67 Maisons à vendre à Maurs

99 000 € ^{(825 €/m²)}

Maison 4 chambres

Combes Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de village rénovée - Aubin (12) Située à Combes, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 700 m² Année de rénovation : 2013 Type : Maison de village mitoyenne en partie Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux de 26 m², exposé sud-ouest Cuisine ouverte aménagée de 13,9 m² avec cave attenante WC indépendant Étage : 4 chambres de 9 à 15 m² (dont deux grandes exposées sud dont une suite parentale avec dressing) Salle de bain récente de 8 m² avec douche, baignoire et double vasque WC séparé Couloirs avec rangements Extérieurs : Jardin clos d’environ 700 m² Terrasse Garage Pelouse et arbres fruitiers Confort & équipements : Chauffage individuel au fuel (chaudière fuel condensation récente) Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée en 2012 Toiture en tuiles mécaniques, en bon état Localisation : Quartier calme de Combes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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14

220 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aubin Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏡 AUBIN – Villa plain-pied d’exception | 110 m² | 2 300 m² de terrain | Cachet & Potentiel 220 000 € | DPE C | Chauffage fuel + cheminée Bienvenue dans une maison qui ne ressemble à aucune autre. Posée sur un terrain de 2 300 m² aux allures de domaine, cette villa plain-pied de 110 m² dégage dès la première visite quelque chose de rare : une vraie qualité de vie, des prestations soignées, et un potentiel d’évolution comme on en voit peu dans le secteur. À l’intérieur, la maison a été pensée pour la lumière et le confort. Le séjour de 60 m² — salle à manger et salon réunis — s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de clarté du matin au soir. La cuisine est entièrement équipée, soignée, fonctionnelle. Les trois chambres de 11 m² chacune complètent l’ensemble, avec des finitions intérieures vraiment travaillées qui font toute la différence à la visite. Dehors, le bien prend une autre dimension. À l’arrière, un espace piscinable généreux attend votre projet : jardin paysager, coin détente, piscine — l’espace est là, il n’attend que vous. Un coin jeux pour enfants est déjà aménagé, parfait pour les familles. Côté annexes, le bien est particulièrement bien doté : deux garages de 14 m² chacun — soit près de 30 m² de stockage et rangement — auxquels s’ajoute une dépendance indépendante de 14 m², facilement aménageable en salle de sport, atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies. Et pour ceux qui voient plus loin : un terrain en hauteur, anciennement aménagé, offre une vue dominante sur la maison et la vallée. Avec une entrée relativement indépendante, il ouvre la porte à mille projets — agrandissement, espace autonome, second lot. Un vrai potentiel pour qui cherche un projet de vie évolutif. En résumé : •Villa plain-pied 110 m² | 3 chambres •Séjour baies vitrées 60 m² | […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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12

295 000 € ^{(2 521 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aubin Iad France - Fabrice Robert vous propose : Très belle maison avec piscine sur terrain paysager de 2 885 m² avec une jolie vue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de 117 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique extérieur aménagé avec piscine et abri de jardin. Idéalement localisée : à 40 min de Figeac, à 30 min de Rodez, à 20 min de l’aéroport de Rodez, à 9 min de Decazeville, et à seulement 8 min d’Aubin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC. Au premier demi niveau se trouvent 3 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et un espace bibliothèque. Au deuxième demi-niveau, il y à un bureau, une chambre et un dressing. PRESTATIONS : - Charpente traditionnelle - Couverture tuile en bon état - Mur de parpaing-doublage intérieur briques - Plancher béton - Huisseries pvc double vitrage - Volets roulant - VMC - Système de chauffage (plancher chauffant électrique, Pompe à chaleur AIR / AIR réversible, Poêle à bois). - Système production d'eau chaude cumulus thermodynamique solaire - Assainissement tout à l'égout - Fibre - Piscine 8m x 4m au chlore À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain arboré de 2 885 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornement, avec une belle piscine parfaitement intégrée à l’espace détente. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort, à proximité des commodités et des grands axes. N'attendez plus et contacter moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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27

499 000 €

Maison 9 chambres

Aubin Cransac les Thermes - 10min d'une station thermale avec casino, au calme en pleine campagne, et proche de villages touristiques (Conques, Belcastel...) - Découvrez cette longère en pierre de 425 m² habitables avec une partie de plain-pied, rénovée avec goût, aux prestations qualitatives sur un terrain de presque 5ha avec piscine. Cette longère est actuellement adaptée en gîtes, mais elle peut aussi convenir pour une maison de famille Elle se compose d'une partie privée de 160m² environ comprenant un salon de 38m², une cuisine et salle à manger de 36m², 1 chambres avec salle d'eau de 28m², 2 chambres de 19 et 15m², une salle de bain de 20m² et d'une partie buanderie/ rangement. Une salle de jeux de 45m². A l'étage vous trouverez 4 gîtes tous équipés, meublés et rénovés avec goût. 3 gîtes de 65m² environ et 1 de 45m². Les accès sont indépendants de la partie privative. Ils sont composés dans l'ensemble d'un salon cuisine d'environ 35m², de 2 chambres et d'une salle d'eau privative + WC pour chacun. Une chaudière hydraulique mixte bois / fuel chauffe l'ensemble. La propriété est équipée de double vitrage sur son ensemble Les combles aménageables avec de belles hauteurs sous charpente sur toute la surface de la longère, pourrait permettre d'augmenter le potentiel des gîtes. Le tout sur un terrain de presque 5ha attenant, arboré et fleuri, avec une piscine 10x4 au sel,construite en 2011 et dont le liner vient d'être changé en 2021, chauffée par une pompe à chaleur de 2023. Se trouvent également sur le terrain un bassin à poissons, une pergola ,un abri à chevaux, barbecue, un espace de jeux, un boulodrome, une forêt de chênes et de châtaigniers et un four à pain. Un bâti en bois de 30m² servant d'atelier pourrait être transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

9 chb

6 sdb

Balc

17/06/26 17/06

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1 Vue 3D

392 500 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Assier Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Sublime Maison d'Architecte Moderne - 4 Chambres - Cuisine Équipée - Garage - A 15 / 20 mns au N / O de Figeac Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte moderne, construite en 2012 et entièrement rénovée, offrant une superficie de 145 m². Cette propriété d'exception propose un agencement contemporain et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison accueille un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les 4 chambres, toutes aménagées avec goût, offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace de vie parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Une exposition idéale (nord, sud, est, ouest) permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, cheminée à insert 5avec passage de l'eau pour réchauffement), pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires et bien plus encore. Un garage est également inclus ainsi qu'un petit abris bois. Idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de modernité et d'élégance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bijou architectural ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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23

299 000 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Assier Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Traditionnelle avec 5 Chambres et jardin à Assier ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, Cette charmante maison traditionnelle est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure de 151 m² offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier, un wc ainsi que deux belles chambres. L'escalier vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Parfaitement orientée à l'ouest et au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre vaste jardin pour vous détendre en toute sérénité et organiser des moments conviviaux en plein air. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. Le système de chauffage centrale Fuel, composé de radiateurs muraux et d'une cheminée à insert, vous garantit une chaleur douce et agréable en hiver. Les panneaux solaires sur le double carport permettre de rendre autonome la maison en électricité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

5 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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22

160 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Maison 3 chambres

Assier Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : maison de village en pierre du XVIIe siècle, offrant environ 140 m² habitables et un jardin de 100 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite avec accès indépendant, comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie authentique avec son cantou et sa souillarde. Ce niveau comprend aussi une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace salon supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d’agrément ombragé fait face à la maison, offrant un espace estival agréable et facile d'entretien. Ses atouts : - Maison traditionnelle en pierre dans un secteur calme. - Assainissement collectif. - Potentiel d'aménagement supplémentaire. - Grand garage. - Proximité immédiate des sites touristiques du nord du Lot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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12

363 000 € ^{(2 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Assier Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique corps de ferme restauré, idéalement situé dans un secteur calme et offrant une vue imprenable sur les Grands Causses. Cette propriété en pierre, sans vis-à-vis et en impasse, comprend une maison principale (2 ou 3 chambres), une maison d'amis, une belle grange et une citerne. La maison s'ouvre sur un triple séjour agrémenté d'un cantou (cheminée équipée d'un insert à bois) et d'une belle cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne souillarde, avec un accès direct à une terrasse. Elle dispose également d'une cave et d'un cellier. L'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau, de deux chambres (possibilité 3éme), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison d’amis, aménagée dans l'ancien four à pain entièrement restauré, elle comprend une cuisine d’été en rez-de-jardin et une chambre à l'étage. Elle est parfaite pour recevoir vos hôtes. Une belle grange de 167 m² environ est disponible sur deux niveaux. Aucun travaux n'est à prévoir. Une citerne de récupération des eaux de pluie est également installée. Cet ensemble immobilier offre un grand potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un système de chauffage économique, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés. Le tout est implanté sur un grand terrain plat. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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16

Vente Maison 9 chambresLabastide-du-Haut-Mont

1 090 000 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison 9 chambres

Labastide-du-Haut-Mont Iad France - Fabrice Robert vous propose : * Demeure d'Exception à Labastide-du-Haut-Mont - Un Écrin de Luxe et d'Histoire * Au cOEur d’un environnement naturel préservé du Haut-Quercy, à 40 minutes de Figeac et d'Aurillac, ce remarquable domaine rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité architecturale, confort et sérénité. Implantée au bout d’un chemin privé en cul-de-sac, la propriété se compose de plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés avec des matériaux de grande qualité, pour une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au cOEur d’un parc naturel de 4 hectares de prairies et de bois bordés par un ruisseau. La demeure historique (1634) Véritable cOEur du domaine, cette demeure de caractère datant du XVIIᵉ siècle développe environ 200 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. Un magnifique escalier à vis en bois mène à l’étage où se trouve une vaste suite d’environ 80 m² comprenant chambre, salon, dressing et salle d’eau. Au sous une superbe cave à vin voûtée complète cet ensemble au charme authentique. La longère rénovée Ancienne grange fourragère typique en pierre, elle accueille aujourd’hui : un atelier en rez-de-jardin, deux gîtes indépendants de 80 m² et 100 m², chacun avec terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le corps de ferme Actuellement occupé comme habitation principale des propriétaires, il développe environ 200 m² habitables et s’intègre harmonieusement à l’ensemble architectural. PRESTATIONS À RETENIR -Charpente traditionnelle -Couverture de l'ensemble des dépendances récentes -Huisseries pvc / bois double vitrage -Volets roulants électrique -Sol carrelage en grès -Système de chauffage fioul / plancher chauffant / Radiateurs / Poêle à bois -Eau de source -Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

9 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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27

169 000 € ^{(2 012 €/m²)}

Maison 1 chambre

Arcambal Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau avec vue sur les falaises de St Géry, découvrez cette double maison et son grand atelier. Vous disposez actuellement de pièces avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salon et 1 salle de bain. Vous avez la possibilité de repenser complètement cet espace à votre goût et selon vos envies. Les menuiseries ont toutes été changées en 2023 en double vitrage alu. Une belle luminosité est présente dans chaque pièce. La maison repose sur 3 caves et offre également un bâtiment supplémentaire de 40 m² avec son garage ouvert. Enfin, vous disposer d'un terrain de 700 m² environ. Sur le plan technique la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par 1 cheminée + 1 poêle à bois. Il y a également des radiateurs chauffés au gaz (cuve extérieure). N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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16

473 000 € ^{(1 577 €/m²)}

Maison 9 pièces

Arcambal Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Nichée aux portes de Cahors, ce magnifique ensemble en Pierre, soigneusement restaurée, vous invite à découvrir son charme authentique. Avec une surface d’environ 300 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Le grand salon de 35 m², doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de 27 m² permet de partager des repas en famille ou entre amis. Un salon supplémentaire de 43 m² constitue un espace de détente parfait. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque de 37 m² est à votre disposition. La maison dispose également de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, rendant cette propriété idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Profitez d’une situation dominante et d’un cadre agréable grâce à un jardin en terrasse attenant de 2 610 m². Détendez-vous au bord de la piscine de 13,8 m x 6,5 m ou passez des moments inoubliables dans le pool house aménagé. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

1 sdb

Terr

12/06/26 12/06

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12

283 000 € ^{(2 081 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcambal Iad France - Dominique Delmas vous propose : Maison atypique en pierre, à Arcambal village à 8 km de Cahors, en position dominante, sur une parcelle de 3000 m² environ, en partie clôturée. La maison, sur sous-sol complet, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain avec vue sur une cour intérieure, des toilettes, et de 4 chambres avec rangements. Vous serez séduit par les extérieurs, avec vue sur la combe, composés de différents espaces en espalier à personnaliser. Les plus de cette maison familiale : le charme, un intérieur chaleureux et soigné, la distribution des pièces, la cuisine équipée qui donne sur la terrasse, les nombreux rangements et espaces de stockage. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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26

138 000 € ^{(979 €/m²)}

Maison 5 pièces

Decazeville Iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison T5 - 141 m² - 1 993 m² de terrain arboré - Decazeville Venez découvrir cette maison individuelle de 140 m² dans un lotissement, habitables sur deux niveaux, construite en 1984. Composition du bien : En rez-de-jardin - Entrée - Cuisine - Chambre - Atelier de 32 m² - Salle d'eau avec WC - Cave sous escaliers - Garage d'environ 25 m² À l'étage : - Entrée - Cuisine Schmidt (97cm de haut) avec plan de travail Granit - Véranda d'environ 8 m² - Salon / salle à manger lumineux - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Balcon filant de 13 m² Les extérieurs : - Plusieurs places de parking - Terrain de 1 993 m² - Cabanes de jardin - Arbres fruitiers - Allée goudronnée - Petite forêt Commodité à proximité : - Proximité des commerces et services - Arrêt de bus accessible à pied - Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité Informations complémentaires : - Hauteur sous plafond 2,60m - Exposition sud ouest - Chauffage bois et radiateur électrique - Menuiseries bois double vitrage - Chauffe-eau électrique 200L (dans l'atelier) - Volets roulants électriques et volets battants - Taxe foncière : 1 727 € - DPE : Classe D - Contrôle d'assainissement réalisé : une simple mise en conformité est à prévoir avec la création d'un regard en limite de propriété Informations DPE : - Electricité : Le diagnostic électrique a relevé quelques anomalies sans caractère d'urgence, liées à l'ancienneté de l'installation. - Termite : absence d'indices d'infestation relevée lors du contrôle. - Amiante : aucune présence d'amiante détectée lors du contrôle. - Comble isolé avec ouate de cellulose entre 25cm et 35 cm Une visite virtuelle 360° est disponible pour une première découverte à distance. Un plan est également disponible parmi les photos afin de visualiser l'organisation et les surfaces du bien. D'autres photos sont disponibles sur mini site, iad – Jonathan Lloria. […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

1 sdb

Gge

17/06/26 17/06

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26

230 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 4 chambres

Decazeville Iad France - Alexandre Sousa vous propose : 🏡 DECAZEVILLE – Maison familiale d’exception | 180 m² | Entièrement rénovée | Aucun travaux 230 000 € — Honoraires inclus | DPE B | GES A Vous cherchez une maison où vous posez vos valises le jour de la remise des clés, sans rien à prévoir, sans mauvaise surprise ? Celle-ci est pour vous. Idéalement située en plein cOEur de Decazeville, cette ancienne grange entièrement rénovée bénéficie d’une localisation rare : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Et pour les autres déplacements, l’arrêt de bus est littéralement devant la porte. Le confort urbain, sans la vie en appartement. Implantée sur un terrain de 320 m² entièrement clos, cette maison de 180 m² habitables a été rénovée avec soin, aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. Tout a été repensé. Rien n’est à refaire. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’un séjour de plus de 58 m² — oui, vous avez bien lu — lumineux, généreux, pensé pour recevoir, pour vivre, pour respirer. Une cuisine indépendante de 16 m² complète l’espace jour. Côté nuit, deux belles chambres (19,5 m² et 13 m²) et une salle d’eau de 8 m² font de ce rez-de-chaussée un logement complet en lui-même. À l’étage, une mezzanine de 16 m² ouvre sur deux chambres identiques de 21 m² chacune — idéales pour des enfants, des ados, ou pour créer un espace bureau / dressing sans compromis. L’atout en plus : une dépendance indépendante de 16 m², équipée de toilettes et d’une salle de bain. Parfaite si vous envisagez une piscine, elle peut tout aussi bien servir d’atelier. Une vraie valeur ajoutée qu’on ne trouve pas souvent. Les détails qui rassurent : •Chauffage électrique •DPE B – GES A (diagnostic réalisé en 2025) •Tous les diagnostics réalisés — aucune surprise administrative •Aucun travaux à prévoir Ce type de bien — rénové à ce niveau, avec ces volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

14/06/26 14/06

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12

170 000 € ^{(904 €/m²)}

Maison 3 chambres

Decazeville Iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, Maison T4 114 m² + 2 appartements. À deux pas du centre-ville de Decazeville et de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare offrant 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec piscine couverte 8x4. Son agencement et ses volumes permettent d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial intergénérationnel. Elle comprend notamment : À l’étage (environ 114 m²) : - Une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une salle d’eau - Un WC séparé - De nombreux rangements - Volumes généreux, belle luminosité et circulation agréable. Au rez-de-chaussée : - Un appartement studio indépendant de 23 m². - Un second appartement T1 bis de 37 m². - 2 entrées indépendantes - Deux compteurs électriques - Un Garage - Une buanderie - Un atelier Données techniques : - Toiture zinc récente (2023) - Chaudière Gaz de ville (production d'eau chaude et chauffage) - Cheminée - Volet roulant électrique (1er étage) - DPE : D - 188 m² Atouts complémentaires : - Garage de 48 m² (un stanah est présent pour accès à l'étage) - Buanderie - Piscine au sel 8x4 couverte (filtration dans le garage) - Allées goudronnées / Pavés - Portail motorisé - Jardin - Système d’alarme - Maison entièrement clôturée - Commodités : Super U / Intermarché / Pharmacie / Hôpital / La Poste / Fast food / Boulangerie - Taxe foncière 2287€ 📐 Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. 🎥 Visite virtuelle 360° disponible Étant gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion future de ces logements en location saisonnière. Prise de contact et demandes d’informations uniquement par téléphone, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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20

98 000 € ^{(557 €/m²)}

Maison 4 chambres

Decazeville Iad France - Fabrice Robert vous propose : Cette magnifique maison de 176 m² de surface habitable, située à Decazeville 12300 (Aveyron) est une opportunité à ne pas manquer. Construite dans les années 1900 sur un vaste terrain de 1575 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * - Chambres : 4 spacieuses chambres offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille - Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour votre confort - Cuisine : Une cuisine équipée avec un cellier pour faciliter le stockage - Espaces de vie : Salon, salle à manger pour des moments de convivialité - Buanderie : Un espace dédié pour votre linge - WC séparé pour plus d'intimité - Terrasse pour profiter de l'extérieur * Avantages : * - Localisation : Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité dans un environnement paisible. - Potentiel : Avec 3 étages, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale et d'une chaleur naturelle tout au long de la journée. - Terrain spacieux : Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Prestations : -Assainissement tout à l'égout -Système de chauffage : gaz de ville (chaudière installée en 2014) -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants électriques -Puits sur la parcelle Taxe foncière 1245 € Bon à savoir ! -Rodez et son aéroport sont à 40 min -À 25 min de la vallée du Lot et de ses beaux villages (Conques en Rouergue, La Vinzelle, Figeac etc. ) Cette maison est un véritable projet familial qui ne demande qu'à être rénovée pour devenir le lieu de vie idéal. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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27

75 000 € ^{(463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Decazeville Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située dans un environnement proche des commodités, cette maison de ville construite vers 1900 offre une surface d’environ 160 m². Elle se compose aujourd’hui de plusieurs pièces de vie réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres et des volumes intéressants permettant différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien bénéficie également d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, agréable pour profiter d’un espace extérieur en ville. Cette maison présente un réel potentiel, notamment la possibilité de la diviser en deux appartements distincts selon les projets. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement ses atouts. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou une rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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11

75 000 € ^{(735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Parthem Iad France - Quentin Viguié vous propose : 🏡 À Saint-Parthem, laissez parler vos envies dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel ! Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de campagne de 102,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 708 m², idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs goûts. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette bâtisse de caractère datant de 1947. Le séjour lumineux profite d’une agréable exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ☀️ La maison se compose également : ✨ d’une cuisine à repenser selon vos envies, 🛏️ de 3 chambres confortables, 💼 d’un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été en famille et aux moments de calme en pleine nature 🌳 Et ce n’est pas tout ! La maison dispose de plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, cave, espace bricolage ou encore aménagement selon vos besoins. 🔨 Gros atout supplémentaire : un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un superbe potentiel pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. 📍 Située sur la commune de Saint-Parthem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image ❤️ Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette opportunité mérite toute votre attention. 📞 Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

Cave

17/06/26 17/06

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24

138 000 € ^{(1 255 €/m²)}

Maison 5 pièces

Latronquière Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : SECTEUR LATRONQUIERE Propriété avec maison et ancien garage professionnel. La maison d'environ 110 m² se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger avec vue sur la nature et une belle terrasse afin de profiter en famille. Vous trouverez un salon avec possibilité d'agrandissement, Une salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont 2 avec balcons. Au 2ème au étage des combles aménageables sont disponibles. Le bien est en très bon état. De nombreux volumes dans les dépendances sont disponibles dont un ancien garage professionnel afin de réaliser tous vos projets. Le bien se situe à 5 minutes du joli lac du Tolerme, site très touristique (pêche, balades, baignades, sport. ) Bénéficiant d'une localisation idéale, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des services. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Gge

16/06/26 16/06

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14

88 000 € ^{(846 €/m²)}

Maison 2 chambres

Latronquière Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23 m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux. À l'étage on retrouve les 104 m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur. Les combles peuvent aussi être emménagés en partie. Charpente et couverture en bon état. Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

397 000 € ^{(1 588 €/m²)}

Maison 7 chambres

Latronquière Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m² habitables, tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise). Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire, suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45 m² raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. À l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78 m², idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48 m² est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été. Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

7 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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24

570 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 16 pièces

Montet-et-Bouxal Iad France - Aurélie Delage vous propose : Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m² habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m² chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

433m²

2 sdb

Terr

16/06/26 16/06

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27

360 000 € ^{(1 756 €/m²)}

Maison 4 chambres

Viazac Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 m². Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien. - Un grand salon très lumineux de 37.3 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial. - une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage. - Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur. - Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. * Avantages : * Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes. chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural. 2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré ( cerise, pomme, pêche, vigne, cassis, groseilles) de 2700 m² environs. * Localisation : * Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles. 20 min de vélo électrique. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

2 sdb

15/06/26 15/06

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27

Vente Maison 3 chambresLentillac-du-Causse

174 800 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lentillac-du-Causse Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain et Garage Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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13

133 000 € ^{(1 137 €/m²)}

Maison 3 chambres

Viviez Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m² environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m² environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m² environ. Le garage de 16 m² ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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