SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'Exclusivité BLOT IMMOBILIER - Et si votre prochaine maison était celle où chaque espace a été pensé pour accueillir les moments qui comptent vraiment ?

À Montfort-sur-Meu, cette élégante propriété d'environ 164 m² incarne parfaitement l'équilibre entre volumes, confort et qualité de vie.

Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de plus de 44 m² sur parquet, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu de partage, de réception, et de convivialité.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée de plus de 20 m² avec espace repas invite à prolonger ces instants, entre quotidien et grandes occasions.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir famille et amis, ou créer un espace indépendant.

À l'étage, chacun trouve sa place. Cinq chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, composent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses ou aux projets de vie évolutifs.

Parce que le confort ne s'arrête pas aux espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 100 m², véritable atout au quotidien : stationnement, stockage, atelier… ou encore espace à imaginer selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain arboré de plus de 1 200 m² offre un cadre verdoyant, propice à la détente comme aux moments partagés en toute intimité.

Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble :

plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et toiture en ardoises naturelles, menuiseries en aluminium, gage de qualité et de durabilité.

Une maison où l'on se projette facilement… et que l'on quitte difficilement.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo

Ref: 10196AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette maison familiale atypique idéalement située à Montfort-sur-Meu, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Une adresse particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain d'environ 635 m², cette maison de bonne construction datant de 1961 développe une surface habitable de 193,87 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un espace buanderie, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un bureau et d'une chambre. Ce niveau comprend également un garage, un atelier et un carport, apportant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage.

Au premier étage, un dégagement distribue un agréable salon avec cheminée, prolongé par une lumineuse salle à manger sous véranda, agrémentée d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée et équipée complète cet étage, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Soit plus de 80 m² d'espace de vie !

Au deuxième étage, vous découvrez un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir enfants, famille ou espace télétravail.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager, soigné et bien entretenu, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente.

Les + : emplacement recherché proche centre-ville, 193,87 m² habitables, 5 chambres, beaux volumes, vie de plain-pied possible, véranda lumineuse, cheminée et poêle à bois, nombreux espaces annexes (garage, atelier, carport), terrain de 635 m².

Une maison qualitative, rare sur le secteur de Montfort-sur-Meu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié permettant de profiter de tous les services de MONTFORT en laissant la voiture au garage. Spacieuse maison de ville familiale, édifiée dans les années 60, cherche famille pour écrire une nouvelle page.

Elevée sur sous-sol, la maison comprend au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un bureau, une chambre (possibilité studio ou profession libérale), garage atelier et préau.

Au premier niveau : bel espace vie de 43 m2 env. avec cuisine-repas et salon exposés sud et ouest, grande chambre avec salle de bains privative (baignoire et douche).

Sous les combles : trois belles chambres et une salle d'eau.

Le tout pour une surface développée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une magnifique propriété de 1950, de style art déco, conservant tout le charme de son époque. Des l'arrivée, on est émerveillé par son allure splendide. Ce bien offre une sensation unique de grandeur, avec ses espaces lumineux et une exposition qui permet de profiter des extérieurs à chaque instant, donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant en plein centre ville. La maison dispose d'une piscine et d'un vaste terrain constructible , offrant de multiples possibilités d'aménagent extérieur.

L'ensemble se compose d'une entrée (wc) , cuisine, salle à manger, salon, grand bureau, suite parentale avec salle de douche actuelle et wc.

A l'étage trois belles chambres, salle d'eau, wc , un grenier de 12m2 qui peut-etre transformé en chambre et un autre grenier d'environ 8m2.

Sous sol complet: Garage, buanderie , rangement, atelier......

Le ravalement, l'isolation, la couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 146 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la commune de Montfort sur Meu (à seulement 1 km à pied de la gare SNCF).

Cette maison de ville atypique, comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec accès à un bureau avec WC, une buanderie, et des WC séparés.

A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres dont une avec point d'eau et WC .

A l'extérieur, laissez vous charmer par la cuisine d'été donnant sur une arrière-cour exposée sud ouest, sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de votre extérieur, quelle que soit la météo !

Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 400 m², à proximité immédiate de la maison.

On aime :

- Le DPE en C

- La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle au lycée), et gare SNCF

- Le charme de l'atypique

- La terrasse intimiste et son espace couvert

MONTFORT SUR MEU est une petite cité de caractère dynamique, située entre RENNES et la forêt de BROCELIANDE. Elle se trouve à seulement 26 km de RENNES en voiture (19 min en train), et comprend beaucoup de services : écoles (maternelle au lycée), nombreuses associations, piscine, commerces, services de soins, .

MONTFORT se situe à proximité de la commune d'IFFENDIC, au cœur du légendaire Pays de Brocéliande (Domaine de Trémelin, chambre aux loups, ) et à une dizaine de kilomètres des communes de MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Rennes 26 km - Montauban de Bretagne 12 km - Saint Méen le Grand 20 km - Iffendic 7 km

Prenons rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 min de Rennes gare. Montfort-sur-Meu 35160

Située sur les hauteurs recherchées de Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte de 259 m2 habitables offre un cadre de vie rare alliant volumes, luminosité et vue panoramique sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain arboré de 1 089 m2, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle à domicile.

Ses principaux atouts : Pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition

4 chambres dont une suite parentale

2 salles de bains et 1 salle d'eau

Bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2

Salle de sport de 27 m2

Spa et spa de nage sous abri rétractable

Vue dégagée sans vis-à-vis

DPE B aucun travaux à prévoir

Un espace de vie lumineux et convivial

Quelques marches conduisent à une vaste pièce de vie de près de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon principal et un salon TV. Cet espace baigné de lumière se prolonge par une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne montfortaise.

Une distribution idéale pour la vie de famille

- Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.

- Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un bureau/atelier de plus de 22 m2 avec accès indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

- À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint dispose de sa propre salle d'eau et donne accès à un grenier aménageable.

Sport et bien-être à domicile :

- La propriété dispose d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'un spa de nage sous abri rétractable, permettant de profiter d'un véritable espace détente tout au long de l'année.

Prestations :

- Pompe à chaleur Air/Eau (2023), plancher chauffant, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec l'agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu. Ravissante maison contemporaine édifiée en 2014, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des infrastructures scolaires et sportives.

Implantée sur un terrain d'environ 399 m², cette maison offre une surface habitable de 95,98 m² pour 111,01 m² au sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC, une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau distribue deux chambres, une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un terrain agréable, exposé sud-est.

Cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des services, idéal pour vous et votre famille.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu.

Ref: 10024AG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTFORT SUR MEU - Centre-ville, maison de 214 m2 hab., composée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, 6 chambres, dressing, bureau, mezzanine, 2 salles de bains, 2 wc, grande terrasse donnant […] Voir l’annonce immobilière >>