Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller SAFTI vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale idéalement située à proximité du centre-ville de Luçon.

Découvrez plus de 184 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantés sur un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une jolie salle d’eau. Ce niveau propose également trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, un espace rangement et des WC indépendants.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend un espace lingerie, une bibliothèque ou salle de jeux d’environ 25 m², un salon détente, une cuisine, ainsi qu’une quatrième chambre avec dressing et salle d’eau/WC.

Grâce à son accès indépendant depuis le jardin, ce niveau offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, espace pour adolescent, activité professionnelle ou encore projet locatif.

Autre atout majeur : un grenier de plus de 100 m², offrant un superbe potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, de volets roulants solaires et de la fibre internet.

À l’extérieur sur l'arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin paisible et préservé des regards, avec terrasse, spa, piscine hors-sol et dépendance. Un garage indépendant d’environ 20 m² complète également la propriété.

Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON, À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette cette maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, rénovée récemment elle vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une véranda.

L'étage dessert deux chambres.

La maison dispose d'une cour intérieure close et d'un garage

Ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur de Luçon cette charmante maisonnette de type 1, fraîchement rénovée, offrant une belle optimisation des volumes et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine de près de 15 m², idéale pour créer un véritable espace nuit ou un bureau.

Le bien bénéficie d'un DPE classé D et est déjà loué depuis le 1er août 2026, permettant ainsi à l'investisseur de percevoir des revenus locatifs sans délai.

Les atouts investisseurs :

Centre-ville de Luçon

Maisonnette de type 1

Rénovation récente

32 m² de pièce de vie + près de 15 m² de mezzanine

Cuisine aménagée et équipée

Aucun travaux à prévoir

DPE D

Locataire en place depuis août 2026

Un placement simple, serein, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien facile à gérer et parfaitement adapté à la demande locative du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison spacieuse aux multiples possibilités, idéalement située en plein centre-ville de Luçon, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 663 m², elle se distingue par sa configuration offrant deux espaces de vie distincts, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine, une chambre avec point d'eau, un WC et un cellier, complétés par une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours.À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un garage de 37 m² avec porte électrique assure le stationnement en toute sécurité. La maison est alimentée en eau par un forage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville de Luçon, cette élégante maison en pierre de 148 m² habitables conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile une atmosphère chaleureuse où les parquets anciens, la luminosité des pièces et les éléments authentiques séduiront les amoureux des belles demeures.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC ainsi que des espaces de circulation fonctionnels. À l'étage, quatre belles chambres aux parquets d'origine, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de vos invités.

À l'extérieur, le jardin clos de 474 m² constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Il est agrémenté d'une serre, d'une cave et de trois dépendances en pierre qui offrent de multiples possibilités. L'une dispose de 24 m² avec un grenier de même superficie, la seconde développe 30 m² avec mezzanine, tandis que la troisième, d'environ 40 m², pourra être transformée en logement indépendant, en gîte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 149m2 - 6 pièces - 4 chambres - double garage - jardin - LUCON 85400

Je vous propose cette très belle maison de 2001 avec des prestations de qualité.

Située dans un quartier calme et recherché de Luçon, elle vous séduira par son excellent état.

Une maison familiale, agréable à vivre et sans avoir de travaux à réaliser.

Sur 2 niveaux, elle se compose au RDC :

- 1 entrée avec placard

- 1 grand séjour lumineux de 38m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 chambre avec placard intégré

- 1 chambre avec placard / dressing intégré

- 1 wc indépendant avec lavabo

- 1 salle d'eau comprenant une douche italienne et sèche-serviettes

A l'étage :

- 1 chambre de 13m2

- 1 chambre avec placard intégré

- 1 salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes

- 1 wc indépendant

Un beau garage propre de 45m2 avec double entrée électrique et mezzanine est attenant à la maison.

Un atelier / garage de 30m2 idéal pour le rangement se trouve à l'arrière du jardin.

La terrasse en pierres donnant sur le jardin et équipée d'un store est propice à de beaux moments de détente et de convivialité.

Un beau jardin paysager, arboré, véritable coin de repos est idéal pour profiter des beaux jours.

Le terrain est entièrement clos.

Les + de la maison :

- un entretien soigneux et de qualité

- chauffage au sol

- volets roulants et ouvertures récents

- moustiquaires avec coffre en alu

- fibre optique

- visiophone

- le forage

- reliée au tout à l'égout

- emplacement idéal à proximité du centre ville

Il ne reste plus qu'à poser ses valises pour y vivre confortablement et sereinement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Luçon, située entre la gare SNCF et le centre-ville à pied, des collèges et services, authentique maison bourgeoise datant du début du 20ᵉ siècle édifiée sur trois niveaux. Lumineuse par sa triple exposition (est, sud et ouest) ses belles hauteurs sous plafonds de 3,50 m et ses impostes, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée communicante vers la véranda attenante à une dépendance donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée d'époque, un salon, un vaste dégagement, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir distribue cinq belles chambres allant de 12 à 21 m² dont une avec balcon et une autre bénéficiant d'une double exposition avec cheminée et vues sur le jardin, grand dressing, salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, on retrouve deux greniers pouvant faire un espace unique d'environ 110 m² aménageables offrant un agréable panorama sur la ville de Luçon à 180°. La maison possède également un garage d'approximativement 35 m² (et qui peut être agrandi) avec 3,70 m de hauteur sous plafond, une cave avec local chaufferie en sous-soul et un jardin boisé en extérieur entièrement clos et sans vis-à-vis. Certains rafraîchissements vous permettront de reprendre et de personnaliser cette cossue maison de famille aux volumes généreux et dans le centre de Luçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>