IMMOLOGIQUE

IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 avec balcon au premier étage d'une résidence de 2001 situé dans un environnement agréable.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un wc.Ravalement réalisé en 2024 - Chaudière gaz neuve, - Garage en sous-sol - Balcon de 6 m2.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi que le changement des sols dans le séjour, la cuisine et le dégagement. Copropriété de 38 lots dont 18 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1080 eurosCharges annuelles : 1534 eurosPrix HAI 178 880 euros (173 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 5 880 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Référence : 262FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 1534 euros.

IMMOLOGIQUE vous propose cette belle maison contemporaine de 190 m2 sur un terrain de près de 500 m2, en fond d'impasse, dans un lotissement verdoyant et préservé.Construite avec des matériaux de qualité, ce bien peu énergivore (Classe A) vous offre de bonnes prestations telles que le chauffage par le sol au rez de chaussée, la VMC double flux, la domotique, la climatisation, le système d'alarme, des panneaux photovoltaïques, faux plafond avec éclairage leds indirect...Vous découvrirez de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale.A l'étage : un dégagement distribue une chambre avec placard, une salle de bains, une salle de jeux ou bureau avec accès à une terrasse, deux belles chambres avec placards et leur salle d'eau privative.Au dernier niveau, un grenier aménagé.En complément, une buanderie, un garage de plus de 20 m2 et un abri de jardin.Nous contacter pour plus de renseignements.CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : APrix HAI 511 800 euros (495 000 euros hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit16 800 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 249FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En campagne de MORDELLES, dans un hameau en impasse, découvrez cette longère non mitoyenne de 190 m2 habitables sur un terrain de 1465 m2.Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine de 17 m2 aménagée et équipée, ouverts sur la terrasse, une arrière-cuisine, une buanderie, toilettes séparées.A l'étage : un dégagement distribuant une grande chambre avec dressing et un espace salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.En complément, un cellier, un atelier, une maison de 35 m2 au sol à aménager, une grange et une remise.Le tout sur un terrain clos et arboré de 1465 m2.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : BPrix HAI 485 500 euros (470 000 euros hors honoraires + 3.30 % d'honoraires d'agence TTC soit15 500 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 260LRIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose à 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités une maison indépendante de construction traditionnelle à réhabiliter de 123 m2 habitables sur sous-sol. Grenier aménageable de 60 m2. Terrain de 891 m2. Bien offrant des belles possibilités d'aménagement et d'agencement. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un bureau.Au niveau supérieur : un salon sur parquet, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : un grenier aménageable.Au sous-sol : un garage, une cave, un wc une chaufferie. Classe ENERGIE : G - Classe CLIMAT : GPrix HAI 289 000 euros (280 000 euros hors honoraires + 3.2 % d'honoraires d'agence TTC soit 9 000 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 261FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE, cette élégante contemporaine de 134 m2 vous séduira par ses matériaux de qualité et son mur d'enceinte ancien pour préserver votre intimité.Elle se compose d'une entrée de plus de 10 m2 avec placards et son escalier moderne en bois et métal, un salon-séjour avec de grandes baies coulissantes et une cuisine aménagée et équipée aux prestations de qualité (Cuisine italienne SCAVOLINI), une suite parentale avec la chambre sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne.A l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche.Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking.Construite sur une parcelle de 307 m2 hors lotissement, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille.CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : BPour plus de renseignements, contactez Frédéric DELAMARRE - -Prix HAI 454 960 euros (440 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit14 960 euros à la charge de l'acquéreur).Référence : 258FD (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)