Titre: Opportunité d'Investissement : Terrain de 235m² avec Maison de 78m² à Melesse Dans le cadre du développement urbain de Melesse, un terrain exceptionnel de 235m² abritant une charmante maison de 78m² est disponible. Cette offre unique représente un potentiel considérable pour les investisseurs avertis, cherchant à investir dans un secteur en pleine expansion. La maison de type étage, se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une note d'élégance à l'ensemble. Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses. La cuisine est équipée et ouvre sur un salon convivial. La bonne orientation de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, situé dans un environnement paisible au c?ur de la ville, offre un accès facile aux commodités locales. Il est idéal pour un projet de construction supplémentaire ou pour un investissement locatif. La ville de Melesse est connue pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, ce qui en fait un lieu de choix pour un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'investissement unique dans la ville de Melesse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché - MELESSE (35520) - Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Rennes, 10 minutes de Saint-Grégoire et 5 minutes de La Mézière, au coeur d'une commune dynamique et prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plus de 147 m2, construite en fin 2017, alliant modernité, confort et volumes !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m2, exposée plein Sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace, tout en offrant une touche de modernité et d'élégance. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent harmonieusement ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 15 m2, vous offre une vue dégagée sur la nature, avec possibilité d'aménager un bureau, un espace lecture ou tout autre espace selon vos envies. Le palier dessert trois belles chambres de 13 à 17,55 m2, dont deux disposent de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous offre de nombreux équipements de qualité garantissant confort et économie d'énergie : un garage avec porte motorisée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants motorisés, une toiture en ardoises naturelles ainsi qu'un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Conçue selon la norme RT2012, elle bénéficie de garantie décennale, vous assurant ainsi sérénité et fiabilité.

Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec spa semi-enterré, […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, maison contemporaine d'environ 130m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs,

- à l'étage: dégagement, quatre chambres, salle de bains, wc,

Garage attenant et parking privatif couvert - Terrain de 247m² -

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT ? Maison contemporaine familiale à Melesse;

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon lumineux complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Un WC avec lave-mains est également à disposition.

A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage motorisé de 17 m2 et un grenier offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé.

Les atouts :

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée

Nombreux rangements

Garage et grenier

Jardin 240 m2

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de Rennes.

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version C

Estimation des coûts annuels: entre 730 euros et 1010 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg, maison traditionnelle d'environ 130m², comprenant :

- au sous-sol complet : garage, atelier avec cheminée, une pièce avec wc,

- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc,

- au 1er étage : dégagement, une chambre avec wc et lavabo, grenier,

Terrain de 565m²

Prix: 340.000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE – Maison familiale 5 chambres avec jardin et terrasse

PRYSM IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle construite en 2011, idéalement située à Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des accès rapides vers Rennes.

D'une surface habitable d'environ 117 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour les repas du quotidien.

La maison dispose de 5 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec jardin et terrasse, parfaits pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les soirées d'été entre amis.

Les prestations complémentaires :

Garage avec stationnement

Cave de 15 m²

Huisseries PVC double vitrage

Assainissement tout-à-l'égout

Chauffage individuel

Maison non mitoyenne

Les points forts :

5 chambres

Maison récente (2011)

Jardin et terrasse

Quartier calme et recherché

Belle luminosité

Proximité des écoles et commerces

Honoraires inclus de 3.97% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : Grande Maison Familiale de 217 m² habitables (256 m² au sol) avec Terrain de 2847 m² à 15 mn de Rennes Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre grande famille dans un cadre paisible ? Cette superbe maison située proche des centres bourgs de Melesse et de Betton est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant au vaste salon / séjour de 45 m² environ, lequel offre des espaces de vie conviviaux et chaleureux. La cuisine équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle sont idéales pour vos repas en famille. Egalement, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse et un bureau pour travailler en toute tranquillité, trois chambres dont une très spacieuse. De plus, une seconde salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau pour le confort de toute la famille. La cave de 26 m² environ offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain, avec un abri de jardin, un puits et un carport, vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Cette maison construite en 1994 bénéficie d'une bonne classification énergétique C. Proche de Saint-Grégoire, du métro rennais, et à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale, où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités à Melesse!

Idéal pour un premier projet ou un investissement locatif, START vous propose de construire votre maison neuve avec jardin à deux pas des commerces et écoles.

Extérieurs prêts à vivre

Votre future maison sera livrée avec tous les aménagements extérieurs déjà réalisés (clôtures, haies, engazonnement ...). Le jardin, orienté plein Sud, est un véritable atout pour profiter du soleil en famille ou entre amis !

Confort et économies garantis

Cette maison respecte les normes strictes de la réglementation environnementale RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales et des économies significatives sur le long terme.

*La parcelle est proposée par notre partenaire foncier Crédit Mutuel Aménagement Foncier. Le […] Voir l’annonce immobilière >>