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VENTES en Lot-et-Garonne
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Vente maison Lot-et-Garonne : maison à vendre Lot-et-Garonne
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85 maisons en vente en Lot-et-Garonne
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premium
220 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 4 chambres
Varès
Maison Familiale 145 m² terrain 3200 m² près de Tonneins
Pas d’agence Merci !
À quelques kilomètres de Tonneins (7min en voiture) sur les coteaux près de Varès, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 145 m² située dans un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², idéal pour une vie de famille, les enfants ou les amoureux de nature.
Elle se compose de :
• une grande pièce de vie avec salon et salle à manger (38 m2)
• une cuisine conviviale (19 m2)
• 4 chambres (19,13,10,10 m2)
• 1 bureau ou chambre d’appoint (8m2)
• 1 salle de bain (5 m2)
• WC séparés (2 m2)
Un double garage en sous-sol de 75 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et offre un grand espace de rangement.
Confort et équipements
• Insert bois + chauffage électrique
• Fenêtres PVC
• Isolation des combles projeté Assainissement individuel
• Fibre internet installée (télétravail possible)
• Portail électrique
• Terrasse avec vue panoramique
Extérieurs
Le terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, un puits, un abri de jardin et un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La terrasse couverte offre une vue magnifique et dégagée sur les coteaux environnants, sans vis-à-vis direct.
Situation
• Écoles à proximité
• À 7 min des commerces, services et de la gare de Tonneins
• Environnement campagne tout en restant proche des commodités
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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09 53 38 28 44
66 000 €
(733 €/m²)
Maison 2 chambres
Bazens
Située au coeur du village de Bazens, cette maison de village sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 90 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien.
A l'étage, un palier dessert une chambre, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un balcon couvert. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un jardin non attenant situé juste en face, idéal pour profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Chauffage électrique. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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90m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
288 000 €
(1 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavardac
Découvrez cette élégante maison de ville d'environ 230 m2, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec une salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine, d'une cuisine haut de gamme, ainsi que d'un grand salon avec espace bar. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres d'environ 20 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage et d'un garage supplémentaire pouvant accueillir un fourgon, offrant un confort rare en centre-ville.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse équipée d'un store banne, un espace barbecue et un jardin facile d'entretien. La piscine couverte (10 x 4,5 m) permet une utilisation prolongée sur l'année. Prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, insert bois avec répartiteurs, climatisation réversible, menuiseries haut de gamme avec excellente isolation. Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
550 000 €
(1 642 €/m²)
Maison 5 chambres
Agen
Nichée sur un coteau dominant et offrant une vue reposante, cette propriété rare (fin 18ème) était autrefois des anciens chais réhabilités en habitation autour des années 80 par un bureau d'études local reconnu. Elle allie avec élégance authenticité architecturale et confort de vie. D'une surface généreuse d'environ 335 m², ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie principale, d'environ 90 m², bénéficie d'un superbe plafond cathédral qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. Classée pour son intérêt architectural et patrimonial, la propriété a su préserver tout le caractère de l'ancien : matériaux nobles, lignes authentiques et charme intemporel. Orientée Sud et implantée dans un environnement naturel préservé, sans nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, établissements de santé, Gare TGV).Les pièces de vie sont en rez de chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre (salon, salle à manger avec cheminée double face) puis dans le prolongement cuisine indépendante, arrière cuisine, lingerie et chaufferie, le tout ouvert sur une terrasse aménagée plein sud; Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau à l'Est du rez de chaussée; L'étage comporte 4 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant et petite mezzanine faisant office de salon de lecture. L'habitation dispose également de combles aménageables entièrement isolés de 22 m² situés au dessus de la cuisine et disposant d'un accès indépendant par l'extérieur.La maison est équipée d'un chauffage central (chaudière à granulés), couplée d'un ballon thermodynamique; fibre optique, portail motorisé avec interphone- parcelle 1,3 ha :- Jardin fleuri et arboré de diverses essences piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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01 89 07 59 14
253 000 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fauguerolles
Située dans le charmant village de Fauguerolles (environ 900 habitants), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 km de Marmande et 8 km de Tonneins. L’accès à l’autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse) se trouve à 12 km.Environnement agréable et pratique Le village offre toutes les commodités essentielles :Épicerie multiservices avec dépôt de painBureau de posteEsthéticienneÉcole primaire avec garderieAssociations culturelles et sportives Description du bien Construite en 1994, cette maison traditionnelle de plain-pied (murs isolés, plâtres) sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 137 m2 sur un terrain spacieux de 2500 m2. Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse de 62 m2Une cuisine séparée de 16 m23 chambres (14 m2, 12 m2 et 12 m2)Une salle de bains de 12 m2 avec douche et double vasqueUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferie de 10 m2 DépendancesDouble garage de 70 m2, idéal pour stationnement et stockage Confort et chargesChauffage par chaudière gaz de ville avec plancher chauffantConsommation annuelle (gaz + électricité) : environ 1300 €Taxe foncière : 1500 […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 20 15 65 70
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04 90 01 91 22
470 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 5 chambres
Lédat
villa bord de riviere (67 m de rive ) idéal pêcheur expo sud terrain 4400 m² arboré, calme et proximité ville tous commerces , écoles, lycée , hôpital , théatre ...........RDC :belle pièces de vie avec grandes baies vitrées ( vue Lot) Cuisine équipée arriere cuisine,2 terrasses couvertes dont 1 avec cuisine d'été ; 4 chambres , bureau , dressing , salle d'eau , salle de bain , 2wc , double garage Etage : grande salle de jeu (ou autres )
double vitrage volets roulants electriques (fermeture centralisée) portails garages et jardins automatisés, chauffage au sol (basse température […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
10/05/26
10/05
9
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06 65 15 32 03
178 000 €
(1 271 €/m²)
Maison 4 chambres
Nérac
Située à la campagne, à proximité de Lavardac, cette maison en pierre d'environ 140 m2 habitables, mitoyenne sur l'arrière, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 3 000 m2. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéalement orientée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La couverture et la façade ont été refaites il y a environ 15 ans. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, bien que la maison dispose déjà de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation des combles.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage avec électricité, une cave avec chaudière au fioul et […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
549 900 €
(1 459 €/m²)
Maison 7 chambres
Astaffort
Astaffort, à 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, dans un univers hors du temps et bien loin des concepts standardisés, je vous propose cet ancien Domaine Agricole Médiéval apparaissant dans les archives dès 1420, traversant ainsi les époques en se chargeant d'histoire et d'éléments notables qui ont accompagné ses propriétaires.Il développe d'une surface bâtie de près de 1000 m², maisons + dépendances avec ses terres autour de près 4,35 haLa bâtisse se découpe aujourd'hui en deux habitations distinctes dont la principale est desservie par un corridor traversant. Vous y découvrirez 7 cheminées dont 5 cheminées en marbre toutes différentes, des planchers massifs sur vide sanitaire dont les lames du grand salon font 7m et d'autres détails d'antan. Les nombreuses dépendances s'étendant sur 1000m² témoignent de l'activité variée de l'agriculture de l'époque : écurie, étable, porcherie, forge, moulin à grain, volière, poulailler, couveuse, clapiers, bûcher, cave, fumoir, hangar, scierie, garage, ateliers et puits. Posée dans une plaine argileuse en bordure du Gers, vous profiterez d'une terre réputée très fertile et d'un espace idéal pour y établir des plantations ou un centre équestre sur les 4 Hectares autour de la maison. Le potager de 360m² clôturé est complété par un arboretum, de nombreux arbres fruitiers et pieds de vignes.Le Gers et le ruisseau raviront pécheurs et adeptes de la quiétude des bords de l'eau.Au bout de ce chemin de 200 m, enjambant le ruisseau, venez trouver la tranquillité, éloigné de tous voisins.- L'habitation principale de 272 m² est divisée en deux parties. La première de plain -pied de près de 143m² habitables est composée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 2 chambre, cagibi, buanderie et Salle de Bain-Wc . La seconde partie de plain pied de près de 129 m² habitables est reliée par le corridor traversant et offre un hall couloir distribuant un […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
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22
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01 89 07 59 14
550 000 €
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Propriété d'Exception Ancien Haras Rénové sur 23 Hectares avec Vue Panoramique
À seulement 10 minutes de toutes commodités (commerces, lycée...), cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin, érigée sur un coteau avec une vue imprenable à 360°.
Maison en pierres de 240 m² habitables, entièrement rénovée en 2000, accompagnée de dépendances de caractère : un pigeonnier sur 3 niveaux, une grange aménagée pour les chevaux, une cour intérieure, plusieurs carports... le tout dans un écrin de verdure de 23 hectares de prairies clôturées.
Composition de la maison principale (240 m²)
Entrée de 15 m²
Cuisine ouverte sur séjour/salon de 55 m²
3 vérandas (13 m², 55 m² climatisée, 35 m²)
4 chambres dont une avec sa propre véranda
Salle de bain
WC séparé
Dressing et pièce de dégagement (17 m²)
Sous-sol avec buanderie (27 m²), chaufferie et rangements (50 m²)
Confort : Isolation murs et plafonds, double vitrage, chauffage central bois et pompe a chaleur
Les Dépendances
Pigeonnier de 100 m² sur 3 niveaux
Grange d'environ 350 m², entièrement aménagée pour les chevaux (boxes, stockage fourrage...)
Bâtiment supplémentaire de 350 m²
3 carports
Nombreux abris pour chevaux répartis sur les 15 paddocks
Rond de longe
Ancienne pension canine équipée de nombreux boxes avec parcs clôturés
Le Terrain : 23 Hectares
Terrain d'un seul tenant, entièrement aménagé pour l'accueil d'équidés ou chiens
15 paddocks clôturés, chacun avec abri et abreuvoir
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Sud
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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06 60 45 84 10
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06 81 12 95 55
419 000 €
(2 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Dolmayrac
Maison à vendre à Dolmayrac (47110) - Maison contemporaine tout confort, très économe (DPE A), 4 chambres, double garage, jardin et environnement privilégié au calme.Située à Dolmayrac, dans un environnement campagne particulièrement agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un excellent niveau de confort, de prestations et de performances énergétiques.D'une surface habitable d'environ 145 m² (183 m² utiles), elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² avec grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, permettant une belle continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, moderne, meublée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier / buanderie attenant permet un confort d'utilisation au quotidien et donne accès au garage double d'environ 39 m².Côté nuit, la maison dispose de :* 3 chambres avec placards,* une salle de bains,* une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,* 2 WC.Le tout sur une parcelle d'environ 2300 m² avec jardin autour de la maison, parking et entrée en enrobé, terrasse couverte, patio, cabanon raccordé à l'électricité, portique pour enfants et agréable bois de chênes sur l'arrière de la propriété.Prestations et équipements :* Maison de plain-pied,* DPE A,* Construction de 2016,* Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,* Climatisation réversible PAC air/air,* Double vitrage,* Volets roulants électriques,* Portail électrique,* Porte de garage motorisée,* Fibre optique raccordée,* Panneaux photovoltaïques consommation / revente,* Fosse plantée,* Terrasse couverte,* Patio,* Cabanon de jardin avec électricité.Maison particulièrement économe : les consommations réelles EDF communiquées par les propriétaires, incluant l'usage de 2 voitures électriques, sont comprises entre 100 € […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
1 242 800 €
(4 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Monflanquin
Datant de 1670, ce superbe moulin à eau entièrement restauré avec sa grange attenante est une propriété véritablement hors du commun. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, il séduit par son caractère unique, sa situation paisible et son environnement naturel préservé. Un lieu rare, bénéficiant de droits d'eau privés, niché dans un écrin de verdure, tout en étant à seulement quelques minutes d'une charmante bastide perchée et d'un parcours de golf.Le moulin (env. 260 m²) est agencé sur deux niveaux et équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes omniprésentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 29 m² avec sol en travertin, vestiaire et élégant escalier hélicoïdal. La cuisine de 22 m², entièrement équipée avec des appareils de grande qualité, est complétée par une buanderie et une lingerie attenantes. Le coeur de la maison est sans conteste l'impressionnant séjour de 88 m², avec grande cheminée ouverte, espace salon en contrebas et vues apaisantes sur le bief du moulin et le jardin ? un lieu de vie spectaculaire et empreint de sérénité.A l'étage, une spacieuse mezzanine avec espace bibliothèque dessert les chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent ce niveau. L'agencement est idéal pour une maison de famille ou pour recevoir confortablement.La grange attenante (env. 138 m²) offre un formidable potentiel pour la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'un espace de travail. Elle comprend actuellement un espace sauna avec douche, un garage, une vaste pièce de stockage avec cave à vin, ainsi qu'un grenier couvrant toute la surface du bâtiment. Une agréable terrasse couverte vient parfaire l'ensemble.A […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
18
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01 89 07 59 14
495 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 5 chambres
Francescas
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage immédiat, propriété en pierre du XVIIIe siècle d'environ 300 m2 sur 5 000 m2 de terrain clos, avec piscine et prestations de qualité.
L'essentiel :
-300 m2 habitables
-5 chambres dont une suite de 55 m2
-terrain clos de 5 000 m2
-piscine enterrée + pool house
-garage + arrière-cuisine
-maison entièrement rénovée et entretenue
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
-entrée dans pigeonnier aménagé
-salon lumineux
-salle à manger
-cuisine ouverte sur terrasse
-2 chambres
-salle de bains
Etage :
-3 chambres supplémentaires
-suite parentale de 55 m2 avec dressing
Extérieurs :
-grande terrasse couverte
-vue sur piscine et pool house
-terrain entièrement clos
-environnement sans nuisance
-Jardin paysager
Confort :
-chauffage central fioul
-insert à granulés
-climatisation réversible partielle
-bien entretenu, prêt à habiter
Idéal :
Résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
18
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
790 000 €
(1 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Agen
Réf.4555 : Propriété rurale aux portes d'Agen
Au centre du Lot et Garonne, à quelques kilomètres d’Agen et facilement accessible par une départementale.
En quittant la départementale, après avoir franchi la grille, une allée cavalière nous donne accès à la propriété.
Le corps d’habitation, sur 3 niveaux de 150 m² chacun dispose de plusieurs accès vers l’extérieur, ainsi que d’une pièce de vie d’environ 80 m², 3 suites, une cuisine lumineuse, des espaces de rangements et de travail.
A noter la distribution originale avec deux larges trémies reliant deux niveaux accentuant ainsi l’impression de volume.
Dépendances :
- Un pigeonnier d’environ 75 m² sur 3 niveaux avec sa terrasse privative et ses deux suites.
- Une maison secondaire en plain-pied d’environ 65 m² avec ses baies vitrées donnant sur sa terrasse.
- Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l’entrée de la propriété.
- Une grange en pierres épouse le relief du sol et se compose de deux parties distinctes :
- La partie supérieure sur environ 200 m² d’un seul tenant a son faitage à plus de 6 mètres du sol
- L’autre partie, en contre bas, est une ancienne étable avec ses crèches sur environ 125 m².
- Le local technique de la piscine est installé dans une pièce indépendante et attenante à la grange.
- A l’écart, se trouve une autre dépendance d’environ 160 m² au sol à usage d’écurie avec une carrière face aux quatre box.
D’un peu plus de 8 hectares, d’un seul tenant, le terrain clos se veut comme un écrin, mettant une distance suffisante avec la départementale […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
3 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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02 43 98 20 20
1 837 000 €
(4 082 €/m²)
Maison 6 chambres
Agen
Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle
Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés.
A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché.
L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture.
La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux.
Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure.
Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation.
Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau.
Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
6 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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02 43 98 20 20
950 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 8 chambres
Samazan
Ce splendide château situé proche du village de Samazan dévoile immédiatement son charme grâce à son architecture harmonieuse et ses façades baignées de lumière.
Entouré de son grand parc arboré d'environ 12,4 hectares, composé de nombreux arbres matures, l'accès à la propriété se fait par une longue allée débouchant sur une magnifique cour intérieure.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée, portée par les matériaux anciens, de grandes ouvertures et les vues sur le parc.
Les pièces de vie se succèdent avec élégance : avec ses nombreux salons de réception, cette propriété de caractère présente de superbes éléments d'époque préservés tels que moulures, poutres apparentes, cheminées en pierre et parquet ancien, le tout sublimé par des tomettes et de grands miroirs trumeau.
Les espaces nuit comprennent huit grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale de trois pièces en enfilade située dans l'aile "Est" du château.
Le véritable coup de cœur se révèle à l'étage : une spectaculaire salle de réception entièrement rénovée, mettant en valeur une splendide charpente apparente. Cet espace unique est idéal pour un atelier créatif, l'organisation de séminaires, de mariages ou toute autre activité événementielle.
L'aile gauche du château offre également un fort potentiel de rénovation, permettant d'y créer des chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
786m²
8 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 53 93 49 71
185 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nérac
Située à Nérac, proche des Bains du Roi, maison authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un jardin de 671 m2.
L'essentiel :
-maison sur plusieurs niveaux
-3 chambres
-séjour lumineux + grande cuisine
-combles aménageables (suite, bureau, studio?)
-cave
-jardin de 671 m2
Agencement :
-grand séjour lumineux
-cuisine spacieuse
-3 chambres à l'étage
-salle d'eau
-combles exploitables selon projet
-pièce à aménager
Extérieurs :
-jardin de 671 m2
-espace détente ou potager possible
-environnement calme
Potentiel :
-création suite parentale
-bureau ou espace télétravail
-projet locatif ou maison familiale évolutive
Idéal :
Famille, investisseur ou projet de rénovation avec potentiel d'évolution.
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130m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 74 84 04 12
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06 16 23 43 47
845 000 €
(2 224 €/m²)
Maison 5 chambres
Agen
Nichée dans le coeur historique et très prisé d'Agen, à seulement 100 mètres de toutes commodités, cette belle maison bourgeoise édifiée à la fin du 18ème incarne l'élégance et le raffinement et dont l'agencement et la rénovation réussis ont fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires; Une vraie pépite riche d'histoire en coeur de ville d'AGEN, située sur une parcelle de près de 680 m²Elevée sur 3 niveaux, la maison déploie près de 380 m² de surface habitable- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une vaste bibliothèque pouvant faire office de chambre, un cabinet de toilettes, une pièce à vivre réunissant, cuisine, espace repas, salon, le tout ouvert sur un parc, dans le prolongement un cellier, buanderie-chaufferie et un bureau.- Au premier étage, vous découvrirez 4 vastes chambres lumineuses, avec 3 salles d'eau privatives, une salle de bain familiale et un cabinet de toilettes- Le deuxième étage se compose d'une 5ème chambre, d'un espace de lecture ,d'une salle de jeux et d'un grenier, l'espace parfait pour accueillir famille et invités.Coté extérieur : La terrasse qui permet l'accès au jardin joliment fleuri est doté d'une piscine sécurisée, d'une dépendance au fond du parc de près de 40 m² (ancienne orangerie); Une cave voutée et un double garage complètent ce bien d'exceptionL'ensemble est raccordé au tout à l'égoutNote DPE = C (105) GES = C (26)Prix: 845000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
5 chb
7 sdb
10/05/26
10/05
19
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01 89 07 59 14
848 000 €
(2 451 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-sur-Lot
Nichée dans un environnement privilégié au cœur du Lot-et-Garonne, cette somptueuse propriété offre un cadre rare et enchanteur. Situé en bord de rivière, le château se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et l'authenticité de ses éléments d'époque, préservés avec soin.
L'entrée s'effectue par un vaste hall traversant, desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière naturelle, ornées de superbes cheminées et de moulures d'époque conservées.
Le château comprend six chambres spacieuses et quatre salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et de splendides vues sur le parc. Les salons, la salle à manger et les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité, tout en conservant le cachet d'une demeure de caractère.
Implanté sur plus de huit hectares de terrain arboré, le domaine bénéficie d'un parc paysager aux essences variées, ponctué d'allées, de prairies et de zones boisées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : anciennes écuries, granges, logements annexes et bâtiments de caractère, pouvant aisément être transformés en gîtes, chambres d'hôtes ou espaces de réception.
Grâce à son emplacement privilégié en bord de rivière, à la beauté de son parc et à la noblesse de son architecture, ce château offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lieu de mariage, d'un domaine événementiel ou d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
346m²
6 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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05 53 93 49 71
478 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumont
Sud Ouest - Lot et Garonne, entre Nérac et Agen.Maison d'architecture contemporaine développant plus de 200 m² avec une jolie vue panoramique.La pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² intégre l'espace cuisine et son accès direct à la terrasse.L'espace nuit se compose de 3 chambres avec leurs salles de bains privatives et dressings.Le sous-sol de 80 m² accessible depuis l'intérieur peut être rendu indépendant et facilement aménagé en logement annexe.La maison est équipée de la fibre optique, chauffage au sol et climatisation réversible, volets électriques et l'assainissement individuel est conforme.La piscine de 3,5 x 11 m avec ses espaces aménagés orientée à l'ouest permet de profiter de la vue sur la campagne environnanteLe double garage et les espaces annexes facilitent le rangement.Le tout sur un foncier de 3291 m² avec surfaces constructibles.Résolument ouverts sur l'extérieur, les lieux sont ici pensés pour […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
12
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1 049 725 €
(1 782 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmande
Édifié au début du XVIIe siècle, ce remarquable château a traversé les siècles avec grâce. Restauré avec soin et dans le respect de son histoire, il incarne aujourd'hui l'équilibre parfait entre élégance patrimoniale et confort moderne.
Organisé autour d'une cour intérieure pleine de charme, le domaine séduit immédiatement par son atmosphère intime et intemporelle. La demeure principale s'ouvre sur une entrée raffinée qui mène aux pièces majeures : une cuisine conviviale pensée pour la vie quotidienne comme pour recevoir, un séjour baigné de lumière aux proportions généreuses, ainsi qu'un superbe escalier en pierre qui conduit à l'étage. Les chambres y offrent confort et caractère, préservant l'âme du château tout en bénéficiant d'aménagements contemporains.
Au-delà de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de charme. Un garage ainsi qu'un authentique pigeonnier viennent enrichir cet ensemble rare, ajoutant autant de cachet que de fonctionnalité.
Au centre de la cour, une vaste piscine apporte une touche de modernité et transforme les extérieurs en véritable oasis privée, propice à la détente et à la convivialité. Des terrasses et espaces paysagers complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
589m²
5 chb
7 sdb
10/05/26
10/05
1
Vidéo
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910 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 5 chambres
Seyches
Érigé au XIXe siècle, ce château à tourelles, entièrement restauré, incarne l'élégance intemporelle alliée à un confort de vie moderne. D'une architecture singulière et raffinée, il se distingue comme une véritable demeure familiale, offrant 5 à 6 chambres et 4 salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de réception comme à un quotidien serein.
Dès l'entrée, la majesté des volumes séduit. La salle à manger à double hauteur, baignée de lumière, ouvre la perspective sur un salon convivial et un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Une cuisine équipée avec un accès direct sur l'extérieur. Une pièce plus intime, dotée d'une cheminée et d'un vitrail authentique, invite aux moments de détente. La fluidité de la circulation intérieure mène naturellement vers le jardin et la piscine, créant un cadre harmonieux entre intérieur et extérieur.
À l'étage, quatre chambres élégantes offrent des vues imprenables sur la campagne environnante. La suite parentale occupe tout le second étage, avec salon privé et salle de bains attenante, laissant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. La double exposition de la plupart des pièces confère à la maison une luminosité exceptionnelle.
À l'extérieur, la propriété déploie un cadre idyllique : une vaste grange aux poutres de chêne, témoin du charme rural, une piscine chauffée orientée plein sud (11 m x 4,5 m) avec douche solaire, ainsi que des jardins paysagers aux essences matures. L'allée privative et le vaste espace de stationnement renforcent la praticité du lieu.
Les équipements modernes — chauffage et sécurité pilotables à distance — ajoutent confort et sérénité.
Située […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
5 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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109 000 €
(948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Maurin
A vendre St Maurin 47270 au cœur d'un charmant bourg avec épicerie, écoles, bus scolaires, bureau de poste, déchetterieMaison entièrement rénovée en 2014 sur 2 niveaux habitables + grenier aménageable, terrasse, jardin clos avec accès véhicules et puits.Elle se compose rez-de-chaussée un jardinet clos, salon, séjour, cuisine, chai (cellier/arrière cuisine), salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres, dégagement avec accès vers terrasse et jardin.Grenier aménageable de 46m2.Les + :- DPE C- Maison rénovée en 2013/2014- Electricité refaite, aucune anomalie électrique- Chaudière gaz à condensation 2013- Cumulus 2013- Toiture rénovée- Fenêtres changées double vitrage bois- Salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée- Salle d'eau et toilettes à l'étage- Cheminée (à remettre en état de fonctionnement)- Puits- Jardinet clos devant et derrière avec accès véhicules possible- […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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09 72 40 71 68
239 000 €
(1 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Le Mas-d'Agenais
Dominant la vallée de la Garonne, au cœur du village historique de Le Mas-d’Agenais, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare dans le Sud-Ouest. À seulement 50 km de Agen, 14 km de Marmande et 90 km de Bordeaux, elle bénéficie d’une situation privilégiée proche de l’Autoroute A62. Un bien authentique, rénové avec soin, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. 5 points forts • Maison de caractère rénovée avec pierres et briquettes apparentes • Vue dominante sur la vallée de la Garonne • 5 chambres dont 3 suites, avec accès indépendants possibles • Fort potentiel pour chambres d’hôtes ou accueil de cyclo-touristes • Village vivant et touristique, célèbre pour la Collégiale Saint-Vincent du Mas-d’Agenais qui abrite une œuvre de Rembrandt Confort Chaudière à condensation gaz (2023), menuiseries aluminium bicolores, moustiquaires, arrosage intégré, portail de garage électrique. Informations Consommation énergétique : environ 2 500 € / an (gaz et électricité 2024). Taxe foncière : 1 100 € (2024). Honoraires à la charge du vendeur Un lieu plein de charme et de potentiel, où l’histoire, la nature et l’authenticité se rencontrent. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
18
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346 000 €
(1 306 €/m²)
Maison 6 chambres
Casteljaloux
Magnifique demeure aux volumes généreux, proche accés autoroutier A 62 . A 10 mn de l’axe autoroutier Bordeaux / Toulouse, à 1h15 de Bordeaux, 1h15 de Toulouse et 30mn de ville d’Agen et sa gare ferroviaire, à 15mn de Nérac, Lavardac et Barbaste. Ce bien, rare sur le marché, avec ses nombreux éléments authentiques, cheminées ouvertes, placards anciens, portes anciennes … est idéal par son charme et son cachet aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ses nombreuses chambres (5 ou 6) dont une au rez de chaussée avec sa salle d’eau, ses grandes pièces lumineuses hautes de plafond (entre 28 et 35 m2) rendent la maison particulièrement plaisante et conviviale. Sa cuisine (19 m2) atypique avec ses carreaux de faïence colorés donne par sa porte fenêtre directement sur la terrasse et le jardin. La communication facile entre toutes les pièces du RDC ainsi que les portes donnant sur le jardin appelle à recevoir famille et amis. Les nombreuses activités de plein air (ballades, poneys et chevaux, bicyclettes …) sont facilitées par un environnement d’exception. Concernant le DPE : Les murs extérieurs d'époque et le mode de chauffage actuel (chaudière au fioul performante) ne permettent pas d'atteindre les standards énergétiques récents. Ce point ne reflète pas la qualité réelle du bien ni son confort au quotidien. La maison reste très fraîche en été grâce à ses murs épais en pierre du pays, facile à chauffer et économique en hiver. Au bout du parc se trouve un studio de 20 m2 en pierre, avec accès indépendant, douche et lavabo, WC, une baie vitrée coulissante permet d’accéder au parc. Cette configuration permet d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
22
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325 000 €
(1 477 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonneins
À Tonneins, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et du centre-ville, découvrez cette belle propriété familiale de 220 m2 nichée au cœur d’un magnifique parc clos de murs de 1 860 m2. Situation idéale : • 10 minutes de Marmande • 40 minutes de Agen • 1 heure de Bordeaux La ville de Tonneins offre toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, cinéma, médecins, pharmacies et vie associative dynamique. Une maison spacieuse et lumineuse Construite en 1976 par un artisan maçon, cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Rez-de-chaussée (plain-pied)Salon / séjour de 53 m2 avec cheminéeCuisine ouverte sur terrasse plein sudSuite parentale avec salle de bainDeux chambresSalle d’eauBureauWC indépendant Une des chambres dispose d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Étage Accessible par un escalier en ormeau, l’étage comprend :Grande mezzanine (actuellement salle de billard)Deux chambresUne pièce supplémentaire (musique, bureau, chambre d’amis…)Salle d’eau avec WCEspaces de rangements sous rampants Sous-sol total La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré chauffé sur toute la surface, idéal pour : garage, atelier, stockage ou aménagement supplémentaire. Un extérieur rare Le terrain de 1 860 m2, entièrement clos de murs, dispose d’une double entrée et d’un superbe espace détente :Piscine 11 × 5 m avec pataugeoireLocal technique et de rangement avec WCTerrasse exposée plein sud Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort et équipementsChauffage gaz de villeRadiateurs en fonteMenuiseries PVC double vitrage oscillo-battantesTout-à-l’égout Une propriété idéale pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
17
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