Maison avec jardin dans un environnement calme – Loire-Authion

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Construite en 1984, cette maison développe environ 84 m² habitables sur un terrain généreux de 1 500 m², dont environ 600 m² sont constructibles, laissant place à de multiples possibilités d'évolution et de projets futurs.

Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours. Le séjour-salon de près de 30 m², traversant et lumineux, constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert, il invite naturellement à des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte à l'américaine, prolonge cet espace de vie dans une ambiance conviviale et fluide, où chacun trouve facilement sa place.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, propose trois chambres, offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Avec plus de 1 000 m² d'espace vert, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, créer des espaces de détente ou envisager de nouveaux aménagements grâce à sa partie constructible.

Un garage, des dépendances ainsi qu'un portail électrique viennent compléter le bien, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de créer un lieu de vie à votre image.

Située à Loire-Authion, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, un équilibre recherché pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

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Saint-Mathurin-sur-loire, Maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 146 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Elle comprend une entrée, pièce de vie avec cheminée et four à pain, cuisine meublée et équipée de qualité, 3 grandes chambres (23, 25 et 26 ) avec chacune leur salle de bains, dont une de plain pied ainsi que 3 WC. buanderie.

Garage avec mezzanine, atelier , cave et terrain clos de 782 m2.

Située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - À Corné, au cœur de Loire-Authion, cette élégante maison de maître édifiée en 1863 déploie tout le charme des demeures d’exception tout en offrant le confort recherché d’une vie familiale moderne.

Située à 18 minutes d’Angers et de sa gare TGV, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec écoles, commerces de proximité, médecins et arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne 403)

Entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur près de 1000 m² de jardin paysagé, non inondable, accessible par un portail motorisé.

Dès l’entrée, le vaste salon-séjour de plus de 50 m² impressionne par son atmosphère chaleureuse où tomettes anciennes, poutres, pierre de tuffeau et cheminée ouverte se répondent avec élégance. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, baignant l’ensemble de lumière. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre de 26 m² dotée d’un insert, pouvant devenir un second salon, complétée par une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Ce niveau donne également accès à un grenier permettant une superficie supplémentaire de rangement.

Les extérieurs sont enrichis de multiples dépendances, d’une cave, d’un garage de 35 m² avec porte motorisée et d’un grenier aménageable de 42 m².

Un atout rare complète l’ensemble : un T2 avec un accès indépendant de 32 m², idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.

Le mariage du charme authentique des matériaux anciens et du confort contemporain, grâce notamment à la pompe à chaleur et aux huisseries double vitrage en alu et bois, confère à cette propriété un caractère unique. Chaque espace respire l’histoire, l’équilibre et la douceur de vivre, faisant de cette demeure un lieu singulier, profondément attachant, où l’on se projette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: OFFRE ACCEPTÉE , PAR LES VENDEURS.

Cette maison de village, nichée au cOEur de Loire-Authion, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette demeure, construite en 1980, présente un potentiel intéressant pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins.

D'une surface totale de 88,34 m² sur un terrain de 989 m², cette maison de type 4 se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine à rénover et d'une buanderie. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus de cette maison incluent un garage vous permettant de stationner facilement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'une opportunité unique de faire construire votre future maison à Brain-sur-l'Authion.

Idéalement situé, ce projet vous propose une maison écologique en ossature bois biosourcée sur une parcelle de 415m².

Votre maison sur mesure, d'une surface habitable d'environ 100 m², est conçue pour optimiser l'espace et le confort. Lumineuse et moderne, elle est construite avec des matériaux écologiques et performants pour vous garantir un habitat sain et économe en énergie.

Le terrain se trouve au sein d'un quartier intimiste et harmonieux, composé uniquement de maisons en ossature bois, ce qui assure une cohérence architecturale et un cadre de vie exceptionnel

De plus, sa proximité avec les commerces de la commune en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes d'Angers, Maison familiale lumineuse, rénovée et pleine de charme

A seulement 2 km du bourg de Brain-sur-l'Authion

Cette superbe maison familiale, rénovée avec goût et baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Un rez-de-chaussée surélevé :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie, accueillante et chaleureuse, animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style actuel ainsi qu'un salon cosy.

Ce niveau comprend également : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.

Un rez-de-jardin pensé pour la vie de famille, fonctionnel et spacieux, proposant : 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, une buanderie, un dressing, une cave, un WC séparé, ainsi qu'un garage.

Une grande terrasse arrière, donnant directement sur le jardin, offre un espace idéal pour les repas d'été et les moments en famille.

Un extérieur paisible avec vue dégagée

Le jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, procurant une sensation de calme et d'espace rare. Un véritable havre de paix pour petits et grands.

Ce que vous allez aimer :

Lumière omniprésente

Décoration actuelle et chaleureuse

Double terrasse

Rénovation soignée

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Cornillé-les-Caves (49140) – Idéal investisseurs ou premier achat.

Maison de bourg de 1821 située au cOEur de ce charmant village, réputé pour ses habitations troglodytiques et ses belles demeures en tuffeau.

Surface d’environ 65 m² sur un charmant terrain de 296 m² avec caves voûtées et puits.

Le bien comprend :

•un salon

•une cuisine

•2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

•salle d’eau et WC au rez-de-chaussée

•grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Environnement agréable : écoles et restaurant à pied, arrêt de bus scolaire

à 300 m.

Bien de caractère avec fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de première acquisition.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 263 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche d'Angers, au sein d'une commune offrant toutes les commodités d'un centre-bourg accessibles à pied, cette maison contemporaine de 222 m2 s'érige sur une parcelle d'environ 1 900 m2, alliant esthétisme moderne et tranquillité absolue.

Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses prestations haut de gamme. Son architecture a été pensée pour optimiser l'ensoleillement tout au long de l'année grâce à de vastes surfaces vitrées, qui créent une parfaite connexion entre l'intérieur et le jardin, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux.

Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière naturelle dévoilent une salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée au design épuré. Le salon véritable coeur de la maison, profite d'une impressionnante verrière pleine hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cette ouverture confère à l'espace une atmosphère aérée et lumineuse, tout en apportant une touche moderne et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales avec salle d'eau privative, dont l'une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'un bureau discret, des toilettes et une lingerie.

A l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent le confort, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire. Une mezzanine surplombant le salon offre une vue plongeante sur la piscine, ajoutant une belle perspective aux espaces.

A l'extérieur, une grande terrasse idéalement orientée relie la maison à l'élégant espace piscine. Véritable havre de bien-être, celui-ci comprend un sauna, une douche et des toilettes, offrant un cadre parfait pour des moments de détente privilégiés.

Un préau, un garage motorisé, une cave blindée, une chaufferie et un grenier viennent compléter les prestations de cette demeure.

Réalisée en 2007 et entièrement décorée avec des finitions haut de gamme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un lieu prêt à accueillir de nouvelles pages […] Voir l’annonce immobilière >>