IMMOLOGIQUE

IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 1984 très bien entretenue avec un jardin bien aménagé, arboré et fleuri.Elle comprends une entrée avec placard, un salon-séjour aveccheminée insert ouvrant sur une véranda, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand receveur plat et meuble vasque, unwc avec lave-main et une chambre sur parquet. A l'étage : un dégagement distribuant deux chambres, un wc et une salle debains avec douche et baignoire. Deux greniers aménageables. Garage de 22 m2 avec grenier au-dessus. Préau. Terrasse. Pergola. Abri de jardin. Huisseries double vitrage avec volets électriques.Le tout sur un terrain clos et arboré de 426 m2. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : BPrix HAI 310 200 euros (300 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 200 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 263FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Environnement bucolique au coeur de MONTGERMONT.En impasse et à proximité du centre bourg, IMMOLOGIQUE vous propose cette charmante maison de 119 m2 habitable mitoyenne par le garage et 433 m2 de terrain.Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse en bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces espaces peuvent évoluer avec la possibilité d'ouvrir le bureau sur le salon ou de créer une cuisine ouverte sur le séjour.A l'étage : un large dégagement distribuant 2 chambres sur parquet avec rangements, une grande chambre avec dressing, une chambre de 15 m2 habitable avec espace nuit en mezzanine (25 m2 au sol) , un wc et une salle de bains.Garage de 23 m2. Huisseries double vitrage récente en aluminium. Renforcement de l'isolation dans les combles. OPPORTUNITE A SAISIR.CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : BPrix HAI 399 000 euros (386 000 euros hors honoraires + 3.37 % d'honoraires d'agence TTC soit 13 000 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 255FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente de 2015, l'agence IMMOLOGIQUE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 63 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, à proximité des transports.Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un office. Chauffage gaz de ville.En complément, un stationnement avec carport et un cellier.L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Copropriété de 27 lots dont 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 eurosCharges annuelles : 620 eurosPrix HAI 206 800 euros (200 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 6 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Référence : 256FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 620 euros.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***En EXCLUSIVITE sur la commune dynamique de BREAL SOUS MONTFORT, à moins de quinze minutes de l'entrée de RENNES par la quatre voies, maison traditionnelle de qualité sur sous-sol aménagé (appartement 3 pièces + local professionnel) comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec espace salle à manger de plus de 20 m2, un accès à la véranda, un grand salon/séjour de plus de 60 m2 avec espace jardin d'hiver, cheminée centrale et poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une vaste de mezzanine avec vide sur salon, deux chambres dont une avec salle de bains privative. Hors lotissement et en centre bourg, vous bénéficierez de la proximité des services de la commune, d'un jardin tranquille et sans vis à vis avec ses deux terrasses en bois exposée sud pour la principale et à l'est pour la seconde. EMPLACEMENT PRIVILEGIE.Classe ENERGIE : C - Classe CLIMAT : APrix HAI 398 350 euros (386 000 euros hors honoraires + 3.20 % d'honoraires d'agence TTC soit 12 350 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 245FDIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE *** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche LE RHEU, IMMOLOGIQUE vous invite à découvrir sur CHAVAGNE cette maison traditionnelle de 1984 très bien entretenue avec un jardin bien aménagé, arboré et fleuri.Elle comprends une entrée avec placard, un salon-séjour aveccheminée insert ouvrant sur une véranda, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand receveur plat et meuble vasque, unwc avec lave-main et une chambre sur parquet. A l'étage : un dégagement distribuant deux chambres, un wc et une salle debains avec douche et baignoire. Deux greniers aménageables. Garage de 22 m2 avec grenier au-dessus. Préau. Terrasse. Pergola. Abri de jardin. Huisseries double vitrage avec volets électriques.Le tout sur un terrain clos et arboré de 426 m2. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : BPrix HAI 310 200 euros (300 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 10 200 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 263LRIMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - - (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)