du tramway.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 1300 euros.

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterieA proximité immédiate des transports (C6 et 75), des écoles, du collège et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 meublé, idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs.Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements.L'appartement dispose également de deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec machine à laver et WC.Une place de parking attitrée en sous sol. Le véritable atout : un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur au calme.Disponible dès maintenant. Logement soumis à la garantie des loyers impayés.Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.LOYER : 990.00EUR dont 101.00euros de charges (TOM + entretien chaudière + charges récupérables de copropriété)DG : 1978.00EURHONORAIRES : 855.14EUR (DONT 197.34EUR pour l'état des lieux)

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIEDans copropriété calme avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 lumineux pour lequel vous est proposé une entrée avec placard, une belle pièce de vie (plus de 23 m2) intégrant une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur un balcon idéalement exposé. Une grande chambre avec placard (12 m2), une salle de bains avec W-C. Parking individuel en sous-sol, local vélo commun.Proche bourg, commerces, transports (C6/75), pôle universitaire de la chantrerie (écoles: ONIRIS/IMT/CNAM/ESB...etc)Disponible immédiatementOrganisation des visites : Merci de nous transmettre à l'adresse mail suivante le lien de votre dossier () avec la référence de l'annonce. Après examen, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite. LOYER : 630.00 EURPROVISIONS POUR CHARGES : 90.00 EUR (Entretien des parties communes et taxe pour les ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE: 630.00 EURHONORAIRES : 598.00 EUR (dont 138.00EUR pour l'état des lieux d'entrée)Réf : 4355Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 1500 euros.

CARQUEFOU - T3 MEUBLEAu sein d'une résidence calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T3 meublé de plus de 64 m2.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur). Cet espace se prolonge par un balcon offrant une agréable vue dégagée et verdoyante.Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Un parking individuel sécurisé en sous-sol complète ce bien.Eau froide individuelle.Disponible à compter du 19/10/2026 LOYER HC : 816.29 EURCHARGES : 120 EUR (entretien des parties communes, provision sur l'eau chaude et le chauffage) DEPOT DE GARANTIE: 1632.58 EURHONORAIRES : 843.70 EUR (dont 194.70 EUR pour l'état des lieux d'entrée)Réf : 4094Copropriété de 110 lots.

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - CENTRE-BOURGAvant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.Au coeur du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir ce charmant appartement de près de 75 m2, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, agrémentée de poutres apparentes et d'un puits de lumière apportant charme et luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un four, d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur.Un espace dressing/buanderie complète l'ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre de passage permettant d'accéder à la salle de bains, ainsi que de 2 WC.Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale : boulangerie, pharmacie, restaurants et transports sont accessibles à pied.Un appartement plein de charme et de caractère, à l'ambiance cocooning, qui n'attend plus que vous !Disponible immédiatement.Loyer : 850.00 EURCharges : 15.00 EUR (électricité des parties communes et TOM)Dépôt de garantie : 850.00 EURHonoraires locataire : 950.69 EUR TTC (dont 219,39 euros TTC pour l'état des lieux)