Maison familiale d'exception avec vue Loire – Mauves-sur-Loire

Située sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette maison de 240 m² environ offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou un véritable projet de vie.

Dès le hall d'entrée, les volumes séduisent : un vaste séjour de 60 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec une vision panoramique sur le jardin et la piscine, cheminée fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, la vue sur la vallée de la Loire est remarquable et confère à la maison une dimension unique.

La cuisine, lumineuse et pleine de caractère, se distingue par sa cheminée pour faire des grillades, apportant une touche authentique et conviviale.

La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², véritable écrin de verdure. Une grande terrasse surplombe le jardin et mène à une piscine exceptionnelle de 5 x 10 m entretien automatique (électrolyse de sel) avec volet électrique, chauffée par pompe à chaleur.

Pensée pour évoluer selon vos besoins :

- Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche)

- Deux chambres à l'étage, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain, rangements

- Une mezzanine pouvant facilement devenir la quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs

Prestations complémentaires :

- Chauffage au sol basse température au rdc

- Volets électriques

- Chaudière gaz à ballon d'eau chaude de marque De Dietrich

- Belle hauteur sous plafond

- Grand garage double de 40 m2, portail motorisé

- Buanderie

Un bien rare, alliant volumes, calme et cadre naturel privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la construction d'un projet de vie durable.'

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Kernoa vous propose: MAUVES-SUR-LOIRE : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - VUE DEGAGEE

A environ 1 km du bourg, au calme, venez découvrir cette agréable maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 854 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre et sa triple exposition (E/S/O) de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une grande salle d'eau, de WC séparés.

Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage géothermie au sol, volets électriques, terrasse neuve, arrosage avec programmateur...

La vue du jardin est prolongée par une prairie non constructible, garantissant un environnement préservé, au calme et sans vis à vis.

Un garage avec un espace de stockage et un point d'eau complète ce bien.

Accès à la gare de Mauves sur Loire à 1,5 km. A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Rare à Mauves-sur-Loire !

Cette maison design étage avec une couverture mixte bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin

Résidence principale, cette maison design est composée de 5 pièces répartie sur 157m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 304000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité MON ELAN Immobilier

Maison à rénover intégralement Fort potentiel à Mauves-sur-Loire !

Vous rêvez d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison de 88 m² avec jardin exposé plein sud est une belle opportunité à saisir !

Des atouts indéniables :

Rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse et une véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage: possibilité de créer une première chambre. Sous combles: un espace pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente.Jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Un emplacement recherché :

À deux pas de la gare, parfait pour rejoindre Nantes en quelques minutes. Proche des commerces et des services, pour un quotidien facilité.À proximité des bords de Loire, un cadre naturel idéal pour les balades et les activités de plein air.

Travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de Mauves-sur-Loire, une charmante ville à la frontière entre la campagne et l'urbanité, se dévoile un terrain exceptionnel de 623m². Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville.

Située à proximité immédiate de Nantes, la métropole régionale, et de Carquefou, une commune en plein essor, Mauves-sur-Loire bénéficie d'une accessibilité remarquable. Cette localisation privilégiée permet de profiter des nombreux atouts de ces villes, tout en jouissant d'un environnement paisible et verdoyant.

Ce terrain, qui allie parfaitement ruralité et proximité urbaine, offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Il est à noter que malgré l'absence de mentions spécifiques sur la liberté de construction et d'architecture, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé.

N'attendez plus et saisissez cette occasion unique de vous installer dans un lieu de vie à la fois calme et dynamique, à deux pas de Nantes et Carquefou. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A VENDRE : Maison à étage de 75m² avec toit plat, idéalement conçue pour une vie moderne et confortable.La maison s'étend sur une surface de 75m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une cuisine équipée. Cette dernière offre un espace de travail suffisant pour les passionnés de cuisine.

L'étage, quant à lui, abrite trois chambres spacieuses et lumineuses. Ces pièces sont conçues pour offrir un espace de repos optimal, avec des fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.

La maison compte au total cinq pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. Elle présente également l'avantage d'être équipée d'un système de chauffage moderne et d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIGNÉE DE LUMIÈRE !

Exposition idéale, belle vue dégagée, situation privilégiée en pleine nature et proche du charmant bourg de Mauves-sur-Loire, pour cette grande maison (218 m2) dans un état irréprochable sur son jardin d'environ 4 400 m2.

Elle vous offrira une agréable vie de plain-pied (grand salon-séjour ultra lumineux avec cheminée, cuisine, grande chambre, dressing, salle de bains au rez-de-chaussée), trois autres belles chambres, une grande mezzanine et une salle de bains à l'étage.

Double garage, cellier, atelier, cave enterrée.

Chauffage basse température au gaz de ville.

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Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire.

Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), Une chambre (bureau), Un second toilette

À l'étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque)

Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée :

Un carport d'environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants

Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Mauves.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un environnement paisible.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'un dressing indépendant pour un confort optimal.

Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre exceptionnel : aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>