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Vente Maison Piscine à Lunel

4 pcs
3 ch
107㎡

330 000 € (3 084 €/m²)

Vente Maison Piscine à Lunel

4 pcs
3 ch
107㎡

330 000 € (3 084 €/m²)

Maison Piscine Lunel

iad France - Celine Pelatan vous propose: À Lunel – Maison traditionnelle 107 m² | 3 chambres | Grand garage de 35 m² | Terrain 610 m² divisible

À Lunel (34400) entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 107 m² construite en 1974 et rénovée avec soin, idéalement pensée pour une famille souhaitant confort et espace dans un quartier résidentiel.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée dégagée

- Salon/séjour lumineux de 36 m²

- Cuisine principale entièrement équipée et aménagée (10,7 m²)

- 1 chambre avec placard (11,3 m²)

- Salle de bain (6,5 m²) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviette

- WC séparé

- 2ème cuisine

- grande garage communiquant

À l'étage :

- 2 chambres (11 m² et 12,1 m²) l'une avec balcon ensoleillé

- Palier

Atout rare : potentiel logement indépendant

Un garage communiquant de 35 m², isolé et aménageable, est complété par une 2ème cuisine aménagée attenante de 9 m² — idéal pour créer un studio ou un espace indépendant selon vos projets.

Extérieur :

Terrain d'environ 610 m² — parcelle pouvant être divisée pour en détacher une partie constructible

Espace arrière parfait pour accueillir une future piscine

Exposition sud et nord pour des espaces lumineux toute la journée

Confort & équipements :

- Chauffage : cheminée + climatisation réversible (salon et chambre du rez-de-chaussée)+ pompe à chaleur installée en 2022

- Double vitrage sur toutes les fenêtres

- Fibre optique disponible

- Forage

- Tout à l'égout

Localisation idéale : 8 min à pied de la gare de Lunel - 5 min à pied des commerces - 10 min en voiture de l'autoroute A9

Commerces et services à proximité immédiate

La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo.

Prix de départ : 330 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible.

La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Lunel. Je suis joignable du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2012994 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (3 084 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    609 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon - Piscine - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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