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Vente Maison Piscine à Montfort-le-Gesnois

13 pcs
8 ch
480㎡

780 000 € (1 625 €/m²)

Vente Maison Piscine à Montfort-le-Gesnois

13 pcs
8 ch
480㎡

780 000 € (1 625 €/m²)

Maison Piscine Montfort-le-Gesnois

A seulement 20min du légendaire circuit des 24 Heures du Mans, se dévoile une propriété confidentielle d'une rare élégance, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exception. A 17kms à l’est du centre du Mans, et à 2hr de Paris. Cette villa rénovée incarne l'alliance parfaite entre patrimoine, modernité et art de vivre.

La maison principale d’environ 240m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution raffinée : spacieux hall d’entrée ouvert sur séjour, cuisine, salon cosy, salle de sport, somptueuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage, trois chambres, salle d’eau et une mezzanine viennent parfaire l'ensemble.

Le gîte d’environ 240m² entièrement indépendant mais transversant la maison, constitue une opportunité rare de revenus haut de gamme ou d’accueil d’invités exclusif. Moderne et contemporain, il offre une atmosphère exclusive. Avec un détail original qui apporte une touche insolite et unique à l’espace ! (Capacité d'accueil 12 personnes). Edifiée sur un terrain paysagé de 3621m², piscine chauffée et sécurisée, pool House, terrasse, pergola, terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443

Réf. 1600188 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    780 000 € (1 625 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    480 m²
  • Surface terrain :
    3621 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    8
  • Salles de bain :
    5
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 963 €
Par mois
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