Anjou Loire Notaires - Mes Cesbron - Fallourd - Treffot

A vendre sur DENEE dans un village de « caractère » le Maine et Loire (49). Cette maison ancienne avec vue sur la Vallée dispose de 92m². Elle comprend au Rez-de-Chaussée, une vaste entrée, une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre.A l'étage, un palier, une chambre, un grenier à aménager.Jardin clos de mur en pierres, un garage de 36 m2 environ, un cellier de 16 m2 environ. LES PLUS : environnement calme, vue dégagée, éléments anciens préservés

Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la HayeDécouvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité.✨ Les atouts majeurs :• Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis.• Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.• Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes. 🏠 Distribution du bien :• Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.• Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC.• Annexes : Un garage fermé (box) pour votre véhicule et une cave saine complètent ce bien.Taxe foncière 1977 euros Charges de copropriétés

Appartement type 4 au troisième étage avec ascenseur, en duplex, comprenant sur le rdc, une pièce de vie donnant sur grande terrasse de 45 m2, une cuisine ouverte aménagée semi équipée, un salon où chambre possible supplémentaire. Une salle d’eau, un wc. Premier étage palier, deux chambres avec placard, un bureau avec placard, une salle de bains. 2 places de de parking en sous-sol (boxable)Taxe foncière Trois lots l’appartement et les deux places de stationnement en sous-sol Charges de copropriétés (eau chaude, eau froide, et l’entretien commune)

Appartement vendu avec locataire en place sur AVRILLE, ce type 2 loué en meublé avec Bail commercial en cours comprend premier étage avec ascenseur d'une résidence de service de standing. Il bénéficie, d'une pièce de vie cuisine donnant sur balcon, chambre séparée, une salle d'eau-WC adapté à l'handicap. Services multiples services : 2 veilleuses de nuits, activités sportives, intellectuelles adapté à l'Age des résidentsBail commercial de 9 ans, loyer trimestriel HT de 1531 € (soit 510 euros mensuel net)Les plus : gestion facile, et prise en charge entièrement par la structure (de la recherche de locataire, bail, état des lieux, entretien, réparations...jusqu'à la déclaration fiscale) Taxe foncière de 788 €

Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon.Cave, emplacement de stationnement sécurisé.LES PLUS : immeuble récent 10 ans, vue dégagée au calme, accès PMR, appartement PMRCharges 180 € par mois