Vente maison 10 pièces
Marans 17
Marans Charente-Maritime (17230) Nouvelle-Aquitaine
GRANDE LONGÈRE DE CARACTÈRE - 495 m² PISCINE - DOMAINE 8 556 m²
Marans (17230) - Marais Poitevin - DPE C - 30 min La Rochelle - 30 min Île de Ré
Exclusivité - Frédéric SiCHERE Conseiller Immobilier - Dr House IMMO
Il existe des propriétés qui s'adaptent à votre vie.
Pas l'inverse.
Celle-ci en fait partie.
UNE MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION
Au cœur du Marais Poitevin - Venise Verte classée, territoire naturel protégé, à 30 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré - cette longère en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût développe 365 m² habitables sur un domaine de 8 556 m² entièrement clos et arboré.
Dès l'entrée, les volumes s'imposent.
Une pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière, avec sa mezzanine qui surplombe l'espace. La pierre et le bois noble dialoguent pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une maison pensée pour ceux qui voient grand - et qui veulent rester grands.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Pièce de vie 90 m²+ avec mezzanine - séjour, salon, cuisine familiale ouverte sur les extérieurs
Second salon de 40 m²+ avec cheminée authentique et four à pain d'origine
2 chambres + possibilité d'une suite parentale supplémentaire
Salle d'eau, buanderie, WC, cave de caractère
À L'ÉTAGE :
Grande mezzanine avec coin bureau
Terrasse et solarium - calme absolu, aucun vis-à-vis
2 suites parentales dont une avec dressing
Chambre + bureau
Au total : 6 chambres - 10 pièces - espaces modulables
CONFORT & PERFORMANCE
DPE C - aucune contrainte réglementaire, aucun travaux énergétiques imposés.
CONFORT & PERFORMANCE
DPE C
Chaudière granulés récente (2020)
Pompe à chaleur réversible
Photovoltaïque en autoconsommation
Chaudière à granulés récente (2020)
Versement fournisseur : 1 800 à 1 900 €/an
Confort énergétique rare pour une propriété de cette dimension.
LE DOMAINE - 8 556 m²
Sur plus de 8 000 m² entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>














