Iad France - Amelie Crambert vous propose : * NOUVEAUTE * MAISON A VENDRE SUR BEDEE * AXE RENNES - SAINT BRIEUC Située en plein centre de BEDEE, la maison est accessible à pieds des commerces de proximité, écoles et transports. La gare SNCF est à seulement 5 minutes, sur les communes de MONTFORT SUR MEU et MONTAUBAN DE BRETAGNE. Venez découvrir cette maison de bourg de 78 m², rénovée en 2008. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC. - A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. - Coté extérieur : Une terrasse sur dalle béton Une cave Un garage fermé. Chauffage avec des radiateurs électrique et un poêle à bois. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Montfort-sur-Meu, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 194 m² habitables, offrant de généreux volumes, une configuration atypique et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 635 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Construite en 1961 avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre et un bureau, offrant une perspective idéale pour recevoir ou la création d'un espace indépendant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Ce niveau dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement, de rangement et de bricolage.

À l'étage, vous découvrirez un espace de vie particulièrement agréable de plus de 80 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une superbe salle à manger installée sous véranda, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire ce niveau.

Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un espace de travail. Un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.

Les atouts de cette maison sont nombreux : emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, près de 194 m² habitables, cinq […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié permettant de profiter de tous les services de MONTFORT en laissant la voiture au garage. Spacieuse maison de ville familiale, édifiée dans les années 60, cherche famille pour écrire une nouvelle page.

Elevée sur sous-sol, la maison comprend au rez-de-jardin : un hall d'entrée, un bureau, une chambre (possibilité studio ou profession libérale), garage atelier et préau.

Au premier niveau : bel espace vie de 43 m2 env. avec cuisine-repas et salon exposés sud et ouest, grande chambre avec salle de bains privative (baignoire et douche).

Sous les combles : trois belles chambres et une salle d'eau.

Le tout pour une surface développée […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 146 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la commune de Montfort sur Meu (à seulement 1 km à pied de la gare SNCF).

Cette maison de ville atypique, comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec accès à un bureau avec WC, une buanderie, et des WC séparés.

A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres dont une avec point d'eau et WC .

A l'extérieur, laissez vous charmer par la cuisine d'été donnant sur une arrière-cour exposée sud ouest, sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de votre extérieur, quelle que soit la météo !

Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 400 m², à proximité immédiate de la maison.

On aime :

- Le DPE en C

- La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle au lycée), et gare SNCF

- Le charme de l'atypique

- La terrasse intimiste et son espace couvert

MONTFORT SUR MEU est une petite cité de caractère dynamique, située entre RENNES et la forêt de BROCELIANDE. Elle se trouve à seulement 26 km de RENNES en voiture (19 min en train), et comprend beaucoup de services : écoles (maternelle au lycée), nombreuses associations, piscine municipale, commerces, services de soins, .

MONTFORT se situe à proximité de la commune d'IFFENDIC, au cœur du légendaire Pays de Brocéliande (Domaine de Trémelin, chambre aux loups, ) et à une dizaine de kilomètres des communes de MONTAUBAN DE BRETAGNE.

Rennes 26 km - Montauban de Bretagne 12 km - Saint Méen le Grand 20 km - Iffendic 7 km

Prenons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 9 pièces, 6 chambres , 299 m2 habitables sur un terrain de 3023 m2 offrant un cadre de vie rare : intimité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne.

Située sur la commune de Breteil (35160), à 2 minutes de Montfort-sur-Meu (accès possible par piste cyclable), à 19 min de Rennes en voiture ou à 15 min de gare à gare avec accès rapides aux 4 voies, cette vaste maison néo-bretonne des années 70 agrandie et rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et d'espaces verdoyants.

Dès l’entrée, la maison se distingue par sa clarté naturelle et ses espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille et à la réception. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : deux vérandas, pièces de vie supplémentaires, dont l’une accueille un espace bien-être avec spa et douche , idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée:

- Vaste entrée avec placard

- Cuisine fermée, aménagée et équipée, avec coin repas, sublimée par une cheminée à foyer ouvert

- Séjour / salon avec une seconde cheminée à foyer ouvert

- Accès depuis le salon à une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou détente

- Deux vérandas de 30 m2 et 26 m2: la première, dédiée à un espace de vie / réception et la seconde, dédiée au spa avec douche, avec accès direct à la terrasse

- Deux chambres dont une avec double exposition et terrasse privative (idéale pour un bureau)

- Salle de bains, lingerie avec placards, cellier, WC, vaste entrée avec placards.

L’ensemble des pièces de vie, soit 130 m2 au total, s’ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs avec une vue dégagée.

À l’étage

Un vaste palier dessert :

- Une suite parentale d’environ 25 m2 avec salle de bains privative et WC indépendants privatifs.

- 3 grandes chambres avec placards

- Une salle d’eau avec WC

- une mezzanine au-dessus du salon

Annexes

- Garage de 49 m2 environ avec mezzanine de stockage

- Cave

Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 min de Rennes gare. Montfort-sur-Meu 35160

Située sur les hauteurs recherchées de Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte de 252 m2 habitables offre un cadre de vie rare alliant volumes, luminosité et vue panoramique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 089 m2, elle séduira aussi bien les familles que les acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle à domicile.

Ses principaux atouts : Pièce de vie de 89 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2, salle de sport de 27 m2, spa et spa de nage sous abri rétractable, vue dégagée sans vis-à-vis, DPE B aucun travaux à prévoir

Un espace de vie lumineux et convivial

Quelques marches conduisent à une vaste pièce de vie de près de 89 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon principal et un salon TV. Cet espace baigné de lumière se prolonge par une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne montfortaise.

Une distribution idéale pour la vie de famille

- Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants.

- Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un bureau/atelier de plus de 22 m2 avec accès indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

- À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint dispose de sa propre salle d'eau et donne accès à un grenier aménageable.

Sport et bien-être à domicile :

- La propriété dispose d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'un spa de nage sous abri rétractable, permettant de profiter d'un véritable espace détente tout au long de l'année.

Prestations :

- Pompe à chaleur Air/Eau (2023), plancher chauffant, poêle à bois (2022), domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTFORT SUR MEU - Centre-ville, maison de 214 m2 hab., composée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, 6 chambres, dressing, bureau, mezzanine, 2 salles de bains, 2 wc, grande terrasse donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COGIR Immobilier - Découvrez cette agréable maison de 2004, offrant 156 m2 habitables sur un terrain de 1100m2, idéale pour un ménage en quête d'espace et de confort. Elle vous accueille par une entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour sur terrasse, cuisine aménagée/équipée, chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC indépendant. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou jeux. quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage double et un terrain clos viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>