Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une propriété d'exception au coeur de Procé.

À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cette élégante demeure de 283 m² entièrement rénovée en 2017 marie avec subtilité le charme de l'ancien et les codes de l'ultra-contemporain.

À seulement quinze minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de près de 80 m² baigné de lumière. Une magnifique cheminée apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

La cuisine haut de gamme semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.

Le jardin paysager clos de plus de 600 m² accueille une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième de plain-pied, ainsi qu'une confortable suite parentale.

Particulièrement rare sur le marché nantais, la propriété dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel avec accès indépendant.

Un garage trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une excellente performance énergétique viennent compléter cet ensemble remarquable.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre privilégié au coeur de Procé.

Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusvité dans sa collection urbaine:

Nantes Est à deux du parc de la mitrie au fond de son impasse dans un calme olympen vénez découvrir cette maison de ville de 60m2 au sol (47m2 loi carrez ).Elle vous offre une entrée , un espace de vie de 28m2 avec cuisine a/e s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud Est /Sud sans vis à vis au calme et paysagé. A l'étage le pallier dessert une salle d'eau avec wc , 1 chambre avec placard et une chambre( enfant , amis , bureau ).En complément au rdc vous profiterez d'un wc séparés , d'une buanderie / garage à vélo ) et d'un parking extérieur.

Proximité tramway , chronobus et commerces.

Rèf.2501

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Mairie de Doulon - Idéalement située au calme d’un lotissement et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville, de 103m² au sol (83m² habitable),en très bon état, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour salon lumineux ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, ainsi qu’un wc indépendant.

À l’étage, le dégagement dessert trois chambres et placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. En complément, l’aménagement d’une pièce supplémentaire sous les combles offre un espace polyvalent idéal pour un bureau / atelier, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, calme et praticité.

Un garage complète ce bien.

Prix 332 […] Voir l’annonce immobilière >>

UN TERRAIN RARE DANS LE SECTEUR DOULON – MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison nantaise de 178 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m² — un bien devenu extrêmement rare dans ce quartier.

Dès l’extérieur, le charme opère : un jardin paysager, agrémenté d’un bassin, qui offre un véritable écrin de tranquillité en pleine ville. Un espace exceptionnel permettant d’imaginer de nombreux projets ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié.

La maison, aux volumes généreux, propose aujourd’hui une organisation fonctionnelle, mais révèle surtout un fort potentiel d’évolution :

Conserver la configuration actuelle, idéale pour une grande famille

Repenser les espaces pour créer une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée ouverte sur le jardin

Adapter les lieux selon vos envies de vie ou projets personnels

À l’étage principal, vous trouverez une belle pièce lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui de nombreuses possibilités avec séjour, deux chambres, bureau, cuisine, garage et espaces annexes, permettant facilement une réorganisation complète ou une utilisation mixte habitation / activité.

Une dépendance de 40m² complète l’ensemble.

Un espace indépendant d’environ 30 m² est également aménagé (en supplément des 175m²), pouvant s’adapter à différents usages sans être au cœur du projet.

Les + qui font la différence :

Terrain exceptionnel de 991 m² dans […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : terrain exceptionnel de 439m² en plein coeur de Nantes, à 2 pas du parc de la Gaudinière !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'une superficie de 439m², situé dans la dynamique et attrayante ville de Nantes.

Nantes, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de vie urbaine et de tranquillité. Avec ses nombreux parcs, ses rues animées, ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et son riche patrimoine historique, Nantes est une ville où il fait bon vivre.

Ce terrain, avec son emplacement stratégique, offre un accès facile à toutes les commodités urbaines. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont tous à proximité. De plus, le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, garantissant ainsi la tranquillité et la quiétude de ses futurs propriétaires.

D'une superficie de 439m², ce terrain offre un espace généreux pour la construction de votre future demeure. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou une résidence moderne et élégante, ce terrain offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet de vie.

N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus dynamiques et attrayantes de France. À vendre : Maison de caractère de 89m² sur deux niveaux

En plein c?ur de la ville, découvrez cette charmante maison de 89m², répartie sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui offre un design contemporain et épuré.

La maison dispose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La distribution des pièces sur deux étages permet une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A deux pas du Parc de Procé, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette belle maison familiale de 218 m².

Elle vous séduira d'emblée par ses volumes généreux, son agencement pensé pour le confort de toute la famille, son jardin arboré et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours.

Un grand garage permet de stationner aisément deux véhicules ainsi que les vélos et équipements de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent un cadre convivial et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de prendre les repas en plein air en toute simplicité. Ce niveau comprend également une suite parentale accompagnée de sa salle de bains privative, un bureau et une buanderie.

À l’étage, quatre belles chambres de 21 à 14 m² disposant chacune de sa propre salle d’eau, garantissant ainsi confort et intimité à chacun. Une spacieuse salle de jeux, un second bureau et un grenier complètent cet étage.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Au calme absolu, et dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate d'écoles renommèes, des commerces, des transports en commun, des loisirs et du centre ville de Nantes, cette maison famililalle vous séduira par son état impeccable, son joli jardin arboré sans vis à vis, et exposé plein ouest ainsi que ses nombresux rangements. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 50m2, avec un espace salon puis un espace cuisine/salle à manger, avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin intimiste, arboré et fleuri, avec une terrasse de 30m2, et un atelier de 9m2 en fond de parcelle offrant soit un espace de stockage, soit un futur bureau. Une buanderie, un wc séparé, une cave à vin et un garage de 15m2 complétent ce rez-de chaussée.

A l'étage un palier dessert quatres chambres avec placards, et une salle d'eau avec toilette.

Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, ses commerces de bouche, et la proximité du tramway ligne 2, des bus 26, 10, 12, 23, 26, 300 et C2.

Prix de vente : 579 000 euros HAI dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 554 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier recherché de Nantes Longchamp, au sein d'une impasse privée à l'abri des regards, cette superbe maison d'architecte de 222 m2 offre un cadre de vie haut de gamme, calme et confidentiel. Erigée sur deux niveaux, cette propriété réunit des volumes généreux, une luminosité remarquable et des matériaux nobles pour créer une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et distribue une belle pièce de vie abritant un salon-séjour avec cheminée type insert et une salle à manger. Ici, le plafond en poutres de chêne massives répond au parquet chaleureux et à d'immenses baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce niveau, complété par un bureau pouvant faire office de chambre et un wc séparé.

A l'étage, le palier mène à l'espace nuit composé de cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale privative dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante et un wc séparé optimisent le confort de ce niveau. Un grand garage double pour deux voitures enrichit les prestations intérieures.

Orientée sud-ouest, la pièce de vie prolonge ses perspectives vers l'extérieur grâce à ses surfaces vitrées. Le salon s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un joli jardin sans aucun vis-à-vis. Cet écrin verdoyant et ensoleillé constitue un véritable havre de paix.

Cette réalisation architecturale unique se distingue par le dialogue subtil entre la rigueur du béton brut et la chaleur du chêne, affirmant sa singularité et son caractère atypique. Un bien rare sur le marché immobilier nantais, idéal pour les passionnés d'architecture en quête d'un véritable coup de coeur.

Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)

Commerces : 8 minutes à pieds

Ecoles : 6 minutes à pieds (Ecole primaire de Longchamp)

Pour découvrir ce […] Voir l’annonce immobilière >>