Proximité bus et à moins de 2 km de la gare !

Vous rêvez d’une maison au goût du jour de plain-pied ? Cette belle maison est faite pour vous. Ces atouts, bien agencé et fonctionnel

Elle se compose d'un hall, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.

En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cellier.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m².

Une opportunité à saisir rapidement !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 305 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 km du centre-bourg de Mauves-sur-Loire, cette maison de 2019 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle d'environ 405 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du rangement ou un atelier.

La maison est habitable immédiatement, parfaite pour s'installer sans travaux et profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'est de Nantes, Mauves-sur-Loire est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la métropole nantaise. Bordée par la Loire et entourée d'espaces naturels, elle séduit les familles et les actifs en quête de calme sans renoncer aux commodités.

La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Nantes rapidement. L'accès aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Nantes et les communes voisines.

Ce terrain de 500 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, propice à la réalisation d'une maison dans un environnement calme et agréable.

Imaginez une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Avec ses 100 m² habitables, cette maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle. Le garage intégré de 20 m² apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Prix de la maison (hors peinture intérieure, cuisine et revêtement de sol des chambres) à partir de 205 000 €.

Les maisons proposées sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Labélisés RE2020, nos projets vous apportent confort de vie et économie d'énergie.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers et sous réserve de disponibilité. La construction de maisons neuves est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement paisible, venez découvrir cette charmante maison de 82 m2 alliant confort moderne et tranquillité. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et accès direct à une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis.

L’étage se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC.

La terrasse de 20 m2, sans aucun vis-à-vis, promet d’agréables moments au soleil, face à un jardin clos de 100 m2. Garage de 15 m2 inclus.

Vous profiterez d’un accès rapide à l’A11, à Nantes et à son périphérique, ainsi que du ramassage scolaire ou le TER (accès NANTES centre).

Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 5% selon le barème de l’agence.

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Maison familiale d'exception avec vue Loire – Mauves-sur-Loire

Située sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette maison de 240 m² environ offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou un véritable projet de vie.

Dès le hall d'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour de 60 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec une vision panoramique sur le jardin et la piscine, cheminée fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, la vue sur la vallée de la Loire est remarquable et confère à la maison une dimension unique.

La cuisine, lumineuse et pleine de caractère, se distingue par sa cheminée pour faire des grillades, apportant une touche authentique et conviviale.

La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², véritable écrin de verdure. Une grande terrasse surplombe le jardin et mène à une piscine exceptionnelle de 5 x 10 m entretien automatique (électrolyse de sel) avec volet électrique, chauffée par pompe à chaleur.

Pensée pour évoluer selon vos besoins :

- Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche)

- Deux chambres à l'étage, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, rangements

- Une mezzanine pouvant facilement devenir la quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs

Prestations complémentaires :

- Chauffage au sol basse température au rdc

- Volets électriques

- Chaudière gaz à ballon d'eau chaude de marque De Dietrich

- Belle hauteur sous plafond

- Grand garage double de 40 m2, portail motorisé

- Buanderie

Un bien rare, alliant volumes, calme et cadre naturel privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la construction d'un projet de vie durable.'

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Kernoa vous propose: MAUVES-SUR-LOIRE : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE DEGAGEE

A environ 1 km du bourg, au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 854 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et sa triple exposition (E/S/O) de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une grande salle d'eau, de WC séparés.

Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage géothermie au sol, volets électriques, terrasse neuve, arrosage avec programmateur...

La vue du jardin est prolongée par une prairie non constructible, garantissant un environnement préservé, au calme et sans vis à vis.

Un garage avec un espace de stockage et un point d'eau complète ce bien.

Accès à la gare de Mauves sur Loire à 1,5 km. A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de Mauves-sur-Loire, une charmante ville à la frontière entre la campagne et l'urbanité, se dévoile un terrain exceptionnel de 623m². Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Située à proximité immédiate de Nantes, la métropole régionale, et de Carquefou, une commune en plein essor, Mauves-sur-Loire bénéficie d'une accessibilité remarquable. Cette localisation privilégiée permet de profiter des nombreux atouts de ces villes, tout en jouissant d'un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain, qui allie parfaitement ruralité et proximité urbaine, offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Il est à noter que malgré l'absence de mentions spécifiques sur la liberté de construction et d'architecture, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé.

N'attendez plus et saisissez cette occasion unique de vous installer dans un lieu de vie à la fois calme et dynamique, à deux pas de Nantes et Carquefou. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A VENDRE : Maison à étage de 75m² avec toit plat, idéalement conçue pour une vie moderne et confortable.La maison s'étend sur une surface de 75m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée. Cette dernière offre un espace de travail suffisant pour les passionnés de cuisine.

L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses et lumineuses. Ces pièces sont conçues pour offrir un espace de repos optimal, avec des fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.

La maison compte au total cinq pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. Elle présente également l'avantage d'être équipée d'un système de chauffage moderne et d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIGNÉE DE LUMIÈRE !

Exposition idéale, belle vue dégagée, situation privilégiée en pleine nature et proche du charmant bourg de Mauves-sur-Loire, pour cette grande maison (218 m2) dans un état irréprochable sur son jardin d'environ 4 400 m2.

Elle vous offrira une agréable vie de plain-pied (grand salon-séjour ultra lumineux avec cheminée, cuisine, grande chambre, dressing, salle de bains au rez-de-chaussée), trois autres belles chambres, une grande mezzanine et une salle de bains à l'étage.

Double garage, cellier, atelier, cave enterrée.

Chauffage basse température au gaz de ville.

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