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Vente Maison Piscine à Luçon

10 pcs
6 ch
174㎡

386 650 € (2 222 €/m²)

Vente Maison Piscine à Luçon

10 pcs
6 ch
174㎡

386 650 € (2 222 €/m²)

Maison Piscine Luçon

Située à Luçon, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison familiale de 174 m² habitables, édifiée sur un terrain de 599 m², offre des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger élégante et une ouverture directe sur la terrasse et la piscine chauffée avec volet immergé, garantissant confort, sécurité et esthétisme. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, propose de nombreux rangements et des équipements de qualité, idéale pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, des wc indépendants et une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux ou pièce polyvalente, avec accès direct sur la piscine, complète l'ensemble et peut s'adapter à vos besoins (loisirs, bureau, sport ou détente). À l'extérieur, l'espace piscine invite pleinement à la détente dans un cadre intime et soigné. Un garage permet le stockage de vélos, moto ou matériel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, offrant un réel confort énergétique et des économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à Luçon, alliant volumes, prestations modernes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. L8647 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 650 € (2 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

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  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    599 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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85460 L'Aiguillon-sur-Mer

SIREN: 411998024

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 965 €
Par mois
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