À vendre : Terrain exceptionnel de 290m² à Nantes

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 290m² idéalement situé dans la dynamique et attractive ville de Nantes. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des services et le charme d'un environnement préservé.

Nantes, une ville en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Elle offre un cadre de vie idéal pour tous, des jeunes actifs aux familles, en passant par les retraités. Avec son patrimoine architectural, ses parcs verdoyants, ses écoles de qualité, ses infrastructures sportives et de loisirs, et son réseau de transport en commun efficace, Nantes est une ville où il fait bon vivre.

Ce terrain de 290m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable et sécurisé. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers et à la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce terrain offre une belle exposition et une vue dégagée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également entièrement viabilisé, ce qui simplifie grandement les démarches de construction.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain de choix dans une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie de 93m², ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et généreusement proportionné.

La maison est dotée d'une toiture en tuiles, alliant esthétisme et durabilité. Ce choix de matériaux confère à la maison une résistance remarquable aux intempéries, tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble de la structure.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE!!! À quelques minutes du célèbre Marché de Talensac, découvrez cette charmante maison familiale idéalement exposée, baignée de lumière et située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une agréable véranda esprit jardin d’hiver. Le vaste salon/séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine ouverte donnant directement sur la salle à manger, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 50m2.

À l’étage, un grand dégagement dessert l’espace nuit composé de quatre chambres avec placards. Vous y trouverez également deux salles de bains avec douche et une salle d’eau avec WC, WC séparé ainsi qu’une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

À l’extérieur, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un abri de jardin complète ce bien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité des commerces, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Zola- Procé.

Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et du parc de Procé, cette charmante maison de 1900 séduit par sa luminosité et son agréable jardin avec terrasses.

Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée desservant un double séjour traversant Est-Ouest de 36 m², baigné de lumière. La grande cuisine dînatoire, conviviale et ouverte sur l'extérieur, donne accès de plain-pied à une première terrasse, puis à une vaste terrasse de 50 m², idéale pour les déjeuners en famille et les moments de détente.

Ce niveau comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont l'une bénéficie de sa salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage, une cave et un caveau complètent ce bien. Possibilité de stationner deux véhicules.

A proximité des commerces et des écoles ainsi que des lignes de bus.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier du Petit Port, au calme d'une avenue privée et à proximité immédiate de l'Hippodrome, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin.

D'une surface d'environ 130,5 m2, (140,5 m2 au sol), avec garage et jardin exposé Sud-Est, elle se développe sur trois niveaux.

PARTIE JOUR

L'entrée, fonctionnelle avec rangements intégrés, dessert un premier wc indépendant avec lave-mains.

La pièce de vie d'environ 63 m2 se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec banquette intégrée et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre une circulation fluide et un espace convivial au quotidien.

Le charme de l'ancien est valorisé par les murs en pierres apparentes, les niches intégrées et un puits de lumière apportant un complément de luminosité. L'espace s'ouvre sur le jardin par deux baies vitrées, créant une continuité intérieur / extérieur agréable.

PARTIE NUIT

A l'étage, un palier lumineux d'environ 17 m2, aujourd'hui aménagé en bureau, peut être transformé en chambre.

Il dessert deux chambres d'environ 11 m2 et 13 m2, dont une avec mezzanine.

La suite parentale d'environ 20 m2 comprend un espace douche, un dressing aménagé et un accès direct à une terrasse.

Une salle d'eau avec baignoire-douche et double vasque complète cet étage.

Un troisième niveau accessible par escalier escamotable offre un espace complémentaire (chambre d'appoint ou stockage).

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- Garage de 34 m2 avec porte motorisée, buanderie, atelier et mezzanine de stockage

- Stationnement possible de deux véhicules

- Accès direct du garage au jardin pour encombrants verts

- Jardin avec puits pour arrosage

- Cabane de jardin en dur, carrelée

- Plancher chauffant sur l'ensemble de la maison

- Vélux électriques

- Chaudière gaz récente + thermostats dans chaque pièce

- DPE C - GES C

- Toiture et zingueries récentes

- Wc à chaque niveau

- Entrée couverte

POUR RESUMER :

Maison familiale d'environ 140 m2, entièrement rénovée, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram le Cardo, du Leclerc Grand Val à Orvault, des transports et des écoles. Accueillante maison contemporaine de 1999 offrant de plain-pied, vaste pièce de vie très lumineuse, grande cuisine de plus de 12m2 aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC, un grand garage d'environ 25m2 et une cave de plus de 26m2 complète le rez de chaussée. Al'étage, deux chambres avec chacune un balcon, salle d'eau, wc indépendant, après demande acceptée par les services de l'urbanisme, possibilité de réaliser deux chambres suplémentaires après aménagement du grenier d'une surface de plancher d'environ 40m2 . DPE C (116.6 kWh/m2/an) GES C (23 kgCO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé, à deux pas des bords de l'Erdre et des transports, cette charmante maison de 175 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée en très bon état, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger, un espace bureau et un second salon/salle de jeux. Une mezzanine surplombe cette pièce de vie, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau attenante.

La maison bénéficie de deux jardins : l'un exposé plein sud à l'avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un grand jardin à l'arrière pour profiter de la tranquillité.

Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Américains : Au calme absolu, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, maison non mitoyenne, alliant luminosité et fonctionnalité.

Doté d'un superbe jardin paysagé, ce bien de grande qualité en excellent état, bénéficie de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux garages. Cette maison se compose de :

Entrée avec rangements, vaste réception traversante sur parquets, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau, bureaux et 3 WC.

Un sous-sol intégral complète […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Située en plein coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (C6), des écoles, du collège et des commerces, cette maison offre un compromis idéal entre confort de vie et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien.

Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement le jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les +:

- Une situation stratégique idéale

- Un vrai format 4 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>