Anjou Loire Notaires - Mes Cesbron - Fallourd - Treffot

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité).Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d’eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d’eau.Possibilité d’aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable)Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieurLes plus : deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d’eau (arrivée d'eau ok).

A vendre sur Avrillé quartier bois du Roy (proche du Tram à l'entrée d'AVRILLE coté ANGERS) Appartement de type 2 de 49.23 m² avec stationnement sécuriséComprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, cellier, chambre avec placard, salle d'eau avec WCBalcon de 7.11 m² + stationnement sécuriséLibre de toute locationTaxe foncière 1058€ Charges mensuelles de copropriété 128€ (chauffage gaz, eau chaude et eau froide, ascenseur),

Appartement de type 2, à vendre sur le plateau Mayenne à ANGERS proche des commerces et du TRAM. Ce bien construit entre 2021 et 2022 est situé au deuxième étage et comprend une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC. Terrasse de 16m2Place de stationnement en Rez de chaussée LES PLUS : proche de toutes les commodités, lumineux, récents 2022

Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la HayeDécouvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité.✨ Les atouts majeurs :• Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis.• Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.• Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes. 🏠 Distribution du bien :• Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.• Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC.• Annexes : Un garage fermé (box) pour votre véhicule et une cave saine complètent ce bien.Taxe foncière 1977 euros Charges de copropriétés

A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard. Local vélo, deux stationnements dont un couvert. Taxe foncière 1073 € Charges 1200€ par an Chauffage individuel 97€ mensuel sur 12 mois