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Vente Maison à Nantes

5 pcs
3 ch
93㎡

442 210 € (4 755 €/m²)

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Maison Nantes

À vendre : Terrain exceptionnel de 290m² à Nantes

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 290m² idéalement situé dans la dynamique et attractive ville de Nantes. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services et le charme d'un environnement préservé.

Nantes, une ville en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Elle offre un cadre de vie idéal pour tous, des jeunes actifs aux familles, en passant par les retraités. Avec son patrimoine architectural, ses parcs verdoyants, ses écoles de qualité, ses infrastructures sportives et de loisirs, et son réseau de transport en commun efficace, Nantes est une ville où il fait bon vivre.

Ce terrain de 290m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable et sécurisé. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers et à la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce terrain offre une belle exposition et une vue dégagée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également entièrement viabilisé, ce qui simplifie grandement les démarches de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain de choix dans une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie de 93m², ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et généreusement proportionné.

La maison est dotée d'une toiture en tuiles, alliant esthétisme et durabilité. Ce choix de matériaux confère à la maison une résistance remarquable aux intempéries, tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la structure.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 5 pièces. Parmi ces espaces, on compte 3 chambres spacieuses, offrant à chaque occupant un espace privé confortable et bien aménagé. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins et les préférences de l'acheteur, que ce soit comme bureau, salle de jeux, salle à manger ou autre.

Cette maison de type étage est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une maison spacieuse avec le charme et l'élégance d'une construction traditionnelle. Sa conception bien pensée et sa toiture en tuiles en font un choix de premier ordre pour tout acheteur potentiel.

Pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle de 93m², n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (240000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202210 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QUCH-26-05-18-51 - 22/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    442 210 € (4 755 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    290 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 106 €
Par mois
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