CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 6 PIECES - JARDIN - GARAGE - RENNES SUDRetrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierVenez visiter cette maison de plus de 160 m2 au sol, située en impasse dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités.L'entrée dessert une cuisine indépendante (Possibilité d'ouverture), une pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur un jardin sans vis à vis.La visite se poursuit par un premier niveau comprenant un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Ensuite au second niveau se trouve deux chambres dont une avec sa salle de bains et wc. En complément, vous disposerez d'un grand garage et d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de lingerie. Profitez également d'un jardin entièrement clos orienté SUD OUEST. N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.DPE E GES DRéférence : 2736EM (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle MESNAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 039 669 - RENNES.

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED- 141M2- 3 CHAMBRES- PACESituée sur la commune de Pacé, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et recherché.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés au quotidien.La maison se distingue par ses bonnes performances énergétiques grâce à des équipements récents : pompe à chaleur installée en 2023, chauffage au sol, ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques et solaires, permettant un confort optimal et une maîtrise des consommations.Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m2 (sous réserve de renforcement du plancher), laissant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec véranda, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cour entièrement fermée par un portail, apportant confort et sécurité au quotidien.La maison bénéficie d'une situation pratique, avec un arrêt de bus à environ 200 mètres et un accès au bourg et à ses commodités en une dizaine de minutes à pied.Maison entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'évolution.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements !Référence : 1390LB (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - JARDIN - GARAGE - PACELe Cabinet BARTH Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 73 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Pacé, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes.Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing aménagé, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.Vous serez immédiatement séduits par son extérieur rare sur le secteur : une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m2 exposés Ouest, clos et sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations, un réel atout au quotidien.Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, situé dans un environnement recherché, offrant un excellent compromis entre appartement et maison.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements !Référence : 1365LB (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots - dont 33 lots habitation.Charges annuelles : 1145.52 euros. Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 5 PIECES - JARDIN - SAINT GREGOIRECette maison située en impasse en PLEIN CENTRE de Saint-Grégoire, vous garantie à la fois quiétude et proximité des commerces et des transports.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures EST/OUEST , une cuisine indépendant qui peut être ouverte pour agrandir la pièce de vie, un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'un grenier de plus de 50m2 aménageable offrant différentes possibilités et d'une chambre au rez de chaussée qui avec quelques travaux peut se transformer en studio pour de la location ou pour recevoir de la famille ponctuellement. En complément, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une place de stationnement. Profitez également d'un jardin entièrement clos orienté SUD EST. En résumé, une maison idéalement située aux multiples potentiels à visiter sans tarder. DPE E GES ERéférence : 2337EM (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle MESNAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 039 669 - RENNES.

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - 46,99m2 - T2 avec balcon - Quartier ARSENAL REDONRetrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierAppartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec un cellier servant de placard et de buanderie, une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Pour l'espace nuit, vous retrouverez une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.Jusqu'à présent l'appartement a toujours été loué. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.DPE C GES CRéférence : 2545EM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots - dont 35 lots habitation.Charges annuelles : 866 euros. Estelle MESNAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 039 669 - RENNES.