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Vente Maison à Marans

5 pcs
4 ch
155㎡

333 500 € (2 152 €/m²)

Vente Maison à Marans

5 pcs
4 ch
155㎡

333 500 € (2 152 €/m²)

Maison Marans

Maison de charme rénovée avec garage et terrasse

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air.

La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.

La maison est située dans un quartier à proximité de toutes commodités et des écoles.

Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives et un garage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT

Carte T CPI 17022018000028109

RCP 103165800

Réf. VM5816-MARANS - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    333 500 € (2 152 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,22% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

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  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    279 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Veranda
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MARANS IMMOBILIER

45 avenue du Général de Gaulle

17230 Marans

SIREN: 485330393

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