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Vente Maison Piscine à Montreuil-sur-Loir

5 pcs
3 ch
91㎡

252 000 € (2 769 €/m²)

Vente Maison Piscine à Montreuil-sur-Loir

5 pcs
3 ch
91㎡

252 000 € (2 769 €/m²)

Maison Piscine Montreuil-sur-Loir

Maison familiale avec piscine, véranda, sous-sol et double garage

À découvrir sans tarder, cette agréable maison sur sous-sol complet construite en 1979, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

Dans le prolongement de la maison, une véranda de plus de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un vaste garage avec atelier, une salle de jeux, une pièce aménagée avec douche ainsi qu'une cave équipée d'un puits.

À l'extérieur, les prestations continuent avec un second garage indépendant de 41 m² sur dalle béton, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme de protection.

Un bien entretenu, aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de dépendances.

Les atouts :

* Pièce de vie de plus de 40 m²

* Cuisine aménagée et équipée

* Cheminée

* Pompe à chaleur air/air réversible

* Véranda

* Sous-sol complet

* Double garage

* Piscine chauffée avec dôme

Une visite s'impose !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel - Réf.959116

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936612273 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (2 769 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    2003 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Piscine - Veranda - Jardin
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
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