iad France - Catherine Ernst vous propose: MOUSSAN 11120 – 1ère couronne de Narbonne (10 min) – PLAIN-PIED – SUITE PARENTALE – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE – SANS TRAVAUX

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un environnement calme et privilégié au fond d’une impasse, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations modernes et un confort de vie recherché.

Développant environ 115 m² habitables sur un terrain parfaitement aménagé de 390 m², cette maison récente et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts majeurs :

Maison récente de 2019

Plain-pied très recherché

Aucun travaux à prévoir

Suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc

Climatisation gainable

Piscine chauffée

Pergola bioclimatique

Garage

Maison située au calme, au fond d’une impasse

Environnement dégagé avec terrain agricole et chevaux à proximité

Côté intérieur :

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le carrelage imitation parquet apporte une ambiance chaleureuse et contemporaine à l’ensemble de la maison.

La partie nuit se compose de :

Une véritable suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et WC privatifs

Deux autres chambres avec placards intégrés

Une salle de bain indépendante

Fonctionnalité & confort :

Cellier avec accès direct au garage

Cumulus 300 litres

Adoucisseur d’eau

Volets roulants électriques

WC suspendus

Vide sanitaire

Prestations modernes et confortables

Côté extérieur :

L’extérieur a été pensé pour profiter pleinement sans contraintes d’entretien :

Pergola bioclimatique

Piscine chauffée 6,5 x 3,8

Local technique

Abri de jardin

Gazon synthétique

Terrasse conviviale et intimiste

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Moussan 11120 - 1ère couronne de Narbonne (10 min) - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - SANS TRAVAUX

À seulement quelques minutes de Narbonne, au pied de la pinède et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 110 m² habitables env, entièrement rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de plus de 500 m² clôturée avec un extérieur facile d’entretien.

Localisation idéale :

Située à Moussan, charmant village aux portes de Narbonne, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec la pinède à proximité immédiate, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

Les atouts majeurs :

Maison entièrement rénovée (intérieur & extérieur)

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied – confort de vie optimal

Climatisation

Terrain clos, cadre naturel recherché

Excellent DPE pour une maison de 2001

Piscine avec membrane armée (sous garantie)

Côté intérieur :

Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace moderne et convivial.

La partie nuit se compose de :

3 chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune

Salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et petite baignoire, alliant confort et praticité

Espaces de rangement optimisés

Fonctionnalité supplémentaire :

Cellier / buanderie et un second WC en arrière-cuisine, idéal pour le stockage et l’organisation du quotidien entre l'intérieur et l'extérieur.

Côté extérieur :

Belle terrasse avec pergola bois aménagée et carrelée en pierre de Bali

Piscine maçonnée avec membrane et filtration Dejoyaux

Extérieur sans contrainte d’entretien

Cave et cabanon de jardin, un véritable atout

Annexes :

Grand garage de plus de 30 m² avec porte sectionnelle

Mezzanine d’environ 7 m² (stockage / atelier)

Bien rare sur le secteur et très bien entretenu, vous posez vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Maison 4 chambres rénovée – 108 m² – Moussan – 10 min Narbonne – aucun travaux –

Exclusivité – Prix attractif – Idéal primo-accédant ou investissement locatif

À Moussan, à seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison au centre du village entièrement rénovée de 108 m², offrant 4 grandes chambres et zéro travaux à prévoir.

Le bien

• Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte

• 4 chambres spacieuses (~14 m²)

• Salle de bains moderne (double vasque) + salle d’eau

• WC indépendant

• Chambre avec mezzanine (bureau / coin nuit)

Rénovation complète récente

Électricité, plomberie, isolation, façade, VMC, peintures, cuisine,

menuiseries PVC double vitrage + porte d’entrée neuve

Les vrais +

• Aucun travaux à prévoir

• Maison clé en main

• Taxe foncière faible

• DPE C / GES A (économe)

• 4 vraies chambres = rare à ce prix

• Rentabilité locative intéressante

Secteur calme, proche commodités, accès rapide Narbonne

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan

Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme.

Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C.

Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande).

N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Bouichou vous propose: Propriété de Charme - Maison moderne de 117m² à Moussan

Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix offrant un confort moderne dans un environnement traditionnel.

L'intérieur de la maison se compose d'un salon spacieux de 46.65m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 10.64m², est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'un garage et d'une belle terrasse de 10.35m² couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La maison est équipée d'un système de climatisation gainable, de la ventilation mécanique.

À l'extérieur, vous trouverez un garage et une place de parking privée, offrant un espace de stationnement pratique.

Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement.

Située dans un quartier calme de Moussan, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>