Agence Arguenon Dinan

Au bout d'une impasse, là où la nature règne en maître, se dévoile un domaine d'exception. Sans voisinage immédiat, à l'abri de toute nuisance, cette propriété offre un cadre de vie rare où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau. Un véritable refuge pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Ancien moulin chargé d'histoire, ce lieu unique s'étend au coeur d'un vaste domaine mêlant un superbe étang, prairies verdoyantes et espaces boisés. Un environnement privilégié qui séduira les passionnés de nature, de pêche, d'équitation ou simplement ceux qui rêvent d'un art de vivre en parfaite harmonie avec leur environnement. La maison principale dévoile, dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une magnifique double cheminée. Un salon convivial invite à la détente, tandis qu'une élégante salle de billard promet de beaux moments de partage. La véranda, baignée de lumière, offre un panorama permanent sur la nature environnante. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit confortable dans une ambiance authentique. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble avec un vaste garage et un grand hangar, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, stockage de matériel ou collection de véhicules. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Le domaine révèle une succession de paysages où l'eau, les prairies et les bois composent un décor digne d'une carte postale. Chaque saison y offre une nouvelle palette de couleurs, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amoureux de la faune, de la flore et des activités de plein air. Et parce que les propriétés de cette envergure sont rares, une opportunité exceptionnelle s'offre également aux acquéreurs souhaitant agrandir encore ce patrimoine naturel. Il est possible d'acquérir en complément un second étang implanté sur environ 3 hectares, agrémenté d'un ancien terrain de tennis, ainsi que deux autres étangs situés sur une parcelle d'environ 6 000 m2. Un potentiel remarquable pour développer un projet familial, touristique, de loisirs ou tout simplement constituer un domaine privé hors du commun. Bien plus qu'une propriété, c'est un véritable art de vivre qui vous est proposé. Une opportunité rare destinée aux acquéreurs en quête d'un domaine authentique, préservé et absolument unique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Localisation idéale pour cette belle longère pleine de charme, non loin de Corseul, cet cité historique situé entre Dinan et la côte (à 15 min des plages). Propriété rurale aux notes bourgeoises, actuellement une maison familiale bien aimée, elle serait parfaite pour y faire naitre un projet d'accueil, ou simplement pour la famille. Entourée par son jardin paysagé, sans vis à vis et au calme, la maison lumineuse a été rénovée en gardant son charme et son caractère grâce à la pierre, les poutres apparentes, les tommettes et les grandes pièces. La maison est magnifique, les espaces de vies sont superbes - un salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grande salle à manger pour toute de la famille, suite parentale au rez-de-chaussée ,une buanderie et des wc. A l'étage, huit chambres dont trois avec avec salle d'eau privative, salle d'eau familiale et deux wc. En plus - une grange avec deux box, des soues à cochons! La propriété est située sur un grand terrain paysagé de plus de 1hectare , et bordé d'un petit ruisseau Un bien rare sur le marché !! Visite virtuelle sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian Lorin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINT MALO.

BOURSEUL - A quelques minutes seulement des plages et des paysages préservés de la Côte d'Emeraude, cette authentique propriété bretonne offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, nature et sérénité. Niché dans un environnement verdoyant, cet ancien moulin séduit immédiatement par le charme de ses bâtisses en pierre, son atmosphère bucolique et son remarquable potentiel. La maison principale, construite en pierre sous ardoises, développe de beaux volumes familiaux. Elle comprend notamment une vaste cuisine aménagée avec espace repas, un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Les espaces offrent une belle luminosité et constituent une base idéale pour créer une demeure à votre image tout en préservant le caractère authentique des lieux. A l'extérieur, les amateurs de patrimoine apprécieront les nombreuses dépendances en pierre qui composent l'ensemble : ancien bâtiment du moulin, granges, remises, ateliers et espaces de stockage. Ces bâtiments offrent de multiples perspectives d'aménagement pour un projet familial, artistique, touristique ou simplement pour profiter d'importants espaces annexes. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de l'agitation, tout en restant proche des commerces, des services et des plages du littoral. Une situation recherchée permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre campagne et bord de mer. Cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un lieu authentique, chargé d'histoire et offrant un potentiel rare dans un secteur particulièrement apprécié. Un bien singulier où le charme de l'ancien, la tranquillité et la proximité de la mer se conjuguent harmonieusement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Maison d'habitation située dans le bourg de Plénée-Jugon avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50m2 avec insert bois, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambre et un bureau au 2ème une grande pièce pouvant être transformé en chambre supplémentaire Garage de 52m2, cave, jardin, cour enrobé (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Au coeur de Saint-Jacut-du-Mené, cette authentique maison en pierre séduit dès le premier regard par son caractère affirmé et ses généreux volumes. Idéalement située dans le centre-bourg, elle offre un cadre de vie privilégié où commerces, école et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du confort d'un quotidien pratique et serein. Cette propriété développe de beaux espaces de vie qui s'adaptent à de nombreux projets. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse, une maison multigénérationnelle ou un lieu propice à une activité d'accueil, elle offre un potentiel rare grâce à ses volumes et à sa configuration. Saint-Jacut-du-Mené bénéficie d'un environnement recherché au sein du territoire du Mené, apprécié pour son dynamisme, sa qualité de vie et ses paysages vallonnés. A proximité de Collinée, Plessala et du célèbre village médiéval de Moncontour, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, la commune profite d'une situation idéale entre campagne bretonne et bassins d'activité. Lamballe et sa gare TGV permettent de rejoindre aisément les grandes destinations régionales et nationales, tandis que Saint-Brieuc et Dinan restent facilement accessibles. A l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable cour offrant un espace fonctionnel et facile à entretenir. Cet aménagement constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain, tout en bénéficiant d'espaces adaptés au stationnement, aux réceptions familiales ou aux moments de détente. Alliance réussie entre authenticité, espace et situation centrale, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement au sein d'une commune vivante et accueillante. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.