CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - 46,99m2 - T2 avec balcon - Quartier ARSENAL REDONRetrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierAppartement de type 2 situé dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec un cellier servant de placard et de buanderie, une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Pour l'espace nuit, vous retrouverez une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Enfin vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.Jusqu'à présent l'appartement a toujours été loué. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.DPE C GES CRéférence : 2545EM (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours) - dont 35 lots habitation.Charges annuelles : 866 euros. Estelle MESNAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 039 669 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES- GEVEZE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIESituée à Gévezé, dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie particulièrement recherché à seulement quelques minutes de Rennes et de l'axe Rennes / Saint-Malo.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine / lingerie fonctionnelle.A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : garage avec porte motorisée, espaces de rangement et triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 750 m2, aménagé par un professionnel, garantissant intimité, calme et absence de vis-à-vis.Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilierContactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements !Référence : 1277LB (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.

Le cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente, aux portes de Rennes, sur la commune de Pacé, cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités de la métropole. Exposée plein sud et dotée de 220 m2 habitables, elle dispose de 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, des WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 34 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing.A l'étage, vous trouverez six grandes chambres, une salle de bains et des WC.Pour le rangement et le confort du quotidien, la maison propose un grand garage, une buanderie et une chaufferie.Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 700 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à seulement 5 minutes de Rennes et des services de Pacé.Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilierRéférence : 1112LB (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! MAISON 6 PIECES - JARDIN - SAINT GREGOIRERetrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilierCette maison de 130 m2 au sol et 115m2 en habitable, située en impasse dans un quartier résidentiel, vous garantie à la fois quiétude et proximité des commerces et des transports.L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle même se compose d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée pour profiter d'un moment chaleureux et cocooning et d'une cuisine dinatoire. La visite se poursuit par un premier niveau comprenant un dégagement avec rangements, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. Ensuite au second niveau se trouve trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau, wc séparés.En complément, vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnement.Profitez également d'un jardin entièrement clos orienté SUD OUEST. N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.DPE C GES CRéférence : 2336EM (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle MESNAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 039 669 - RENNES.

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONTRetrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : Barth_immobilierUn bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.Située au coeur de Montgermont, cette maison d'environ 190 m2 habitables séduit avant tout par ses volumes généreux et son potentiel. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image et valoriser pleinement les espaces existants.La maison bénéficie notamment de pièces spacieuses, avec un salon-séjour aux dimensions particulièrement appréciables.Au rez-de-chaussée, un vaste local d'environ 150 m2 vient compléter l'ensemble. Doté de plusieurs ouvertures offrant une bonne visibilité depuis l'extérieur, cet espace se prête particulièrement bien à l'installation d'une activité professionnelle, commerciale ou associative, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'envisager un projet combinant habitation et activité professionnelle sur un même site.Autre atout majeur : la propriété dispose d'une parcelle d'environ 2 060 m2, une surface particulièrement rare en coeur de bourg. Le terrain, arboré et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour ce bien.Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, notamment pour développer son activité professionnelle tout en conservant son habitation sur place.Montgermont est une commune familiale et dynamique située aux portes de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La commune bénéficie du réseau de transports STAR, de commerces, d'écoles et d'un tissu associatif actif.Les déplacements à vélo sont également facilités grâce à une piste cyclable permettant de rejoindre Rennes.A découvrir pour son potentiel, ses volumes et la rareté de son terrain en coeur de bourg.2979TM (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES.