Maison contemporaine + terrain à Maen Roch

Une atmosphère sereine mariant nature et commodités citadines Établie au coeur d'un secteur préservé, la commune de Maen Roch fait le bonheur des résidents désireux d'allier le calme de la nature à l'effervescence de la ville. Cette charmante localité bénéficie d'un tissu associatif dynamique, de multiples commerces de proximité ainsi que d'équipements sportifs et scolaires de premier ordre. Sa situation géographique avantageuse à proximité des agglomérations de Fougères et de Rennes simplifie grandement vos trajets de tous les jours.

Un pavillon de plain-pied moderne pensé pour votre bien-être Nos équipes conçoivent pour vous une habitation individuelle aux lignes actuelles, étudiée pour valoriser chaque recoin de votre futur foyer. Développant une superficie habitable de 74,00 m², cette construction de plain-pied met l'accent sur la clarté naturelle et une circulation fluide entre les pièces :

Un vaste séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte favorisant les moments partagés.Une arrière-cuisine fonctionnel facilitant l'organisation quotidienne, reliant astucieusement la maison au stationnement.Deux belles chambres accueillantes et reposantes.Un garage de plus de 16,00 m².Esthétique contemporaine et prestations techniques soignées Le parti pris architectural affirme sa modernité à travers une toiture principale à mono-pente, conférant un cachet unique et singulier à l'ensemble.

Il s'agit d'une proposition, tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un côté à rafraîchir, située sur la commune de Saint Brice en Coglès (Maen Roch) 35460. Proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 598 m², cette propriété de 110 m² se compose actuellement de :

Une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une pièce de vie / salon, 3 chambres, une salle de bain et un bureau. De nombreux placards sont présents.

Un grenier sur toute la surface de la maison avec de beaux volumes.

Un sous-sol compartimenté avec une grande partie carrelée et une cuisine d'été menant sur le terrain arrière.

L'assainissement est au tout à l'égout.

Fenêtre en double vitrage PVC.

Chauffage Gaz de ville.

N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier, Maximilien Bréal pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Saint-Brice-en-Coglès, maison en pierres offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.

L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une buanderie comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez une première chambre desservant deux autres pièces de nuit ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante propose une pièce de vie, une chambre et un dégagement avec salle de bains et wc. À l'extérieur, un terrain clos avec puits et quatre garages.

Tout à l'égout, PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.

Cette annonce référence 332669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 162 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -

Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Maen Roch, à proximité de l'A84, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal : 45 minutes de Rennes 35000, 15 minutes de Fougères 35300 et 30 minutes d'Avranches.

D'une surface de 108 m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d'un bel espace de vie ainsi que d'un terrain de 2 154 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement, située à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres dont une spacieuse de 19 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un bureau.

Un grenier aménageable d'environ 40 m2 au sol complète l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Chauffage électrique par chaudière avec possibilité d'installer un poêle.

Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 10 min de St Brice en Coglès sur la commune d'Antrain, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison de bourg en pierre développant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon séjour chaleureux sur parquet en chêne, offrant une belle atmosphère authentique. La cuisine aménagée ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade, toutes sur parquet en chêne, apportant charme et caractère à l’ensemble. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace nuit.

Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vous offre un magnifique potentiel d’agrandissement : suite parentale, espace loisirs, bureau ou chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos envies d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardin, le tout sur un terrain de 365 m² avec cour et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

? Maison en pierre pleine de charme

? Parquet en chêne dans les pièces principales et les chambres

? Grenier aménageable offrant un fort potentiel

? Menuiseries PVC double vitrage

? Fibre optique

A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min du Mont Saint Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITÉ !

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison en campagne avec piscine intérieure chauffée en campagne de Fougère dans le charmant village de Saint Brice en Coglès à seulement 40 minutes de Rennes.

Nichée au coeur d'un hectare de terrain arboré et entretenu, la maison en pierre propose au rez de chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon avec cheminées et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, une bibliothèque cosy avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec wc.

On craque sur la piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Sa situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature (nombreuses randonnées […] Voir l’annonce immobilière >>