58 Maisons à vendre à Marçay

450 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Maison 5 chambres

Poitiers A seulement quinze minutes du centre-ville à pieds et proche des principaux axes routiers. Cette charmante demeure datant de la fin XIXème est nichée au fond d'une impasse paisible et enveloppée de verdure, entiérement renovée elle offre un cadre de vie raffiné et confortable. D'une surface habitable d'environ 220 m2, la maison se compose de neuf pièces : un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres, le tout en bon état général. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, elle séduit par son caractère et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m2,vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, un salon traversant avec cheminée de 31 m2, une salle à manger de 19 m2, un grand bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (2011) de 16 m2 s'ouvrant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Une arrière-cuisine/buanderie avec lavabo et un espace chaufferie complètent ce niveau. L'étage se répartit entre cinq chambres avec salle d'eau et salle de bain, deux WC indépendants et un bureau, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les dépendances comprennent : un préau d'environ 50 m2 attenant à la cuisine, idéal pour les repas en extérieur, une cave en sous-sol, ainsi qu'un jardin clos et arboré de près de 440 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter M. Charles-Henry de Luzan immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 2022AC00037. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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6

530 000 € ^{(2 163 €/m²)}

Maison 5 chambres

Poitiers Au coeur du centre historique de Poitiers, cette élégante maison de ville d'environ 245 m2 habitables incarne à merveille le charme intemporel de l'ancien sublimé par des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort familial. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux, magnifié par un escalier d'époque en bois et de remarquables boiseries travaillées au plafond, accueille vos pas avec caractère et authenticité. Il s'ouvre sur un séjour lumineux, délicatement orienté vers l'extérieur, invitant naturellement à la convivialité et à la détente. Véritable coeur de la maison, une superbe terrasse d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie et offre un écrin privilégié, à l'abri des regards, un lieu rare en centre-ville, idéal pour recevoir ou savourer des instants de quiétude. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage dévoile un second salon baigné de lumière, parfait pour des moments plus intimistes. Une suite parentale élégante y prend place, composée d'un dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, accompagnée d'un bureau et d'une seconde suite avec sanitaires, offrant un confort optimal. Au deuxième étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel complémentaire. En sous-sol, une cave vient parfaire l'ensemble. Cette demeure séduit par ses prestations d'époque soigneusement conservées : parquets anciens, cheminées dans chaque pièce, hauteurs sous plafond et boiseries raffinées. Chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et authentique. Facile à vivre, baignée de lumière et idéalement située, cette propriété rare s'adresse à une famille en quête d'un lieu de vie alliant élégance, cachet et douceur de vivre en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

5 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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1

372 000 € ^{(2 862 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poitiers Au coeur du centre-ville de Poitiers, dans une rue pleine de charme, cette élégante maison de caractère séduit dès le premier regard avec sa façade en briques rouges et ses détails architecturaux typiques de la fin du XIXe siècle. Son allure bourgeoise, soulignée par ses hautes ouvertures et ses lignes harmonieuses lui confère une présence rare et authentique. Derrière cette façade pleine de cachet se dévoile un intérieur raffiné et lumineux offrant de beaux volumes et un art de vivre où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes carreaux de ciment au sol apportant caractère et élégance. La maison a conservé la majorité de ses planchers d'origine, renforçant son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 110 m2, elle s'organise autour d'un magnifique espace de vie traversant, composé d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger sublimée par une véranda habillée d'une verrière noire. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre naturellement sur une cour intimiste d'environ 20 m2, véritable havre de paix en coeur de ville. Le rez-de-chaussée propose également un toilette ainsi qu'un accès à la cave. Au premier étage, deux chambres élégantes se partagent une salle de bain avec WC. Le second étage accueille une somptueuse suite parentale, mise en valeur par une verrière en acier au charme indéniable, accompagnée de sa salle d'eau, d'un toilette et d'un accès à un grenier. La cour dispose par ailleurs de plusieurs espaces de rangement pratiques. Enfin, ce bien d'exception se complète d'un studio indépendant de 21 m2, loué meublé, générant un revenu mensuel de 490 EUR charges comprises, ainsi que d'un garage attenant permettant d'accueillir un véhicule de grande taille, un atout rare en centre-ville. Un lieu de vie unique, mêlant volumes généreux, cachet préservé et prestations de qualité, idéal pour une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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14

934 500 € ^{(2 920 €/m²)}

Maison 6 chambres

Poitiers Réf. 4834 : dans la Vienne, charmante demeure Située à quelques minutes de Poitiers, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ville universitaire dynamique, Poitiers offre un large éventail de services, d’équipements culturels et de transports, avec notamment une gare TGV reliant facilement Paris. Commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à courte distance, permettant un quotidien simple et fonctionnel. L’ensemble constitue un cadre de vie équilibré, entre campagne et proximité urbaine. La maison principale d’environ 320m² se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc. un cellier, et le garage attenant, assurant un confort de logistique. Une cuisine élégamment aménagée et une vaste salle à manger prolongée par une véranda baignée de lumière naturelle. Cet ensemble harmonieux se complète d’un salon aux proportions généreuses. À l’étage, l’espace nuit révèle cinq chambres, dont une suite parentale dotée d’un dressing. Un bureau, de multiples espaces de rangement et deux salles d’eau viennent parfaire ce niveau, offrant un cadre de vie confortable. Dépendances : La maison annexe est aménagée avec soin. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un dortoir complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille et invités. Dépendance avec sauna, douche et lavabo, Préau avec cheminée, Nombreux emplacements de stationnement. Garage attenant à la maison (2 véhicules) Hangar pour stockage véhicules et matériel d’entretien. L’ensemble s’étend sur 2ha 17a 59ca. Le parc compose un cadre extérieur entretenu de manière régulière, dans la continuité de l’ensemble de la propriété. Les espaces verts se structurent autour de pelouses suivies. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

5 sdb

17/06/26 17/06

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13

247 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poitiers Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest Actuellement louée.Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare.Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.À l'étage, vous découvrirez :Une entrée accueillanteUn salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable vérandaUne cuisine aménagéeTrois chambres confortablesUne salle de bainUn WC indépendantEn entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents :Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WCUn espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et caveCôté prestations :Chauffage électriqueCheminée pour une ambiance chaleureuseMenuiseries PVC double vitrageÀ l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel :Double garageStationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la courUn agréable jardin arboré avec pelouseL'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

20/06/26 20/06

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15

248 000 € ^{(1 908 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Poitiers Charmante maison familiale au cœur du quartier prisé de Blossac – Poitiers centre-ville Idéalement située en centre-ville de Poitiers, proche de le Gare, dans le très recherché quartier de Blossac, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel de vie familiale, ou d'investissement.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et lumineux. Le séjour offre un cadre agréable, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur une cour-jardin intimiste, véritable havre de paix en cœur de ville.La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Une salle de bain complète ce bien, ainsi que deux WC pour un confort au quotidien. Les atouts :EmplacementProximité des commerces, écoles et transportsCour-jardin rare en centre-villeIdéal famille ou investisseurs.Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, charme et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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9

320 000 € ^{(2 560 €/m²)}

Maison 5 chambres

Poitiers Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers ! Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare. Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement ! La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux• Une cuisine aménagée• Un WC• Un bureauAux 1er et 2ᵉ étages :• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing• Une salle d'eau• Un WC séparéEn rez-de-jardin :• Une chaufferie• Une buanderie• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

2 sdb

20/06/26 20/06

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10

650 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poitiers Réf.4562 : Authentique Maison du XVIIIème en cœur de ville Située au cœur du centre historique de Poitiers, à deux pas seulement de l'emblématique église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette superbe demeure incarne avec éclat l’élégance et le raffinement du XVIIIème. Restaurée avec soin, elle marie avec subtilité le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et empreint de caractère. Son emplacement privilégié, chargé d’histoire et de vie, en fait un bien d'exception pour les amoureux de patrimoine et de confort. Entièrement repensée, cette demeure d’environ 265 m² offre un cadre idéal pour un projet familial ou pour accueillir des visiteurs en quête d’un séjour empreint d’histoire. Chaque détail témoigne de l’attention portée à la restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, et matériaux nobles. A l’extérieur, la magie opère instantanément avec une terrasse panoramique, soigneusement aménagée qui invite à prolonger les moments conviviaux. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traverse la bâtisse et mène en son centre à un large escalier conduisant aux étages supérieurs. Le grand salon vous enveloppe dans l’ambiance chaleureuse du XVIIIème sublimée par un parquet en chêne, des boiseries d’époque dorée à la feuille l’or fin et une cheminée authentique. Dans son prolongement, une élégante salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue panoramique et imprenable sur les toits et monuments emblématiques de Poitiers. Au premier palier : Accessible par un couloir, une suite parentale ornée d’un lit en alcôve s’accompagne d’un bureau pouvant faire office d’un dressing, d’une salle de bain et d’un sanitaire. Au deuxième palier : Une suite spacieuse, comprenant une grande chambre sur parquet chêne, une cheminée, un dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

4 chb

5 sdb

21/06/26 21/06

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1

1 700 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 19 chambres

Poitiers Rare hôtel particulier du XIX ème avec dépendances, 2000 M² sur un parc de 4700 m² en ville !!Plein centre ville, à un km d'une gare TGV et 1H15 de Parispoint forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisanceRARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²au total.Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plusLa maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.260 M² par étageDes combles de 200M² aménageableset un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...Les dépendances :- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMRPossibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, saunaUne maison complètement indépendante de 160 M²Un parc très arboré clos.Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres- une somptueuse demeure familiale- un siège social idéal et prestigieux pour une sociétéavec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....Secteur sauvegardé, donc promotion immobilièreappartements de standing ou autre...A […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

19 chb

19 sdb

21/06/26 21/06

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24

160 000 € ^{(2 133 €/m²)}

Maison 1 chambre

Poitiers Situé rue de Montmidi à deux pas de l'hypercentre et 12 mins de la gare de Poitiers. Retrouvez ce loft en retrait de la rue à l'abris des regards et du bruit de la ville. Derrière une discrète porte qui ouvre sur une terrasse en bois vous offrant un espace extérieur de plus 30m2. Laissez vous guider vers l'entrée s'ouvrant sur la pièce de vie de 50 m2 dotée d'une cuisine ouverte avec son poêle à bois lui ajoutant tout son charme . La continuité accueille une suite composée d'une salle de bain neuve, une chambre et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 chb

2 sdb

19/06/26 19/06

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7

387 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poitiers Au coeur du quartier des Feuillants, en plein centre-ville de Poitiers, découvrez cette demeure pleine de charme dont les origines remontent au Moyen Âge.L'ensemble se compose d'une bâtisse principale de plus de 100 m2 répartis sur trois niveaux, avec cave et grotte, ainsi que d'un jardin arboré de 336 m2 accueillant une maison annexe de type T3 d'environ 50 m2 à rafraîchir.La rue qui donne accès à la maison se situe en surplomb du jardin, offrant une vue en légère contre-plongée sur la propriété. Dès l'entrée, le charme opère : la porte principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, sublimée par de beaux volumes, un parquet d'origine médiévale et de majestueuses cheminées anciennes. Un escalier à vis mène à l'étage supérieur, où l'on retrouve deux chambres pleines de caractère ainsi qu'une salle d'eau et dressing. En contrebas de la cuisine, un salon intimiste avec coin bibliothèque et buanderie offre un espace de vie supplémentaire, cosy et fonctionnel.L'ensemble de la propriété se prête parfaitement à une division en plusieurs unités pour de la location saisonnière, grâce à la présence d'un seul compteur électrique. La configuration actuelle permettrait ainsi de créer un studio d'environ 30 m2, un T2 à l'étage (R+1), un autre T2 au niveau inférieur (R-1), ainsi qu'une charmante dépendance en T3.Une opportunité rare pour les amateurs de lieux authentiques, désireux d'allier vie de caractère et projet à fort potentiel locatif, au sein d'un quartier historique et recherché de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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14

450 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 5 chambres

Poitiers Réf.4694 : Propriété de campagne datant du XVIIIe siècle en Sud Vienne Située au sud de Poitiers, à proximité d’un charmant village médiéval et d’une petite ville, cette magnifique propriété de plus de 5 hectares s’étend dans un paysage vallonné et bucolique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant intimité et tranquillité, loin des regards indiscrets et des nuisances. Facilement accessible, le domaine bénéficie d’une excellente desserte grâce au TGV, à l’autoroute et à l’aéroport de Poitiers. Une allée bordée d’arbres vous guide vers la propriété. De l’ordre de 360 m², la maison présente un lieu idéal pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée centrale avec départ d’escalier. A gauche, en entrant un salon avec un plafond cathédrale et sa cheminée avec dans son prolongement une cuisine équipée avec îlot central et une terrasse attenante. À droite, un petit salon, une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage : Un magnifique salon d’été, sublimé par de grandes fenêtres ornées de carreaux laissant filtrer une clarté douce et chaleureuse, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre sur parquet, une salle de bains et un sanitaire. Au deuxième étage : une chambre transformée en suite parentale avec sa cheminée, sa salle d’eau et son dressing. Une deuxième chambre avec cheminée dotée d’une salle de bains, dressing et sanitaire. Au troisième étage : deux belles chambres sur parquet dont une équipée d’une salle de bains occupe la majeure partie de cet étage. Les deux chambres profitent d’un bel éclairage transversal. Ce bel ensemble dispose d’une grande dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande surface d’un seul tenant sur dalle béton pouvant servir de garage (env. 150m²). Au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave. La propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

5 sdb

22/06/26 22/06

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18

880 000 € ^{(3 745 €/m²)}

Maison 1 pièce

Poitiers Enregistrant une croissance notable de près de 30 % en termes de rendement, ce lieu propose une expérience unique. Situé idéalement à proximité de Poitiers et non loin du parc régional de la Brenne, le site bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, entre étangs et forêts.Cet environnement d'exception ravira pêcheurs, sportifs, randonneurs, cueilleurs et amateurs de nature, avec des installations conçues pour la détente et le ressourcement. Les hébergements sur place n'ont rien laissé au hasard : chaque logement est équipé d'un spa, d'une cuisine extérieure, de douches avec eau chaude et de toilettes sèches, Internet Starlink.Un bâtiment d'accueil avec les machines à laver et les bassins liés à la pisciculture.Les 8 tentes premium pour couples profitent de jacuzzis privatifs, tandis que les tentes familiales offrent une tente additionnelle dédiée aux enfants, pour un confort optimal. La capacité d'accueil actuelle est de 26 personnes, avec des possibilités d'expansion pouvant atteindre jusqu'à 80 personnes.Un hangar de 140 m², parfaitement adapté à l'installation de panneaux photovoltaïques (coût estimé à 12 000 €, avec une aide étatique de 3 000 €), vient compléter le site. De plus, une station de potabilisation d'une valeur de 40 000 € est déjà en place pour répondre aux besoins des tentes existantes et des éventuelles futures constructions. La particularité du domaine réside dans ses étangs, parfaits pour les moments de calme ou les activités aquatiques. Que vous soyez pêcheur expérimenté ou simplement en quête de sérénité, vous trouverez ici un cadre exceptionnel. L'étang réservoir du domaine accueille les plus beaux spécimens sélectionnés dans la pisciculture, offrant des fonds propres et sablonneux qui assurent une pêche accessible. À proximité de l'étang, diverses infrastructures pratiques sont prévues pour les pêcheurs : toilettes sèches, réfrigérateur et électricité. Le domaine propose […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

22/06/26 22/06

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29

791 250 € ^{(1 782 €/m²)}

Maison 15 pièces

Poitiers Magnifique propriété de 500m² édifiée sur un parc d'un hectare, idéalement située sur l'axe Paris Bordeaux, à 15 minutes de Poitiers centre, à 5 minutes du Futuroscope et de l'Arena et à proximité des toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV).Alliant le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui, cette demeure de prestige ne pourra que vous plaire.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant un salon de 22m² environ, un double salon de 59m² environ avec insert et véranda, un bureau en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger de 42m² environ avec sol en pierre de Bourgogne et un triple séjour en toit cathédrale de 75m² environ avec deux mezzanines.Chaque pièce du rez-de-chaussée possède un accès direct au parc ou à la terrasse avec la piscine chauffée de 5m sur 10m.Deux étages proposent 6 chambres dans la demeure principale et une dépendance est aménagée avec un séjour cuisine et 2 chambres.La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable.Deux portails donnent accès à la propriété, un à l'avant de la demeure avec porte motorisée et visiophone pour un accès au garage, et un à l'arrière pour un accès direct au parc.La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un système d'alarme.La parc est équipé de cabanes de rangement et de différentes pergolas pour se détendre en toute quiétude. Une rénovation complète et réussie pour cet ancien domaine viticole qui vous offre non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi un vrai havre de paix.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

444m²

Gge

Cave

21/06/26 21/06

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1

650 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poitiers Réf.4562 : Authentique Maison du XVIIIème en cœur de ville Située au cœur du centre historique de Poitiers, à deux pas seulement de l'emblématique église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette superbe demeure incarne avec éclat l’élégance et le raffinement du XVIIIème. Restaurée avec soin, elle marie avec subtilité le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie unique et empreint de caractère. Son emplacement privilégié, chargé d’histoire et de vie, en fait un bien d'exception pour les amoureux de patrimoine et de confort. Entièrement repensée, cette demeure d’environ 265 m² offre un cadre idéal pour un projet familial ou pour accueillir des visiteurs en quête d’un séjour empreint d’histoire. Chaque détail témoigne de l’attention portée à la restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, et matériaux nobles. A l’extérieur, la magie opère instantanément avec une terrasse panoramique, soigneusement aménagée qui invite à prolonger les moments conviviaux. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traverse la bâtisse et mène en son centre à un large escalier conduisant aux étages supérieurs. Le grand salon vous enveloppe dans l’ambiance chaleureuse du XVIIIème sublimée par un parquet en chêne, des boiseries d’époque dorée à la feuille l’or fin et une cheminée authentique. Dans son prolongement, une élégante salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée s’ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue panoramique et imprenable sur les toits et monuments emblématiques de Poitiers. Au premier palier : Accessible par un couloir, une suite parentale ornée d’un lit en alcôve s’accompagne d’un bureau pouvant faire office d’un dressing, d’une salle de bain et d’un sanitaire. Au deuxième palier : Une suite spacieuse, comprenant une grande chambre sur parquet chêne, une cheminée, un dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

4 chb

5 sdb

22/06/26 22/06

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10

Vente Maison 4 chambresNouaillé-Maupertuis

299 500 € ^{(2 377 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nouaillé-Maupertuis À quelques minutes seulement de Poitiers et de son CHU, la commune prisée de Nouaillé-Maupertuis accueille cette maison neuve construite en 2025, affichant un DPE A exemplaire à 33 kWh/an/m²: un résultat obtenu grâce à une étude thermique rigoureuse menée par un bureau spécialisé et des choix constructifs exigeants : brique monomur, huisseries hautement performantes et plancher chauffant double zone alimenté par une pompe à chaleur Daikin, pour une chaleur douce, homogène et économique toute l'année. Protégée par la garantie décennale et la garantie dommages-ouvrage du constructeur jusqu'en 2035, elle représente un investissement serein et durable pour les familles en quête de calme, de confort contemporain et de factures énergétiques maîtrisées.Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et familial, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, les commerces et les équipements sportifs. Les amateurs de grand air apprécieront l'accès direct à la voie verte et aux pistes VTT, pour des balades et activités de plein air à portée de maison.Avec ses 126 m² habitables hors garage, la maison séduit dès l'entrée par son agencement fluide, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, constitue le cœur convivial de la maison. La cuisine américaine entièrement équipée avec un frigo américain et électroménager haut de gamme inclus s'ouvre naturellement sur le séjour, idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux.Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire polyvalente peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Un WC indépendant, des rangements bien pensés et une arrière-cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille. La suite parentale, au calme, dispose d'un grand dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

3 sdb

20/06/26 20/06

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8

Vente Maison 3 chambresNouaillé-Maupertuis

269 990 € ^{(2 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nouaillé-Maupertuis Située sur la charmante commune de Nouaillé-Maupertuis, à seulement quelques minutes du CHU et de Poitiers, cette maison de 105 M2 hab et d'une extension véranda de 25 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est rare de conjuguer un tel environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec le privilège de rejoindre les commerces et le cabinet médical à pied et les multiples voies vertes existantes à Nouaillé.La maison se révèle particulièrement lumineuse grâce à la largeur de ses ouvertures et à la triple exposition de sa pièce de vie. Le salon-séjour de 44 m2, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, profite d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Cet espace de vie se prolonge vers une magnifique extension de 25 m² : une véranda isolée avec volets roulants électriques, chauffée par un poêle indépendant offrant une véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature. Le confort intérieur est complété par trois chambres dont deux de 13 m2 avec placards, et une suite disposant de sa propre salle d'eau intégrée de 16 m2, d'une salle de bain, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée pour une gestion simplifiée du quotidien.L'extérieur est un véritable havre de paix d'environ de 1 600 m². Le jardin, clos et arboré, abrite un verger généreux, un potager, un poulailler et un abri de jardin. Atout économique et écologique majeur : un puits avec connexion directe à la maison est déjà en place. Pour les amateurs de réception, la cuisine d'été aménagée avec son barbecue incrusté et son authentique four à pain promet des moments de partage uniques en toute intimité.Vous disposez de deux grands garages avec de nombreux placards de rangement, dont l'un offre une vaste mezzanine de stockage. La rénovation est récente avec des huisseries double vitrage de qualité posées en 2022, un insert de cheminée performant, un adoucisseur d'eau, une alarme connectée et un portail aluminium motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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8

295 400 € ^{(2 326 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nouaillé-Maupertuis À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la commune très recherchée de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2024, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité du neuf sans les délais de construction, alliant confort moderne et prestations de haute qualité.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement privilégié : accès 5 minutes à pied aux écoles, accès direct à la voie verte (pistes VTT et chemins de randonnée), parfait pour les amoureux de nature et les familles.D'une surface habitable de 127 m², la maison séduit par son agencement optimisé et sa luminosité constante. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, est conçue comme un espace convivial tourné vers le partage. Elle intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager, s'ouvrant naturellement sur une terrasse en béton prête à accueillir vos moments de détente.L'espace nuit a été pensé pour une intimité totale :Une spacieuse suite parentale, disposant d'un grand dressing aménagé et d'une salle d'eau privative généreuse.Deux autres grandes chambres lumineuses.Une salle de bains familiale complète avec douche et baignoire.Deux WC indépendants aux normes PMR.Côté pratique, la maison dispose d'un cellier/buanderie fonctionnel et d'un garage carrelé avec porte motorisée.La performance énergétique est au cœur de ce projet : avec un DPE classé A, une pompe à chaleur (Air/Air) et un ballon thermodynamique, vous bénéficiez d'un confort thermique toute l'année.À l'extérieur, le terrain de 460 m². Le jardin reste à paysager selon vos envies, et je pourrai, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec des artisans locaux pour finaliser ce projet.Cette maison récente, économe et sous garanties décennales est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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6

289 450 € ^{(1 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couhé Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort.Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres dorigine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée dhistoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique.Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure dexception. À lextérieur, profitez dun vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à lombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix.À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie dun emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à laéroport de Biard ou au TG - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

3 chb

Terr

21/06/26 21/06

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9

99 900 € ^{(1 249 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Couhé Maximilien Newman-Legros, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Couhé (86)Située dans un quartier très calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec chauffe-eau et WC, d’un salon, d’une cuisine avec cuisinière à bois-bouilleur (chauffage central),ainsi que d’une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable.À l’étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC ouverte sur le jardin, véritable havre de paixÀ l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un garage, une pièce à aménager avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, bureau), ainsi qu’un WC.Des panneaux solaires sont installés sur les dépendances, apportant un avantage énergétique supplémentaire.Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2 comprenant un premier jardin clos de murs ainsi qu’un second jardin attenant, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Ce bien séduira par son environnement paisible, ses annexes et son potentiel d’évolution.N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !Honoraires : 6,28% de 94000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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14

149 500 € ^{(997 €/m²)}

Maison 5 chambres

Couhé VALENCE EN POITOU, à 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022.L'intérieur a également été rénové mais des finitions restent à prévoir.Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin.Au rez-de-chaussée :1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus).1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo)1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin.3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale).Au 1er ETAGE :2 chambres dont 1 avec placard intégré.1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing.1 bureau1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris)Possibilité de créer une 3ème chambre.Côté pratique :1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte -1 porte de garage standard en bon état peut être laissée).Cette jolie maison n'attend plus que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

3 sdb

22/06/26 22/06

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16

Vente Maison 2 chambresValence-en-Poitou

185 000 € ^{(1 402 €/m²)}

Maison 2 chambres

rue marcel renault les minières payré, 86700 Valence-en-poitou Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132 m² sur une parcelle de 535 m² avec dépendance, cour fermée et terrain de 1000 m² Agencement de la maison : - Au rez-de-chaussée, une cuisine de 19 m² et un salon de 25 m²avec insert à bois, une salle de bain 5 m² et WC indépendant. - À l’étage, une chambre d'environ 15 m² ainsi qu’une pièce d'environ 7 m² pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou dressing. - Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22 m² avec 2 placards. Le plus de la maison : une véranda de 28 m² avec poêle à granulés. Informations supplémentaires : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Ballon d’eau chaude de 200 L - Toiture en parfaite état - Menuiserie bois double vitrage Le bien dispose : - Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et une pièce à l’étage à aménager - Un cellier - Un atelier - […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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23

Vente Maison 8 chambresValence-en-Poitou

575 000 € ^{(908 €/m²)}

Maison 8 chambres

Valence-en-Poitou Ref 4726 : Belle demeure avec piscine chauffée et sa grange à vendre près de Poitiers. Idéalement située au cœur du bourg d’un petit village de moins de 5000 habitants cette propriété s’inscrit dans un environnement à la fois central et préservé. Le bourg dispose des commerces et services essentiels à proximité immédiate à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. La situation géographique permet de rejoindre aisément Poitiers, pôle économique et culturel majeur en une trentaine de minutes en voiture. Les communes environnantes telles que Chaunay ou Civray complètent l’offre commerciale à courte distance. Un emplacement équilibré, conjuguant sérénité rurale. Au rez-de-chaussée : l’entrée, d’une élégance typiquement anglaise, s’ouvre sur un majestueux couloir qui conduit à l’arrière du jardin, véritable invitation à la découverte. Sur la droite, un bureau raffiné s’habille d’un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d’une cheminée, tandis que les plafonds finement ornés accentuent le charme de la pièce. Ce bureau s’ouvre ensuite sur un vaste salon baigné de lumière, offrant une perspective privilégiée sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments d’été inoubliables. Sur la gauche de l’entrée, la cuisine, préservant le style ancien, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et dessert une salle à manger lumineuse, sublimée par sa cheminée en marbre ouvrant et une double circulation qui en facilite l’accès. Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu’une des deux caves, directement accessible depuis l’intérieur de la maison. Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin. Cinq chambres somptueuses, aux volumes impressionnants, se parent de parquets élégants et de cheminées décoratives, certaines bénéficiant de leur salle de bains privative, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

633m²

8 chb

4 sdb

22/06/26 22/06

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1

Vente Maison 2 chambresRoches-Prémarie-Andillé

163 900 € ^{(1 884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Roches-Prémarie-Andillé Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier !À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.D'une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.La cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau.En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose de :- Menuiseries PVC et ALU double vitrage- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible- Isolation des combles et entre le sous-sol et l'étage- Peinture isolante sur les murs extérieurs- AlarmeUn bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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10

Vente Maison 6 chambresVouneuil-sous-Biard

599 000 € ^{(1 664 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vouneuil-sous-Biard VOUNEUIL-SOUS-BIARD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE POITIERSDescriptionDans un environnement privilégié et préservé, au cœur d'une impasse paisible et entourée de zones non constructibles garantissant une tranquillité absolue, découvrez cette remarquable maison familiale à ossature bois de 360 m² habitables (330 m² Carrez), édifiée en 2005 sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 000 m².Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente offrent une sensation d'espace rare.La pièce de vie de près de 90 m², sublimée par un plafond cathédrale, constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une majestueuse cheminée en pierre de Chauvigny avec insert et s'ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine grâce à de larges baies vitrées.La cuisine américaine, élégamment intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie attenants, alliant convivialité et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale ouverte sur la terrasse, comprenant un espace bureau, un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, salon de lecture, espace détente ou bureau.Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une exceptionnelle salle de cinéma dédiée aux moments de loisirs en famille ou entre amis.PrestationsPensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité :• Chauffage au sol au rez-de-chaussée• Deux pompes à chaleur• Chauffage gaz• Cheminée avec insert• Climatisation dans le séjour, dans la suite parentale et […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

6 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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29

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