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Vente Maison à Maen-Roch

5 pcs

3 ch

113㎡

187 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Vente Maison à Maen-Roch

5 pcs

3 ch

113㎡

187 000 € ^{(1 655 €/m²)}

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Maison Maen-Roch

35460 - MAEN ROCH - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -

Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4449.00 et 6019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 801 577 909 - RENNES

RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

Réf. VM3644-MANIMMO - 27/07/2026

DPE

437 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
187 000 € ^{(1 655 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
801 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Cave - Grenier

MAN-IMMO.PRO

( 14 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Voir nos biens

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Réponse : Un grand merci à tous les deux pour votre confiance et votre écoute .

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Maen-Roch

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Maen-Roch

Vente maison 5 pièces

Maen-Roch 35

84 500 € ^{(1 070 €/m²)}

35460 -MAEN ROCH - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison de campagne à rénover, située sur un terrain d'environ 1000 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un salon-séjour avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Cave - Abri de jardin

Assainissement non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

79㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Brice-en-Cogles 35

82 830 € ^{(702 €/m²)}

Maison de bourg située dans Saint Brice en Coglès à rénover totalement avec un beau potentiel disposant d'une entrée, séjour, chambres et combles aménageable.

Projection IA sur les dernières photos.

Prix FAI : 82 830 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

118㎡

A rénover

Vente maison 5 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

132 000 € ^{(1 148 €/m²)}

Dans le centre bourg de MaenRoch, St Etienne en Coglès, 1Km de l'A84 et directement à proximité des commodités: écoles, boulangerie, commerce ,soins médicaux....

Idéal primo accédants et investisseurs!

L'agence CAPIM vous présente cette maison, composée de la façon suivante:

- En rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée décorative, une salle de bains/WC, une cuisine, un cellier.

-Le Premier étage comporte un dressing ou espace bureau, Trois chambres dont une avec Douche, lavabo et WC.

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- Toiture partiellement refaite en 2026

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DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

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Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

115㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

196 000 € ^{(2 306 €/m²)}

Située à Saint-Brice-en-Coglès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2003, offrant 85 m² habitables.

La maison propose :

-Un salon/séjour

-Une cuisine

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-Une salle de bains

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-Un garage attenant

Atout majeur : possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins, avec quelques aménagements.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Photos cuisine et salon/séjour avant et après disponibles, pour vous permettre de mieux vous projeter dans son potentiel et ses possibilités d'aménagement.

Construction récente (2003)

Fonctionnelle et évolutive

Idéale pour primo-accédants, jeune famille ou investissement locatif

Beau potentiel de valorisation

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 335924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 196 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Maen-Roch 35

188 000 € ^{(1 709 €/m²)}

EMERE Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un côté à rafraîchir, située sur la commune de Saint Brice en Coglès (Maen Roch) 35460. Proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 598 m², cette propriété de 110 m² se compose actuellement de :

Une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une pièce de vie / salon, 3 chambres, une salle de bain et un bureau. De nombreux placards sont présents.

Un grenier sur toute la surface de la maison avec de beaux volumes.

Un sous-sol compartimenté avec une grande partie carrelée et une cuisine d'été menant sur le terrain arrière.

L'assainissement est au tout à l'égout.

Fenêtre en double vitrage PVC.

Chauffage Gaz de ville.

N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier, Maximilien Bréal pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

110㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

162 900 € ^{(1 108 €/m²)}

Située en plein cœur du bourg de Saint-Brice-en-Coglès, maison en pierres offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.

L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée ainsi que d'une buanderie comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez une première chambre desservant deux autres pièces de nuit ainsi qu'un wc avec lave-mains. Un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante propose une pièce de vie, une chambre et un dégagement avec salle de bains et wc. À l'extérieur, un terrain clos avec puits et quatre garages.

Tout à l'égout, PVC double vitrage. Travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces.

Cette annonce référence 332669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 162 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 292 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

147㎡

Vente maison 5 pièces

Maen-Roch 35

232 000 € ^{(2 148 €/m²)}

Située à Maen Roch, à proximité de l'A84, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal : 45 minutes de Rennes 35000, 15 minutes de Fougères 35300 et 30 minutes d'Avranches.

D'une surface de 108 m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous profiterez d'un bel espace de vie ainsi que d'un terrain de 2 154 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Un garage et deux dépendances complètent ce bien, parfaits pour du stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

108㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Étienne-en-Coglès 35

68 000 € ^{(1 236 €/m²)}

Nichée dans un petit hameau au pied de SAINT BRICE EN COGLES, cette petite maison entièrement construite en pierres et couverte en ardoises vous offre un très joli projet de rénovation intégrale dont toutes les démarches administratives ont déjà été réalisées (Plans de rénovation / extension avec Permis de construire accordé ) Compteur Eau et Électricité en place.

D'une surface actuelle au sol de 80m² environ, le projet propose une surface habitable finale de 130m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Annexe de 20m² environ prévue transformée en garage.

Le tout sur un joli terrain clos de 920m² environ.

Très beau projet pour amoureux de la pierre et de la nature tout en étant à deux pas du Centre bourg et de toutes ses commodités...Ainsi que l'accès à l'A84 en 5mn (à mi-chemin entre AVRANCHES et RENNES).

Ce joli projet de rénovation ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre projet ?

Contactez-moi pour une visite sur place...

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

55㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Brice-en-Cogles 35

137 830 € ^{(1 436 €/m²)}

Maison de ville d'environ 100 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement, située à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres dont une spacieuse de 19 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un bureau.

Un grenier aménageable d'environ 40 m2 au sol complète l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Chauffage électrique par chaudière avec possibilité d'installer un poêle.

Raccordement au tout-à-l'égout conforme.

Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

96㎡

Vente Maison à Maen-Roch

187 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Vente Maison à Maen-Roch

187 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison Maen-Roch

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre