Découvrez cette charmante maison AZUR de 70 m², nichée sur un terrain de 338 m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée. Ce projet immobilier unique vous offre un espace de vie agréable dans une commune paisible, avec un accompagnement complet par Bâti85 pour une construction sur-mesure conforme aux normes RE2020.

- **Caractéristiques de la maison** :

- Superficie habitable : 70 m²

- Nombre de chambres : 2

- Nombre de pièces : 3

- Conception optimisée pour le confort

- Espaces lumineux et fonctionnels

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement réfléchi :

- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte, vous permettant de concocter de bons petits plats tout en restant proche des convives

- Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un bureau

- Une salle de bains moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins

À l'extérieur, profitez pleinement de votre terrain de 338 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Que vous souhaitiez créer un espace détente, un jardin potager ou un coin barbecue, cet extérieur saura répondre à toutes vos envies.

La commune de Mareuil-sur-Lay-Dissais présente un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités extérieures. Au cœur de la Vendée, cette localité offre un cadre idéal pour les familles souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Opter pour Bâti85, c'est choisir un constructeur qui vous accompagne tout au long de votre projet. Nous mettons un point d'honneur à vous proposer un suivi personnalisé, du premier rendez-vous à la remise des clés. Vous pourrez ainsi sélectionner les matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Mareuil sur Lay – Dissais, à proximité immédiate de tous commerces et écoles accessibles à pied, cet ensemble maison + grange en pierre à rénover offre un fort potentiel. La maison principale de 94m², très vétuste et non habitable en l'état, se compose de trois pièces au rez-de-chaussée de 9 m², 25 m² et 30 m², ainsi qu'une grande pièce de 30 m² à l'étage (anciennement deux chambres). Les ouvertures datent en grande partie de 2019 et la toiture semble en bon état, mais des travaux complets sont à prévoir (raccordement à l'assainissement collectif, chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, cuisine, salle d'eau, etc).

La propriété comprend également une grange en pierre divisée en deux espaces, une pièce d'environ 30 m² avec étage et une pièce de 45 m² avec belle hauteur sous plafond. La toiture de la grange est en bon état et relativement récente.

À l'extérieur, la parcelle principale s'étend sur 262 m² avec des droits indivis dans une cour de 367 m², incluant un petit jardin au fond de 74 m² et une partie d'accès en indivision.

Ce bien constitue une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Maison plain pied, 109 m², trois chambres, grand garage, terrain de 1397 m². Venez découvrir cette maison de plain pied de 109 m² édifiée en 1975 dans un environnement paisible à la campagne à quelque minutes du bourg de Mareuil sur Lay Dissais comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 50 m² avec lumière traversante et un poêle à bois chauffant toute la maison, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une grande véranda 'à revoir', une cave et un garage non attenant de 74 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1397 m² avec un portail motorisé et un forage pour arrosage du jardin. Cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché de Mareuil sur Lay Dissais. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à deux pas du centre

À vendre : maison de ville pleine de potentiel, ancien magasin reconverti, située à seulement quelques pas du centre.

Vous cherchez un bien, un joli jardin, et quelques travaux pour réveiller votre âme de bricoleur ? Cette maison est faite pour vous !

Les atouts :

· Jardin clos de 300 m² : parfait pour les barbecues, les siestes au soleil, ou pour surveiller discrètement le chat du voisin.

· Grande pièce de vie lumineuse, double vitrage, vue directe sur le jardin.

· Poêle à granulés : idéal pour les soirées cocooning.

· Cuisine équipée : prête à accueillir vos talents de chef… ou vos pizzas surgelées.

· 2 chambres à l'étage.

· Salle d'eau fonctionnelle, avec coin toilette

· Sous-sol carrelé, grande pièce donnant accès à une véranda et au jardin.

À prévoir :

Quelques rafraîchissements (peinture, papier peint… oui, le fameux « petit coup de jeune »), mais rien d'insurmontable pour un amateur de bricolage ou un budget malin.

Bonne nouvelle : la clim est déjà installée ! et le poil a granulé

En résumé : une maison pleine de vie, avec de beaux volumes, un grand jardin, et un charme qui ne demande qu'à être réveillé.

Idéal pour bricoleurs, petits budgets et amoureux des projets qui deviennent de belles histoires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Mareuil sur lay Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison sur sous-sol de 4 chambres Centre-bourg Terrain clos de 900 m2

Idéalement située en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de Nantes et 35 minutes des plages vendéennes.

Construite en 1972, cette maison sur sous-sol développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 44 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une vaste chambre de 17 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces de rangement, une quatrième chambre ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, stockage, bureau, salle de loisirs, etc.).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m2, entièrement clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

Pompe à chaleur récente avec production d'eau chaude

Double vitrage

Raccordement au tout-à-l'égout

Terrain clos et arboré

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Quelques travaux de rafraîchissement sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'une surface habitable de 275 m² - Piscine couverte - Dépendances et fort potentiel

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de liberté pour concrétiser vos projets ?

Située idéalement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis proche et avec plus d'un hectare de terrain entièrement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison individuelle de 268 m² habitables. Son vaste séjour lumineux et sa cuisine exposés sud-ouest profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses six chambres dont une suite parentale, son bureau et sa grande buanderie, chacun trouvera son espace dans cette maison conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins professionnels.

À l'extérieur, le terrain de 10 118 m² est un véritable atout. Organisé en plusieurs espaces distincts - prairie, jardin potager, espaces verts et zones de détente - il ouvre le champ à de multiples projets : activité professionnelle, élevage ou accueil d'animaux, gardiennage, stockage, gîtes ou simplement une vie au grand air.

Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement cet environnement préservé, entièrement clôturé par grillages et haies vives, avec les premiers voisins situés à près de 100 mètres.

Pour vos moments de détente, profitez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur.

La propriété dispose également d'infrastructures particulièrement recherchées :

Trois garages dont un attend à la maison

Nombreuses places de stationnement

Deux accès indépendants à la propriété, idéals pour une activité professionnelle ou l'accueil de véhicules

Une importante bâtisse à rénover offrant un formidable potentiel d'aménagement supplémentaire

Caractéristiques techniques

Chauffage central par chaudière fioul

Cheminée à foyer fermé

Production d'eau chaude par chaudière fioul

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison récente de 2017 bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié. À seulement 10 min de Luçon, moins de 30 min de La Roche-sur-Yon, 1 h de La Rochelle et proche du littoral vendéen, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et océan.

D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

À l’extérieur, profitez pleinement de deux terrasses exposées plein sud de 16 m² et 30 m² et d'un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

Profitez de cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison récente!

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