Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, à deux pas du Super U et de la caserne des sapeurs-pompiers, découvrez ce pavillon familial des années80, idéalement situé dans un secteur pratique et recherché.

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison offre environ 110m2 habitable.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie d'environ 35 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un véritable étage sur plancher béton, gage de confort et d'une excellente isolation phonique, accueille quatre chambres et une salle de bains. Un vrai plus pour une vie de famille, notamment avec de jeunes enfants.

La maison est saine, fonctionnelle et confortable. Les seuls travaux à prévoir concernent eventuellement l'électricité vieillissante, et vous offre ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts, sans engager de gros travaux.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la caserne des sapeurs-pompiers, elle conviendra particulièrement aux professionnels souhaitant rejoindre rapidement la caserne, tout en profitant d’un cadre de vie agréable au quotidien.

Une maison familiale offrant espace, praticité et un vrai potentiel, à découvrir sans tarder.

20min du Mans, 5min de la gare et 15 min de l'autoroute

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,2% de 185 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 7192 700€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Montfort-le-Gesnois, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant quatre chambres, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

4 chambres

Garage

Terrasse

Jardin clos

Secteur calme et recherché

Proximité des commodités

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, en Sarthe, a moins de 2h de Paris

en plein cœur du village, découvrez cette maison en pierre et brique d'environ 110 m2, sur un terrain de 740 m2, en vente en nue-propriété.

Idéale pour un investisseur à long terme, vous allez acquérir ce bien à prix réduit, avec l'occupation des propriétaires actuels jusqu'à leur départ, voir les conditions ensemble.

C'est seulement à ce moment là, que vous aurez la pleine jouissance du bien afin de pouvoir y vivre ou le louer pour continuer votre rentabilité.

L’emplacement est exceptionnel, face aux écoles et près du cabinet médical et para médical.

Avec trois niveaux, de grands espaces, trois chambres lumineuses,

Quelques travaux déjà réalisés, PVC, chaudière, c’est un placement prometteur, le gros oeuvre étant en bon état.

Une occasion rare pour bâtir votre avenir patrimonial. Contactez-moi pour plus d'infos !

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 5,1% de 120 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 126 100€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

À Montfort-le-Gesnois, cette maison des années 80, d’environ 120 m2 sur un terrain plat de 600 m2, est un véritable cocon familial.

Vous serez séduit par le calme de l’environnement, entouré de forêt, tout en étant à proximité de tout : le grand parc de jeux pour les enfants, la piscine, et la gare, idéale pour les trajets scolaires.

À pied, les enfants peuvent aller au car pour le collège, puis prendre le train juste après pour se rendre au lycée.

À l’intérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un poêle, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, cuisine séparée menant au cellier et garage.

À l’étage, deux belles chambres spacieuses avec salle d’eau et WC.

En plus, vous êtes à 20 minutes du Mans, avec un accès rapide aux nationales et autoroutes ainsi qu'à la gare.

Une maison idéale pour grandir en toute sérénité !

A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 4,2% de 200 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 208 400€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison de bourg sans terrain à Montfort-le-Gesnois à la Recherche d'un Nouveau Propriétaire Située dans le centre proche commerces, cette adorable maison de 54 m² est idéal pour investisseur ou 1er achat. Cette maison, bien que modeste en taille, offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un lieu intime et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Possibilité d'aménagement des combles pour un future appartement, accès déjà présent par porte indépendante, 2 caves avec 2 accès. Même si elle n'a pas de jardin, de terrasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² située dans la paisible commune de Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et tranquillité. Construite en 1985 sur plus de 830 m² de terrain. La maison se compose en plain pieds d'une pièce de vie de 45 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres possible plus (comble aménageable et velux déjà présent), d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Au sous sol vous découvrirez 2 autres pièces, un espace atelier, garage et une cave. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. La terrasse attenante au séjour est parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les équipements de cette maison : accès à la fibre optique, ventilation mécanique neuve, et chauffage électrique par radiateurs via application pour programmer chaque pièces. Cet havre de paix, en plain-pied, offre une belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles, grande surface et espace aquatique et sport Sittellia de Montfort-le-Gesnois. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

A MONTFORT LE GESNOIS

Charmante maison de village en pierre et poutres apparentes, d'une surface habitable d'environ 80 m2.

La pièce de vie d environ 46 m2 s'offre un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, donnant accès à une cour extérieure.

Facile à aménager avec sol carrelé, mur en pierres et poutres au plafond.

À l'étage, une superbe hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière apporté par les Velux plein sud dans chacune des 2 chambres.

Salle d'eau avec un espace buanderie, et un WC indépendant.

Cette maison s'adresse parfaitement à un investisseur pour de la location, ou à une personne seule avec un enfant, ou un jeune couple souhaitant investir dans son premier bien.

Des travaux de renovation sont à prévoir, notament sur l'amélioration de la performance énergétique.

Idéalement située au cœur des commodités, des écoles, à proximité de la gare, cette maison allie le charme de l'authentique à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement !'

Babette Mercent Noovimo

Honoraires : 5,1% de 102 000€ ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 107 200€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG MONTFORT-LE-GESNOIS - Exclusivité NEXYMO : A deux pas du pont romain, lieu emblématique de la commune, dans un cadre pittoresque au bord de l'eau, venez découvrir cette belle maison de bourg de 4 chambres ayant conservé toute son authenticité. Cette maison de charme est distribuée de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : salon-séjour semi ouvert sur la cuisine, grande buanderie,

- à l'étage : 3 chambres dont 2 spacieuses, grande salle de bains avec douche et baignoire,

- sous-combles : grande chambre et grenier.

Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 60m2 sans vis-à-vis, prolongée d'un espace de verdure paysagé et cloturé.

A découvrir sans attendre ! Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence […] Voir l’annonce immobilière >>