Découvrez cette charmante maison ancienne de 122 m2, idéalement située au coeur du bourg de Montreuil-sur-Loir, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. A 5 minutes de Tiercé, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 26,85 m2, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Vous y trouverez également une salle de bain, un grand couloir avec rangements ainsi que deux chambres confortables.

Le garage attenant dispose d'un espace buanderie pouvant facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, complétée par un insert dans la cheminée pour une ambiance cosy en hiver.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les beaux jours.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout depuis 2022. L'ancienne fosse a été conservée et transformée en réserve d'eau, un véritable atout pratique et écologique.

ref TS444. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TS444 - 09/06/2026