Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette maison plain-pied de 166 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.

Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme..

À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Découvrez cette Maison Ancienne à Marans

Imaginez-vous dans cette maison ancienne d'environ 113m², nichée au coeur de Marans, une ville pittoresque de la Charente-Maritime. Cette demeure offre un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres de 14.7m², 15m² et 10m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau à refaire et deux WC indépendants complètent cette maison. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles assurent une protection optimale contre les intempéries.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 391 m², incluant une terrasse et un jardin de 250 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Le standing bas de cette maison offre un potentiel immense pour une rénovation qui révélera tout son charme d'antan.

Située à Marans, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une école élémentaire, une alimentation générale et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Enfin, un hôpital est accessible à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS centre ville, à proximité des Halles et du Port, maison d'habitation du 19eme rénovée, d'environ 140m² habitables avec extérieur et en RDC un local commercial aménageable et exploitable de 70m² environ.

Possibilité locatif, activité commerciale, gîte, chambres d'hotes,...

Au Rdc : Entrée, dégagement, local vélos, partie aménageable avec WC .

Etage 1 : Suite parentale(21m²), cuisine A/E ouverte sur séjour avec poêle à granulés(40m² environ), WC, Terrasse de 27m² avec petite dépendance.

Etage 2 : Palier desservant un espace bureau, 3 chambres, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et partie buanderie .

Les travaux seront terminés pour la vente .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du marais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme implantée sur un terrain arboré de plus de 14 000 m².

L'ensemble immobilier se compose :

d'une maison principale spacieuse de 165 m², trois chambresde trois logements indépendants de 41 m², 33 m² et 23 m².Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location à l'année. Chaque logement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour séduire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité.

Le vaste terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante et offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Larus vous propose : 🔥 LOFT COCOONING À MARANS – 96 m² DE CHARME 🔥 Vous rêvez d’un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m. ✨ Pièce de vie de 60 m² lumineuse ✨ Cuisine ouverte moderne ✨ 2 chambres ✨ Salle d’eau élégante ✨ DPE C À deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 📍 20 min de La Rochelle 📞 Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de ville d' environ 62m² habitables avec garage en plein coeur du Vieux Marans.

Tous les commodités sont accessibles à pied car le bien se trouve à deux pas du marché dans une rue calme.

Il se compose au rez de chaussée : d'un grand garage et d'une entrée indépendante avec rangement.

A l'étage se trouve la pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.

Les ouvertures en double vitrage et le chauffage au sol par une pompe à chaleur vous offre un confort optimal pour une consommation restreinte d'énergie.

Ce bien est en bon état et n attend que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1043.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Marans Charente-Maritime (17230) Nouvelle-Aquitaine

GRANDE LONGÈRE DE CARACTÈRE - 495 m² PISCINE - DOMAINE 8 556 m²

Marans (17230) - Marais Poitevin - DPE C - 30 min La Rochelle - 30 min Île de Ré

Exclusivité - Frédéric SiCHERE Conseiller Immobilier - Dr House IMMO

Il existe des propriétés qui s'adaptent à votre vie.

Pas l'inverse.

Celle-ci en fait partie.

UNE MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION

Au cœur du Marais Poitevin - Venise Verte classée, territoire naturel protégé, à 30 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré - cette longère en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût développe 365 m² habitables sur un domaine de 8 556 m² entièrement clos et arboré.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent.

Une pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière, avec sa mezzanine qui surplombe l'espace. La pierre et le bois noble dialoguent pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une maison pensée pour ceux qui voient grand - et qui veulent rester grands.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Pièce de vie 90 m²+ avec mezzanine - séjour, salon, cuisine familiale ouverte sur les extérieurs

Second salon de 40 m²+ avec cheminée authentique et four à pain d'origine

2 chambres + possibilité d'une suite parentale supplémentaire

Salle d'eau, buanderie, WC, cave de caractère

À L'ÉTAGE :

Grande mezzanine avec coin bureau

Terrasse et solarium - calme absolu, aucun vis-à-vis

2 suites parentales dont une avec dressing

Chambre + bureau

Au total : 6 chambres - 10 pièces - espaces modulables

CONFORT & PERFORMANCE

DPE C - aucune contrainte réglementaire, aucun travaux énergétiques imposés.

CONFORT & PERFORMANCE

DPE C

Chaudière granulés récente (2020)

Pompe à chaleur réversible

Photovoltaïque en autoconsommation

Chaudière à granulés récente (2020)

Versement fournisseur : 1 800 à 1 900 €/an

Confort énergétique rare pour une propriété de cette dimension.

LE DOMAINE - 8 556 m²

Sur plus de 8 000 m² entièrement clos, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON À RÉNOVER – 72 m² - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - FORT POTENTIEL – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MARANS Située sur la commune de Marans, cette maison des années 1965, mitoyenne d’un côté, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, véranda et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est à repenser entièrement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour créer un cocon à votre image ou un investissement locatif rentable. Les + qui font la différence : - Huisseries récentes à l’étage avec volets roulants solaires (déjà un vrai pas en avant côté confort et budget), - Garage attenant, - Stationnement facile sur la parcelle, - Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, - Environnement calme. Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer dans un projet ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette maison coche les bonnes cases. Un bien à fort potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>