Vente Maison à Montreuil-le-Gast

4 pcs
3 ch
103㎡

329 175 € (3 196 €/m²)

Vente Maison à Montreuil-le-Gast

4 pcs
3 ch
103㎡

329 175 € (3 196 €/m²)

Maison Montreuil-le-Gast

Office Notarial du Parlement - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu

Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière

Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié.

Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

La maison d'environ 103m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes.

En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 25/05/2022

Consommation énergétique : 394 kWh/m2/an (F)

GES : 16 kgCO2/m2/an (C)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950,00 euros et 4000,00 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 329.175,00 euros

honoraires charge acquéreur : 14.1750euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. SOUB - 13/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 175 € (3 196 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 175 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    2942 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à OFFICE DU PARLEMENT

* Champs obligatoires

OFFICE DU PARLEMENT

( 26 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 26 avis )

Qualité de service excellente

Je recommande vivement l’étude de Maître Marlène Chalopin. La qualité de la prestation a été excellente du début à la fin. J’ai particulièrement apprécié le sérieux, l’écoute et le professionnalisme dont elle a fait preuve tout au long de l’accompagnement. Les démarches ont été expliquées clairement et avec beaucoup de rigueur et de rapidité, ce qui rend l’ensemble du processus beaucoup plus rassurant et agréable. Une équipe professionnelle, réactive et attentive aux besoins de ses clients. Une excellente expérience, je recommande sans hésitation !

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Montreuil-le-Gast

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montreuil-le-Gast


Vente maison 4 pièces à Montreuil-le-Gast