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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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158 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 1 chambre
Arcambal
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Au coeur d'un hameau avec vue sur les falaises de St Géry, découvrez cette double maison et son grand atelier. Vous disposez actuellement de pièces avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salon et 1 salle de bain. Vous avez la possibilité de repenser complètement cet espace à votre goût et selon vos envies. Les menuiseries ont toutes été changées en 2023 en double vitrage alu. Une belle luminosité est présente dans chaque pièce. La maison repose sur 3 caves et offre également un bâtiment supplémentaire de 40 m² avec son garage ouvert. Enfin, vous disposer d'un terrain de 700 m² environ. Sur le plan technique la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par 1 cheminée + 1 poêle à bois. Il y a également des radiateurs chauffés au gaz (cuve extérieure). N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 38 18 65
473 000 €
(1 577 €/m²)
Maison 9 pièces
Arcambal
Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Nichée aux portes de Cahors, ce magnifique ensemble en Pierre, soigneusement restaurée, vous invite à découvrir son charme authentique. Avec une surface d’environ 300 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Le grand salon de 35 m², doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger de 27 m² permet de partager des repas en famille ou entre amis. Un salon supplémentaire de 43 m² constitue un espace de détente parfait. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Pour les amateurs de lecture, une bibliothèque de 37 m² est à votre disposition. La maison dispose également de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, rendant cette propriété idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Profitez d’une situation dominante et d’un cadre agréable grâce à un jardin en terrasse attenant de 2 610 m². Détendez-vous au bord de la piscine de 13,8 m x 6,5 m ou passez des moments inoubliables dans le pool house aménagé. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
10/09/26
10/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 98 65 72
698 250 €
(2 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve
Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité.
La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres).
Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc .
Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison de vigne d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux.
Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages déalimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Gge
07/09/26
07/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
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06 75 19 77 68
490 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 10 pièces
Villeneuve
L'ensemble de plusieurs bâtiments en pierre, style rurale quercynoise, est entièrement rénové avec soin. Située très calme dans la campagne authentique de l'Aveyron. Entourée d’une nature intacte et pure le propriété vous offrez une excellent cadre pour accueillir vos clients en tout tranquillité. Sur le terrain arboré, avec une superficie de 5300 m2, il y a une grande piscine, aire de jeu et boulodrome. Le propriété est en très bonne état avec un entretien impeccable et pas de travaux à prévoir. Il y a une gîte pour 2 personnes, une gîte pour 4 personnes et une salles de réunion à côté de la piscine. Parfait maison pour une grande famille ou pour l’accueil des touristes en petit échelle. Il est possible de acheter un terrain de 1 ha complémentaire.
Situé en région attractive et touristique en proximité de Villeneuve d’Aveyron, St. Cirq la Popie, Figeac, Vallée du Lot, Grotte […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
09/09/26
09/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 63 40 15 28
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06 24 65 34 37
252 500 €
(1 804 €/m²)
Maison 4 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - T5 140 m² Dans un cadre de vie agréable à Capdenac, cette maison construite en 2007 séduit par son bon état général et son agencement soigné sur 140 m² habitables. La pièce de vie, vaste espace de 54 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse et conviviale, elle offre un cadre adapté pour les repas en famille et le partage. Une buanderie fonctionnelle est attenante à cet espace de vie quotidien. Le bureau, bien dimensionné, répond bien aux besoins du télétravail ou d'un espace dédié à la création. Les 4 chambres, sont toutes confortables et bien proportionnées. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un chauffage électrique et un insert à bois, alliant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC garantissent un confort de vie moderne. La terrasse de 24 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement pratique. Le terrain de 3 407 m² entoure la propriété et lui confère un bon espace de plein air, dans un environnement calme et verdoyant typique de la campagne. Magnifique coucher de soleil. Plusieurs fruitiers sont présents. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
24
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06 37 09 87 36
1 248 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 7 chambres
Capdenac
Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot.
Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle.
L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m² habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux.
Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains .
La maison est équipée de : - - 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe - eau solaire - - de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ».
Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier .
Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire). - -sup. a propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la vallée du Lot.
Extrait de la revue 'votre maison , quelque […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
7 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 19 77 68
199 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - T4 81 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2007 et en très bon état, offre une vie de plain-pied sur 81 m² habitables, avec des expositions est et ouest qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste espace de vie de 40 m² regroupant séjour, cuisine et entrée, cOEur de la maison, lumineux et propice à la convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 10 m² et une troisième plus cosy, toutes desservies par un couloir central. Une salle de bain complète et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et insert à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La VMC assure une ventilation contrôlée, tandis que la fibre optique est disponible. Un garage individuel est présent, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 718 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Cuisine et peinture très récent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 09 87 36
132 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - 99 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Capdenac, rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 99 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée, où s'ouvre une vaste salle à manger, lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre et un wc complète cet espace de vie. En rez de jardin, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau / wc et sa véranda attenante, offrent chacune un vrai confort de repos. Un bureau bien dimensionné, répond bien aux besoins du télétravail ou d'un espace de travail personnel. Une buanderie ainsi qu'un garage et un arrière garage complètent les commodités de ce niveau. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques à inertie séche et insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. 3.2 kw de panneaux solaire. L'électricité est refaite totalement, assainissement de 2022. Concernant les extérieurs, plusieurs parcelle avant grand potager, plusieurs serres, le tout avec arrosage automatique alimenté soit par deux cuve (une de 6 m3 et une de 500 litres) soit par l'eau de ville. Plusieurs fruitiers (abricotier, poirier, pêche de vigne, figuier, prunier, pommier) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
21
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06 37 09 87 36
99 000 €
(990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Capdenac
Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Bienvenue à Capdenac, où cette maison en pierre répartie sur 3 niveaux, attend d'être rénovée selon vos envies ! La maison principale se compose en rdc d'un espace de stockage de 70 m², abritant la chaudière au gaz (avec cuve extérieur), cette pièce offre une très grande hauteur sous plafond et pourrait être aménagée en espace de vie. Au 1er étage de cette maison, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage les combles aménagés abritent un palier desservant une seconde chambre, un bureau et un espace sde / wc, ainsi qu'un grand espace de stockage pouvant être aménagé lui aussi en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle pourrait devenir une magnifique résidence adaptée à votre style de vie. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage central individuel avec radiateurs ainsi qu'une cheminée. Un grand garage de 47 m² est également inclus dans l'ensemble pour faciliter le stationnement, le stockage ou en faire un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 31 00 98
272 000 €
(1 462 €/m²)
Maison 5 chambres
Capdenac
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 09 87 36
570 000 €
(1 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Montet-et-Bouxal
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m² habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m² chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
2 sdb
Terr
08/09/26
08/09
27
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07 69 24 65 90
425 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Promilhanes
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 67 05 34 86
137 000 €
(907 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon – Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans. Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eau dédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse. Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans. Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %. Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit : Un bouquet de 137 000 € HAI. Sans Rente mensuelle. Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien. Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
12
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06 79 46 72 80
160 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 3 chambres
Goutrens
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12) Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² Terrain : 1 280 m² Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitrée Salle d'eau avec WC séparé 3 chambres : 1 chambre de plain-pied 2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies) Confort & équipements : Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée avec connexion opérationnelle Toitures en excellent état En sous-sol : 2 caves (env. 17 m² et 30 m²) 1 local technique Les dépendances : Une grande dépendance d’environ 56 m² au sol sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : Gîte, chambres d’hôtes, logement supplémentaire Les extérieurs : Jardin clôturé Arbres fruitiers Puit Assainissement par micro-station récente Vue dégagée Localisation & commodités à proximité : Rignac à 5 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km, aéroport de Rodez à 20 km. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 87 46 13 44
165 000 €
(1 618 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayrac
Iad France - Marie Lafage vous propose : Maison de plain pied au calme, avec vue dégagée et un beau potentiel ! Vous recherchez une maison agréable, au calme, entourée de verdure, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison individuelle située à Vayrac pourrait bien retenir votre attention. Installée au cOEur d’un environnement particulièrement paisible, dans une petite impasse ne desservant que quelques habitations, elle profite d’une vue dégagée sur le village et la vallée. Vous accéderez aux commodités de Vayrac à pied ou à vélo en 10 / 15 minutes environ. D’une superficie d’environ 102 m² habitables actuellement, cette maison des années 1980 offre une organisation fonctionnelle, et surtout la possibilité de vivre de plain-pied : - une cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et semi-équipée - un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures sur les deux orientations nord et sud - deux chambres, dont l’une avec accès un accès direct ver l'extérieur - une salle d’eau et un toilette indépendant La pièce de vie constitue véritablement le cOEur de la maison : spacieuse, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle offre un cadre agréable pour la vie quotidienne, mais aussi pour recevoir famille et amis. L'insert à bois vous assurera des soirées chaleureuses au coin du feu les jours d'hiver. Depuis la cuisine, le séjour et l’une des chambres, vous profitez directement d’une terrasse exposée au sud, idéale pour installer une table dehors et profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La maison est implantée sur un beau terrain d’environ 3 000 m², offrant de l’espace, de la verdure, mais aussi plusieurs arbres fruitiers. Le terrain et l’environnement immédiat participent pleinement au charme du bien : ici, pas de circulation passante ni de voisinage dense, mais un cadre champêtre et une belle ouverture sur le paysage. La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 58 85 86 61
315 000 €
(1 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vayrac
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres entièrement rénovée et idéalement située dans la commune de Vayrac. À seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commodités. Vous entrererez par un joli hall lumineux qui dessert la grande pièce de vie avec une belle salle à manger et une cuisine ouverte. Une verrière sépare cet espace avec le salon bibliothèque d'ou l'on peut admirer un poële à bois. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Un grand couloir avec une belle porte donnant sur l'extèrieur permet d'accèder à, une cave à vin et au grand double garage. À l'étage vous pourrez profitez de 4 belles chambres spacieuse dont l'une possède une salle d'eau privative. Egalement sur ce même palier vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une pièce de rangement ou dressing et d'un grand grenier. Il est d'ailleurs déja plaqué, isolé et possède une grande fenêtre. Vous pouvez donc recréer une chambre supplémentaire si besoin. Sur le terrain un beau pigeonnier et un grand sèchoir à noix sont idéals pour stocker du matériel ou pour bricoler. Le terrain est piscinable et il n'y a aucuns vis à vis. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable et toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui est révisée chaque année. Elle assure un chauffage au sol sur la partie plain pied et complété par des chauffages à l'étage. Un poêle qui est visible des 2 cotés vient complèter le chauffage pour le plaisir des yeux et pour le confort. La maison est dans un état impeccable. Le terrain plat fait 3174 m². Un bien à visiter en priorité : charme, authenticité, tranquillité, proximité commerces et état impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
14
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07 87 75 76 48
288 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1871, située à Vayrac, offre un cachet architectural peu courant avec ses volumes d'époque et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 116 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. L'étage réunit 2 chambres ainsi que 1 salle d'eau un WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. La cheminée, associée à un système de chauffage individuel situé au sous-sol, combinant aérothermie et fioul, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse énergétique appréciable. Le bien bénéficie également d'une terrasse, de 2 garages et d'une place de parking, complétés par une grande cave, constituant autant d'espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Du rafraîchissement à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 49 95 73 63
585 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 9 chambres
Vayrac
Iad France - Pauline Brison vous propose : Demeure de caractère de 300 m² habitables avec parc arboré et piscine – Le charme authentique du Lot A seulement 5 minutes de Vayrac, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1876, où authenticité, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un parc clos et arboré de 3 900 m², cette propriété développe 300 m² habitables (350 au sol) répartis sur trois niveaux (plus rez-de-chaussée) et séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec coin cuisine, un wc indépendant, et une cave avec espace buanderie. Au premier étage dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall indépendant desservant un lumineux double séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Au second étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe parc arboré entièrement clos, agrémenté d'une piscine au sel de 10 × 5 m, à fond plat (1,60 m de profondeur), sécurisée par une bâche à barres. Les amoureux des loisirs apprécieront également le boulodrome et les nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie de trois terrasses totalisant près de 290 m² (200 m², 50 m² et 40 m²), parfaites pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les atouts supplémentaires : - Demeure en pierre construite en 1876 - Environ 300 m² habitables (et 350 au sol dernier étage mansardé) - Parc clos et arboré de 3 900 m² - 9 chambres - 5 Salles d'eau - Piscine au sel 10 × 5 m - Trois terrasses (200 m², 50 m² et 40 m²) […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
9 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
27
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06 84 00 39 65
287 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 49 95 73 63
262 500 €
(2 706 €/m²)
Maison 3 chambres
Béduer
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : BÉDUER - MAISON - PISCINE - Bénéficiant d'une belle exposition, cette charmante maison à Béduer séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Rénovée, elle offre 97 m² habitables sur un terrain de 2 055 m², alliant confort moderne et caractère authentique. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 34,5 m². Cet espace de vie ouvert et convivial est bien agencé pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une chambre avec douche et wc ainsi qu'une petite buanderie complète ce niveau. L'espace nuit de l'étage comprend 2 chambres mansardées et bien dimensionnées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine agréable et d'une dépendance (atelier ou autre ), atouts indéniables pour profiter pleinement du cadre de vie. Le terrain clôturé d'environ 800 m², offre un espace privatif appréciable. le reste de la parcelle en partie boisée et pentue se situe en face de la maison afin de conserver la vue. Ce bien est actuellement loué sur les périodes estivales. Vous l'aurez compris plusieurs possibilités s'offre à vous, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
22
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06 37 09 87 36
135 000 €
(1 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunan
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119 m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours / cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage. Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho, un séjour / cuisine, un palier desservant une chambre et une salle d'eau. Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes. Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Un garage est présent également mais uniquement pour stockage (micro station en dessous ). Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
21
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06 37 09 87 36
291 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 5 chambres
Lunan
Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac. Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. À l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. À l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages. Capacité totale du gîte : 10 couchages. 2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie. À l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs. La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix. Terrasse avec SPA pour encore plus de détente. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km). Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 67 05 34 86
189 500 €
(898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lunan
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500 m² de terrain. Première maison de 2013 Habitable sans travaux Environ 90 m² Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40 m² environ. 1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC. Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover Environ 120 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120 m² aussi. 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Grande pièce de vie L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21 m² et un appentis de 43 m². Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
6 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
27
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06 80 23 68 44
164 000 €
(2 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béduer
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Béduer Dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 73 72 13 47
228 000 €
(2 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-Courbatiès
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À Salles-Courbatiès, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre 93 m² habitables sur un terrain de 1 388 m². En entrant, on arrive directement dans une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, le tout représentant environ 45 m². Exposée sud-ouest, cette pièce profite d’une bonne luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres. L’une d’elles, d’environ 17 m², dispose d’un grand dressing et d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau de belle surface avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent la partie nuit. La maison dispose également d’une buanderie indépendante et d’un garage attenant. Pour le confort, elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique ainsi que d’une VMC. À l’extérieur, le terrain de 1 388 m² entoure la maison et permet d’aménager différents espaces selon les besoins. Un bien peu commun sur le secteur, notamment par sa configuration de plain-pied, son année de construction et la superficie de son terrain. Pour découvrir cette maison, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur le bien et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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