KARACTERRE

Paris 14ᵉ – La Gaîté | Penthouse d'exception avec terrasse panoramique Karacterre ®️ immobilier vous dévoile au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing des années 1980, entièrement sécurisée et à l'abri des regards, un bien rare : un véritable penthouse dominant le quartier prisé de la Gaîté. À seulement quelques minutes à pied de la gare Montparnasse, cette adresse conjugue avec une élégance remarquable l'effervescence de l'un des quartiers les plus vivants de la rive gauche et le privilège d'un calme absolu. Niché en retrait de toute agitation, l'appartement offre un cadre de vie d'une sérénité inattendue au coeur de Paris. Dès le seuil franchi, la magie opère. Le regard est instantanément happé par une spectaculaire terrasse ensoleillée qui se déploie sur près de 180 degrés autour de l'appartement. Véritable prolongement de la réception, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette terrasse exceptionnelle constitue un véritable salon à ciel ouvert, offrant un panorama dégagé et une sensation d'espace particulièrement rare dans la capitale. Le vaste double séjour, entièrement ouvert sur cet écrin extérieur grâce à de larges baies vitrées, bénéficie d'une luminosité omniprésente et de volumes remarquables. Chaque perspective met en scène la terrasse, conférant à la pièce de réception une dimension résolument spectaculaire. A côté du séjour, la cuisine, parfaitement agencée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La visite se poursuit vers l'espace nuit, pensé comme un véritable cocon de tranquillité. Deux belles chambres, chacune prolongée par un accès direct à la terrasse, profitent d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. Une élégante salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet espace dédié au confort. Enfin, des prestations particulièrement recherchées complètent ce bien d'exception : une cave ainsi qu'un vaste double box fermé permettant le stationnement de deux véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement, un luxe devenu rarissime dans ce secteur. Un bien confidentiel, où lumière, calme, vues dégagées et généreux espaces extérieurs se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Karacterre ®️ est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Agent commercial à contacter JULIE HALLOUIN - Rsac 444 891 501 - Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 486 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (ab...

KARACTERRE® est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE : ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO TOURS. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 1113. Contact : Valérie LE JEANNE - - RSAC RENNES 794 564 773. La copropriété comprend 60 lots, dont 31 d'habitation. Absence de procédure en cours . SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Une pièce d'identité pourra être demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Valérie LE JEANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 564 773 RENNES RCP 101MAII240064

Karacterre® - Propriété d'Exception avec Espace Bien-Être à quelques minutes du Puy du Fou. Cette remarquable propriété contemporaine de 277 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et art de recevoir se conjuguent parfaitement. Actuellement exploitée en hébergement haut de gamme, cette demeure vendue entièrement meublée séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement préservé. Pensée pour accueillir familles, groupes ou séjours d'exception, elle représente également une opportunité rare pour développer une activité touristique premium. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale et un salon élégant, créant un lieu de vie harmonieux propice aux instants de partage. L'espace nuit propose six chambres confortables, dont un dortoir, ainsi que cinq salles de bains soigneusement aménagées, garantissant intimité et bien-être à chacun des occupants. Véritable signature de cette propriété, l'espace détente offre une expérience digne d'un établissement de standing : piscine intérieure chauffée, spa-jacuzzi, sauna, espace fitness et salle de jeux composent un univers entièrement dédié à la relaxation et au ressourcement. À l'extérieur, le vaste terrain paysager invite à la sérénité. Jardin zen, espaces de repos, terrain de pétanque et lieux de convivialité s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, propice à la déconnexion. Rare sur le marché vendéen, cette propriété unique allie qualité de vie, potentiel d'exploitation et prestations de qualités dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de la région. Informations complémentaires : Chauffage électrique, piscine intérieure/spa/sauna, déshumidificateur, pompe à chaleur pour la piscine, rénovation complète et extension crée en 2019, parking extérieur, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, assainissement fosse septique toutes eaux conforme (2010).Charges annuelles électricité: 6500 euros. Taxe foncière : 4783 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO, TOURS, NANTES, LAVAL, CHÂTEAU-GONTIER. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 ANGERS RCP CA0290F9Z

Karacterre® Le Mans - Une Architecture singulière, à quelques minutes du centre-ville et du secteur de l'hôpital, Maison d'environ 245 m², pensée autour de grands volumes de vie et d'une circulation particulièrement fluide. Dès l'entrée, les proportions donnent le ton. La maison offre de beaux espaces de réception, ouverts sur la terrasse et son jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un grand bureau ou chambre en rez-de-chaussée. La configuration familiale se distingue par six belles chambres au premier et second étage, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore d'aménager aisément des espaces dédiés au télétravail, comme ce grand palier-bibliothèque, ainsi que deux salle d'eau, un salle de bain, une lingerie. Les espaces de vie généreux constituent le coeur de cette maison : pièces de réception, perspectives, lumière naturelle et ouvertures sur le jardin composent une atmosphère à la fois conviviale et fonctionnel. Le terrain joliment paysagé d'environ 600m2 apporte une véritable sensation de calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un carport, des prestations particulièrement appréciables en secteur urbain. Enfin pour compléter ce bien une dépendance se trouve en fond de parcelle. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 998 221 LE MANS RCP 11049872104

Karacterre® Angers vous invite à découvrir, en surplomb de la très prisée commune de Bouchemaine, cette remarquable maison d'architecte aux prestations raffinées et à l'élégance parfaitement maîtrisée. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie absolu, dans un environnement privilégié. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé ouvrant sur une enceinte entièrement close de murs, garantissant intimité et sérénité. La cour permet aisément le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un vaste garage fermé par une porte sectionnelle, un carport attenant ainsi qu'un emplacement supplémentaire destiné à un véhicule de grande taille. Dès les premiers instants, le charme opère avec évidence. Cette villa contemporaine dévoile immédiatement une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par de larges baies vitrées, dont certaines à galandage, créant une véritable immersion au coeur de la nature environnante. Très rapidement, le regard est captivé par la noblesse des matériaux et la qualité irréprochable des finitions. Passée la généreuse entrée, habillée de placards intégrés réalisés sur mesure, se dévoile une somptueuse pièce de réception baignée de lumière. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son îlot central habillé de céramique extra-fine, prolongé par un élégant jambage dans une parfaite continuité esthétique, affirmant avec subtilité le raffinement des lieux. Au sol, de larges dalles aux tonalités beiges et aux joints presque invisibles accentuent encore davantage la sensation d'espace et de fluidité au sein de ce vaste ensemble salon-séjour-cuisine d'environ 65 m². Dans le prolongement naturel des espaces de vie, une élégante terrasse ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, au centre duquel trône majestueusement un olivier centenaire. L'ensemble a été conçu sans rupture de niveau, offrant une circulation fluide et harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied particulièrement confortable. Un agencement idéal aussi bien pour une clientèle en quête de praticité et de confort quotidien que pour les familles souhaitant conjuguer esthétique et fonctionnalité. Pensée comme un espace indépendant et privilégié, la suite parentale bénéficie d'un vaste dressing entièrement réalisé sur mesure. La chambre, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une élégante salle de bains habillée d'un carrelage toute hauteur, agrémentée d'une double vasque et d'une généreuse douche à l'italienne. Une seconde chambre complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. Un spacieux cellier-buanderie vient parfaire ce rez-de-chaussée, renforçant encore le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont l'une profite d'une vue dégagée sur Bouchemaine. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent élégamment structurer cet espace nuit. Aucun investissement n'est à prévoir : cette propriété a fait l'objet d'une réalisation particulièrement aboutie, où chaque élément a été pensé avec exigence et cohérence. Il ne reste plus qu'à s'y installer et profiter pleinement des lieux. Enfin, l'aménagement d'une piscine pourra être envisagé très facilement, les accès et réservations techniques ayant d'ores et déjà été prévus a...