L'Adresse L'Atelier Immobilier

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce T3 en duplex, situé dans une copropriété saine et bien entretenue.Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé d'un agréable balcon.A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres dont une avec placard de plus de 13m2, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur !L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours) - dont 123 lots habitation.Charges annuelles : 850 euros.

Nantes - La Beaujoire. Appartement traversant de type 3, à proximité des transports et des commerces.Situé au 2e étage sur 4, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse de 13.29m2 avec placard, une seconde chambre de 9.55m2, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.L'appartement dispose également d'une grande cave en annexe. Stationnement libre au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation.Charges annuelles : 1576 euros.

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE En plein coeur de quartier avec commerces, balades au bord de l'Erdre, transports C6 et écoles à proximité immédiate. Venez sans tarder découvrir ce superbe T3 nécessitant aucun travaux situé au deuxième étage d'une copropriété saine avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec dégagement desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un généreux balcon de près de 9 m2, idéal pour profiter des extérieurs.Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé.Venez profiter du calme et de la clarté qui sont les deux maîtres mots de cet appartement ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours) - dont 93 lots habitation.Charges annuelles : 2700 euros.

NANTES ERDRE TORTIERE Découvrez ce charmant T1, situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon au calme, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie optimal. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des promenades le long de l'Erdre, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours) - dont 142 lots habitation.Charges annuelles : 1695 euros.

NANTES ERDRE Saint joseph de porterieBien recherché dans le secteur !!!En plein coeur de quartier, à proximité immediate commerces, écoles, college et transports et des ballades le long de l' Erdre Au fond de sa rue en impasse, cette adorable maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, praticité pour une formule sans travaux.A l'occasion d'une visite, vous découvrirez un agréable et lumineux espace de vie avec sa cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'un jardin clos sans vis à vis.A l' étage 3 chambres, une salle de bains remise au gout du jour, W-C séparé.Besoin de rangements ? un garage avec espace buanderieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ERDRE - ST JOSEPH DE PORTERIE Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.Découvrez cette superbe maison de 118 m2, située dans le quartier de Saint Joseph de Porterie, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité.Elle vous offre une entrée, un salon-séjour de 38m2, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Trois chambres avec placards confortables vous assurent un espace personnel pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale avec placard et sa salle de bains attenante. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. A l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse vous attend pour vos moments de loisirs et de détente. De plus, un garage et une buanderie complètent cette offre en offrant un espace sécurisé et du rangement supplémentaire.Venez visiter cette maison qui combine charme, confort et praticité dans un quartier agréable de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité rare !Disponible le 18 SEPTEMBRE 2026LOYER : 1302.18.00EURCHARGES : 25.00EUR (Taxe sur les ordures ménagères)DG : 1302.18.00EURHonoraires à la charge du locataire : 775.20euros TTC dont 240euros d'état des lieux d'entrée.Ref : 2286

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterieOrganisation des visites : voir la procédure dans la dernière photo et envoyer un mail avec la référence de l'annonce. Après examen du dossier, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite.Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau servant de chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif.Un bien fonctionnel et confortable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.Disponible mi-aout . Logement soumis à la garantie des loyers impayés.LOYER : 1150.00EUR dont 75.00euros de charges (TOM + charges récupérables de copropriété)DG : 1075.00EURHONORAIRES : 1018.68EUR (DONT 235.08EUR pour l'état des lieux)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIEDans une copropriété calme et arborée, ce charmant duplex T3 meublé récemment rénové avec soin, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, rangements), un vaste salon séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une jolie salle d'eau.Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien.Disponible le 1er septembre - Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés.Avant tout appel pour organisation une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.LOYER : 888.89EURPROVISIONS POUR CHARGES : 75.00EUR (charges de copro récupérables, provision sur l'eau froide, entretien de la chaudière, TEOM)DEPOT DE GARANTIE: 1777.78EURHONORAIRES : 871.00EUR (dont 196.600EUR pour l'état des lieux d'entrée)Référence : GLI-4000Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours) - dont 123 lots habitation.Charges annuelles : 950 euros.

NANTES Route de Sainte Luce/Doulon.Dans quartier calme en impasse à 2 pas des transports (Chronobus et bus), proximité commerces. Appartement de type 3 non meublé, en rdc, composé : d'un espace à vivre de près de 27 m2 intégrant une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une pièce supplémentaire parfait pour un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Stationnement en sous sol.LOYER : 820.99EUR CHARGES : 77.50EUR dont 12.50EUR pour TEOM (Charges de copropriété récupérables comprenant notamment l'eau froide+ taxe d'ordures ménagères)DG : 820.99EURHonoraires à la charge du locataire : 832.14euros TTC (dont 194.34euros d'état des lieux d'entrée)Logement soumis à la garantie loyers impayésREFERENCE ANNONCE : L2369MM

NANTES ERDRE - La Beaujoire Organisation des visites : voir la procédure dans la dernière photo et envoyer un mail avec la référence de l'annonce. Après examen du dossier, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite.Dans une grande résidence , venez découvrir ce bel appartement de 49.90m2 avec terrasse en rez-de-chaussée, au calme, il est composé d'une entrée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Ce logement meublé offre de très belles prestations et une belle lumière.Disponible immédiatement. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce.Loyer : 730.00eurosCharges : 70.00 comprenant: TOM, entretien chaudière, charges générales de copropriété, eau froide.Dépôt de garantie : 1460.00euros.Honoraires de location à la charge du preneur : 648.70euros TTC (dont 149.70euros d'état des lieux)Bien soumis à la garantie des loyers impayés.Copropriété de 184 lots - dont 88 lots habitation.