Dans une impasse privée, découvrez cette maison de caractère des années 1930, repensée et entièrement rénovée en 2016 avec une surélévation en ossature bois, offrant aujourd'hui un esprit résolument contemporain.

Intimiste et chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée sublimée par un mur en pierre apparente, un salon convivial, un bureau ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, deux chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC.

Vous apprécierez ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible.

A l'extérieur, une terrasse arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis et un cabanon.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans l'impasse privée complètent ce bien rare sur le secteur.

A proximité des commerces de la place Zola et des transports, notamment la ligne 1 du tramway.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Marine], maison familiale de 107,49 m2 avec jardin située dans le quartier Doulon Vieux Doulon à Nantes, à proximité immédiate du parc du Grand Blottereau.

Construite en 2010, cette maison indépendante propose une configuration confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille mais également adaptée à un projet de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie traversante d’environ 37,80 m2 bénéficiant d’une belle exposition sud-est. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse en hiver tandis qu’aux beaux jours, les ouvertures permettent une continuité agréable vers les terrasses et le jardin.

La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique pour le quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante permet une véritable vie de plain-pied, recherchée aussi bien par de jeunes familles que par des acquéreurs souhaitant anticiper l’avenir.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain ainsi que d’un second WC.

À l’extérieur, la parcelle de 430 m2 accueille un jardin d’environ 280 m2 aménagé avec deux terrasses et différents espaces de détente. Un abri de jardin situé au fond de la parcelle complète l’ensemble et permet notamment le stockage du bois pour la cheminée.

Un garage avec grenier aménageable vient compléter le bien. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un atelier.

Côté confort, la maison bénéficie d’une construction récente avec un DPE C, des radiateurs électriques à inertie et une bonne isolation phonique. Malgré sa situation sur boulevard, les chambres côté rue restent calmes et le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.

Les accès :

Parc du Grand Blottereau à proximité immédiate

Commerces de Doulon et Toutes-Aides accessibles rapidement

Écoles Maurice Macé et collège La Colinière

Bus […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison familiale quartier Zola (Solidarité), à 10 minutes à pied du célèbre marché, de sa place et des ses commerces de proximité.

LOCALISATION / CONSTRUCTION :

Construction années 50, charme de l'ancien (hauteurs, parquets, volets pliants d'origine)

Connexion immédiate à la ville, avec jardin au calme et sans vis à vis.

Bien entretenue, et régulièrement rénovée.

Maison saine DPE E qui pourra être facilement amélioré avec une isolation par l'intérieur (environ 5000€).

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,65m)

Une entrée d’environ 10 m2, avec placard, dessert une salle à manger et une cuisine de 26 m2, un espace chaleureux et convivial, pour partager les repas du quotidien et recevoir. La cuisine, aménagée et équipée partiellement (plaques et hotte), ouvre par une verrière de qualité sur un bel espace détente d'environ 35m2, mêlant un salon d'hiver d'environ 20m2 (extension de 2019), et un véritable salon d'été de 15m2, style 'île de ré'.

Dès les beaux jours, et jusqu'à la fin de l'automne, vous aurez plaisir à profiter de cet espace original, couvert et protégé du vent, donnant sur un jardin clos, et sans vis à vis.

À ce même niveau, une chambre de plain-pied d’environ 16 m2 avec dressing et salle d'eau, sera appréciée pour sa praticité et sa vie de plain-pied.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage (hauteur sous plafond 2,65m)

Un beau palier avec bibliothèque distribue 4 chambres :

2 chambres de 14m2

2 chambres de 12m2

toutes sur parquet d'origine

2 avec placard intégré

Une salle de bains familiale d’environ 7 m2 avec double vasque, baignoire, douche, et toilettes, complètent cet étage.

Annexes

Jouxtant la maison, vous bénéficiez d'un garage aux dimensions généreuses (largeur de passage 3m) de 4,15 x 7,71m de longueur, pour une surface totale de 32m2.

Sous le salon d'hiver, 2 caves, dont une contenant la chaudière à condensation.

EXTÉRIEURS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Garnier vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - AU CALME - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - ACCÈSSIBILITÉ PMR

Saint-Joseph de Porterie. Dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des écoles, des transports et des activités, cette maison offre un cadre de vie idéal où les enfants peuvent évoluer en toute autonomie.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse et conviviale avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine et un WC avec lave-mains.

À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain, et des WC séparés.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Économe en énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires couvrant une part significative des besoins énergétiques.

Implantée sur une parcelle verdoyante, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des transports en commun et à proximité immédiate des établissements scolaires.

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: QUARTIER SAINT-PASQUIER : Venez découvrir cette maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez), située en plein cOEur de Saint-Pasquier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes.

La maison dispose également d’une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer un garage dans la même rue.

Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa Collection Privilège :

Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 226 m² entièrement rénovée, véritable havre de paix où la nature et le raffinement s'unissent en parfaite harmonie.

Un écrin de verdure dédié à la quiétude

Dès le franchissement du portail motorisé, le ton est donné : un jardin paysager entièrement clos, pensé comme un véritable cocon de sérénité, vous invite à la détente. Ses essences soigneusement sélectionnées — entre feuillages persistants, arbres d'ornement et végétation méditerranéenne — composent un tableau vivant au fil des saisons, baigné par un éclairage extérieur d'ambiance qui sublime les lieux dès la tombée du jour. L'arrosage automatique programmable préserve la fraîcheur du lieu sans contrainte.

Une piscine, point d'orgue de l'art de vivre

Au centre de cet écrin, une superbe piscine Diffazur parfaitement intégrée invite à la baignade et aux longues journées de farniente. Prolongée par une magnifique terrasse en travertin, elle devient le coeur battant de la maison dès les beaux jours — un espace privilégié pour recevoir, se ressourcer et savourer la douceur du quotidien.

Une pièce de vie d'exception, ouverte sur le jardin

Côté intérieur, la maison dévoile près de 100 m² d'espace de vie baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon TV, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'articulent en un ensemble chaleureux et résolument contemporain, où chaque regard porte vers le jardin et la piscine — une véritable invitation à vivre dehors comme dedans.

Des espaces nuit raffinés

Les étages distribuent avec élégance les espaces nuit. Le premier niveau accueille trois belles chambres avec placards intégrés autour d'un vaste palier, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque. Le dernier étage, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Nantes Monselet-Belle maison bourgeoise.

Au coeur du très recherché quartier Monselet, élégante demeure de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un ravissant jardin paysager idéalement exposé.

Cette propriété familiale séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Les pièces de réception développent près de 58 m² baignés de lumière, sublimés par une cheminée et une configuration en L ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse orientée Sud-Est.

La cuisine, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, s'intègre naturellement aux espaces de vie.

L'espace nuit propose 5 chambres, 4 salles d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 30 m², offrant une organisation harmonieuse entre espaces parents et enfants.

Le sous-sol complet, à hauteur d'homme, accueille buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un double garage complète ce bien rare.

Prestations soignées, excellent état général et qualité technique remarquable : une adresse confidentielle et recherchée sur le marché nantais. Selection Laurence Beliard- Merci de privilégier un contact par SMS pour toute demande d'information.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>